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1、希腊购房移民后要交哪些税?怎么进行出租管理?
希腊购房移民的税费和出租管理解析
希腊购房移民的申请人数经历了从2013到2018年的爆发式增长，增长了160倍！大量购房者的涌入促使希腊政府重新审视移民政策。经过几轮讨论，政府制定了新政策，自2023年5月1日起，希腊部分地区投资门槛从25万欧元上调至50万欧元。目前距实施仅剩一个月，办理移民的申请量再次激增。
移民前投资25万欧元购买房产，可获得永居权、产权和三代移民身份，年投资回报率高达4%，吸引众多投资者。希腊房产的税务包含多个方面：房产交易税、增值税、市政税、合同公证费、土地注册费、购房律师费、开设税号费等。购房后还需关注持有税、物业费、个人所得税、会计费、房屋保险费、房屋托管费、水电费、装修费等。
持有希腊房产涉及的税费包括房屋持有税、个人所得税、会计费、房屋保险费、房屋托管费、水电费等。希腊常用的出租形式有包租和协租。包租服务由开发商负责出租，提供固定收益；协租则通过开发商或中介寻找租客，租金由租客支付，收益不稳固。
希腊购房移民政策要求主申请人是非欧盟公民，年满18岁，购买25万欧元以上房产，附属申请人包括合法配偶、21岁以下子女、主申请人的父母和岳父母。永久居住权有效期为5年，每5年更新一次。对于感兴趣的投资者，可联系小邦主（xiaobanggo）获取详尽信息。小邦主提供海外移民、香港优才、海外留学等资讯，欢迎关注。
2、干货!投资移民希腊,这些优劣势你必须要了解清楚!
希腊，以其浪漫的爱琴海、独特的建筑和深厚的历史文化底蕴，吸引着众多移民者。其中，其友善的移民政策和投资价值成为了关键吸引力。自2013年起的购房移民项目，以25万欧元（2023年调整为25/50万欧）的门槛，成为欧洲投资门槛最低、政策稳固的项目之一，为人们进入欧洲提供了一条便捷通道。
希腊移民的优势在于：首先，一步到位获得五年永居权，相较于其他购房移民国家，节省了繁琐的过渡环节；其次，一人投资，全家可享三代移民，包括父母和子女，且不限年龄，特别是葡萄牙的政策相比，希腊更为灵活；希腊的优质教育资源，无论是公立的免费教育还是私立的英式教育，都极具吸引力；投资性价比高，25万欧元就能获得生活品质与身份双重保障，且房产市场增值潜力大；另外，持有希腊身份可免签29个申根国，出行便利。
然而，希腊移民也存在劣势：身份与房产紧密绑定，房产是保持身份的关键；子女超过21岁后，若未加入国籍，绿卡维护需要额外措施；希腊绿卡持有者不能在当地工作，但可以从事旅游相关生意或创业。此外，希腊的“黄金签证”政策可能面临调整，因此，有意移民者需尽早规划。
3、欧洲条件简单的移民国家
欧洲是众多移民者的理想目的地，每年都有大量人希望移民到欧洲生活。今天，我将和大家探讨一下，欧洲哪些国家的移民条件相对简易，申请过程较为容易。
1. 希腊
希腊的购房移民政策始于2013年4月，规定投资者只需购买价值25万欧元的当地房产，就可以带上配偶和21岁以下未婚子女一起移民希腊。尽管这项政策经历了一些调整和细化，但这些调整都是为了提供更优惠的条件给投资者，比如放宽子女年龄限制至24岁；允许一家三代一起移民；直接获得永久居留权等。25万欧元的最低投资额一直没有变化，因此，随着移民审核条件的放宽，希腊逐渐成为欧洲性价比最高的移民国家之一。换句话说，只要投资25万欧元，约合人民币200万元，就可以实现移民希腊的梦想。
2. 塞浦路斯
塞浦路斯位于中东、非洲和欧洲的交通要道，风景美妙。投资移民申请人可以利用其优越的地理位置轻松进入欧洲、中东和非洲市场，因此有“未来的迪拜”、“欧洲澳门”之称。这也是许多希望扩大商业版图的申请人看中塞浦路斯移民的原因。塞浦路斯不仅是欧盟成员国，也是英联邦国家和申根国，持有塞浦路斯护照可以在欧盟任何国家自由通行，并享受与欧盟公民同等的的教育、医疗等社会福利，全球免签164个国家和地区。塞浦路斯还是世界级的避税天堂，购房投资移民只需在当地购买30万欧元以上的房产，就可以一家三代移民，一步到位获得永居，且办理周期短，每两年登陆一次即可维持身份。
3. 葡萄牙
葡萄牙是连接北美、非洲和欧洲其他国家的交通枢纽。许多敏锐的中国企业家已经发现了这里的商机，并开始规划在葡萄牙的商业发展计划。葡萄牙推出了黄金居留政策后，获得了“黄金葡萄牙”的美誉。移民葡萄牙无需证明资金来源，只需购买价值50万欧元以上的房产，就可以立即获得葡萄牙黄金居留许可，投资维持5年后，可获得永久居留权，居住6年后可以入籍。葡萄牙买房移民被誉为性价比最高的移民项目之一，移民者在当地可以工作、投资，也可以带着双方父母一起移民，办理周期只需3个月。作为欧洲首批推出买房移民政策的国家，葡萄牙在政策和购房环境方面都更为成熟，深受投资者喜爱。
4. 西班牙
西班牙是西欧人口密度最低的国家之一，位于欧洲西南端的伊比利亚半岛。西班牙是高福利国家，环境美妙，气候温和，艺术氛围浓厚，华人是西班牙各大移民群体中最富饶的群体。购买价值50万欧元的房产，可以获得永久产权，并全家移民西班牙，享受高品质福利。在5年内满足居住条件，即可获得永居身份。西班牙的移民审核标准低，无需解释资金来源，也没有严厉的居住要求，居留续签只需每两年登陆一次，流程简易、审理快捷，3-6个月即可获得长期居留。作为申根国成员之一，持有西班牙居留身份可以自由出入26个国家，且无需签证。
4、希腊移民骗局,25万欧元移民希腊靠谱吗?
25万欧移民希腊是有当地正规的政府政策支持的，不存在靠谱一说哦。
希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展，2015年7月9日公布了最新的买房移民政策。凡符合下列条件者都可以一步到位获得永久居留权。
申请条件：
申请人年满18周岁
在希腊购买价值25万欧元以上的房产
申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。
续签条件：
永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。
无登陆及居住要求
因为项目涉及房产购买，而每一个房产项目（包括每一个房屋的单价）都会有所不同，因此选择靠谱的移民中介是相当重要的。如有需要，可以与我们联系（见头像）
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