希腊购房减免房产税政策最新消息,希腊买房有房产税费吗,希腊投资移民

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1、希腊购房移民最适合哪几类人

一般来说，选择购房移民的人大多都是为了孩子的教育、投资或是更好的生活。参考环球官网近几年由于希腊经济不断好转，以及推出全欧洲价格最低的购房移民项目，因此选择希腊购房移民的申请人不断。那究竟希腊购房移民最适合什么样的人申请？需要什么申请要求？

1、看好希腊房产市场，想要获取收益的投资者；近年来，由于全球旅游市场的复苏，作为旅游胜地的希腊更是迎来了三千万的游客，远超本国人口3倍。国道移民专家表示尤其是随着自由行游客的增多，希腊酒店和民宿业迎来了春天，收益获利前景颇为可观。

2、希望孩子出国读书，但前期移民预算相对较少的申请人；作为欧洲购房移民价格最低的国家，在希腊购置25万欧的房产，再加上一些例如房产税等在内的其他费用，总支出大约在200万人民币左右。对于准备送孩子出国读书，又不准备前期投入太多的人来说非常合适。而且希腊有着教育体系非常完善的免费公立学校，如果移民希腊孩子选择公立学校则不用再花费学费。如选择英美教育体系的国际学校，那么也可以省下几乎相当于国内国际学校一半的费用。（希腊的国际学校学费仅有国内的一半甚至是三分之一）

3、追求欧式慢生活节奏的申请人；对于想要摆脱国内快生活节奏的人而言，欧洲宜居的地中海气候、完善的医疗制度以及慢生活节奏都会令人无限向往。在希腊整体迟缓的生活节奏，能令人不自觉的放松心情，去尽情的享受生活。而且希腊的消费水平较低，在这里也不会有太多的生活负担。如果遇到生病的情况，只要在希腊购买几百欧的保险就可享受免费的公立医疗以及待遇和医疗环境更好的私立医疗。对于想要移民希腊的人来说，希腊购房移民的政策也非常简易：只要年满18周岁，无犯罪记录，在希腊购买25万欧以上的房产，即可一步到位拿永居，全家三代移民希腊。

2、希腊买房有房产税费吗

有的
需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

3、希腊购房移民好吗

希腊买房从优惠政策方面来看还是非常不错的。首先，希腊移民的门槛不高，父母子女可以一起申请移民，如果子女未成年还可以就读当地的公立学校。最后，移民之后可以享受跟当地人一样的医疗保险，且拥有希腊签证之后就可以不用再办理申根签证了。在申请希腊移民时，除了购房之外，还需要申请人有稳固的收入，并且足够申请人及家人的日常使用。还有一点是大家特别容易忽略的，就是在申请移民之前，申请人必须进行体检。希腊买房移民的条件：

1、年满18周岁，没有上限要求，没有语言以及学历上的要求。

2、非欧盟国家的成员。

3、至少有一次入境希腊的记录。

4、申请人需要购买商业医疗保险。

5、申请人没有任何有关的犯罪记录。

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