2021希腊购房移民政策变化

一、塞浦路斯移民的要求有哪些?

塞浦路斯移民最新政策出炉，2021年3月24日塞浦路斯移民局宣布塞浦路斯购房移民（永居）新政从即日起执行，新政的主要内容如下：

1、取消三万欧元定存要求，无需开立账户，直接购买价值30万欧元房产即可获得绿卡；

2、增加投资类别，可购买商铺、酒店等多种投资选择，投资门槛不变，依旧是30万欧元；

3、审批期限缩短，政府承诺2个月内完成审批！

因此，目前塞浦路斯永居项目的详尽申请要求如下：
◆ 主申请人年满18岁；
◆ 无犯罪记录；
◆ 完成以下投资要求：
1.在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产；
2.维持永居身份要求：一直持有符合资格的投资；每2年入境塞浦路斯1次。
提供3万欧元年收入证明*：
每增加一名除父母外的附属申请人（即配偶及子女），年收入证明增加5000欧元/人；
每增加一名父母作为附属申请人，年收入证明增加8000欧元/人。
◆ 随行家庭成员：
1）配偶；
2）18周岁以下子女；
3）18至25周岁未婚、全日制在读、经济依赖于主申请人的子女;
4）主申请人及配偶的父母。
* 年收入需为塞浦路斯境外收入，随行配偶的境外收入可一同计算。
以上所有内容仅供参考，具体政策请以官方公布为准！

二、欧洲移民哪个国家好

欧洲主要的移民国家包括希腊、马耳他、葡萄牙、西班牙和爱尔兰。这些国家提供了不同的移民方案，吸引了来自世界各地的移民。
1. 希腊：希腊的购房移民项目允许申请人通过购买价值25万欧元以上的房产，获得居留身份。这不仅适用于申请人本人，还包括配偶、子女和父母。该计划没有居住要求，只要持有房产，即可保留居留身份。
2. 马耳他：马耳他永居计划是一个经过严厉法律监管的投资移民项目。自2015年启动以来，已有数千名投资者通过购买或租赁房产，以及支付政府捐款，获得了马耳他永居身份。2021年1月，马耳他推出了新政策，进一步简化了申请过程。
3. 葡萄牙：葡萄牙的黄金居留计划允许通过购买至少50万欧元的房产，申请黄金居留签证。该计划自2015年7月30日更新后，受到了广泛欢迎。
4. 西班牙：西班牙投资移民项目同样要求申请人购买不低于50万欧元的房产，以获得居留签证。在满足一定条件后，可以续签长期居留卡，并在十年后申请西班牙国籍。
5. 爱尔兰：爱尔兰投资者移民计划要求申请人投资100万欧元至爱尔兰中央银行批准并监管的基金中，投资期为三年。成功申请者将获得居留签证，并在投资期满后有机会退出投资并保留身份。
这些国家不仅拥有迷人的自然风光，而且提供优质的教育体系和完善的社会福利，为居民提供了高品质的生活。因此，希腊、马耳他、葡萄牙、西班牙和爱尔兰都是移民的理想选择。

三、请问:希腊可以购房移民吗?

据希腊企业投资贸易促进局（Enterprise Greece）发布最新数据显示，在2019年1-11月向外国投资者发放的“黄金签证”数量与去年相比又有大幅增加。数据显示，截至今年12月1日，希腊总共向投资者发放了6044份“黄金签证”。

来自中国的投资者是“黄金签证”获得者中的“领头羊”，共计获得4129份，占总数的69%。自2013年“黄金签证”政策出台以来，希腊总共向投资者及其家属发放的“黄金签证”数量达到了17767份。

在所有获得“黄金签证”的投资者中，中国买家稳稳地占据了主导地位，并且市场份额还在不断增加。在购房换居留政策实施后，希腊当局已向中国投资者发放了12318张“黄金签证”，占发放总数70%。特别是近几个月里，希腊颁发的“黄金签证”增长速度惊人。从9月初到12月初，希腊向非欧盟投资者及其家属发放的742份新的“黄金签证”中，90%（665份）都发放给了来自中国的家庭。是欧盟成员国，又是申根成员国希腊是欧盟成员国、申根成员国，获得希腊居留权的投资人将和希腊公民拥有同等旅行特权，也就是说可直接从希腊前往任何申根国家，免去了啰嗦的海关检查时间，不论是旅游还是商务出行都提供了极大的便利。欧盟最低门槛的黄金签证计划目前已经有多个欧盟国家相继推出了黄金签证政策，但希腊的投资移民政策却是最经济合理的方案。相比其他国家的推行黄金签证政策最低标准50万欧元来说，希腊仅25万欧元的最低投资额成为了投资人青睐希腊居留的又一重要因素。

拥有非凡的战略地理位置希腊位于欧亚非三块大陆的交汇口，地理位置相当具有战略意义，这使得飞机航程最短1小时可达任意三大洲，最长3小时内可至欧洲任意国家。此外，多家廉价航空公司如Easy Jet 和 Ryannair均提供从希腊各大主要机场飞往欧洲各地的航线，以低廉的价格便能畅游欧洲。申请条件便捷，无居住要求其他推行黄金签证的国家对于投资人都有一定的居住要求，这样就极大的限制了投资人的自由，并且增加了往来的时间和费用成本。而希腊则没有类似要求，取得希腊黄金签证的投资者无需连续每年登录希腊，无移民监要求，使得投资者全无束缚，不用每年都要负担一部分旅费以保住居留权的有效使用。可免征24%房产增值税年10月23日，希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策，以继续拉动投资。其中一项外界期待已久：对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税，为期3年。希腊旅游业再创记录根据希腊旅游联合会（SETE）研究机构INSETE的某项研究，2016年以来希腊的旅游游客数量创纪录地激增了20%，而这股热潮预计至少将持续至2021年。这一比例在2017年和2018年分别上升了10.8%和9.7%，2019年预计将是标志性的一年，众多国际游客被吸引到马其顿中部的哈利基迪地区和著名的海滩、爱琴海南部岛屿、克里特岛、爱奥尼亚群岛和大雅典地区。

有优质的教育体系希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一，具有深厚的历史底蕴。其中尤为注重基础教育，重视孩子独立思考、领导力、逻辑思维，尤其是品德和人格的教育。因其特殊的地理位置和历史重要性，也吸引了许多外国著名学府把分校开设在希腊。希腊教育体制与中国基本相似，学校也分为公立与私立两大类型，公立中小学享受国家资助免费教育，私立学校则根据学校收取的学费为每人每年3000-10000欧元不等，相较英美国家便宜1/2-1/3。而且私立学校采用英语教学，学历被国外大学认可。希腊饮食丰腴多样希腊饮食以健康的橄榄油、美香的奶酪、闻名世界的希腊酸奶、新鲜的蔬菜沙拉、肉类、家禽和优质葡萄酒为特色。由于其特殊的地理位置，当地的饮食也汇聚了周边众多国家的多种风味特色。鉴于希腊饮食的丰腴多样性，并被科学研究证明可有效减少心血管疾病病发率及延年益寿等特性，也使希腊饮食被认为是世界上最健康的饮食之一。优质的生活环境希腊拥有水晶般清澈的蓝色海域、风景如画的岛屿风光、白色的沙滩、苍劲的松树及墨绿的橄榄园山丘，这些全是亲身前往希腊才能幸得一见的世间美景。虽然希腊拥有古老而悠久的历史，但城市风格却依然当代不失时尚，既能见到习惯石屋的村庄，也能看到满是蓝白屋顶的海岛。希腊的美，千姿百态，只待你亲自去发掘。完善的医疗体系希腊以其优质的医疗保健系统闻名于世。希腊有健全的医疗保障体系，希腊人的平均寿命为80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁，处于世界的前列。2000年，世界卫生组织对其191个成员国医疗系统进行排名时，希腊便高居14位，其排名远高于德国、英国、塞浦路斯等国家。2010年，希腊共有138家医院和31000张病床，为本国居民以及其他欧盟国家公民提供了可靠且专业的医疗服务。那么，随着希腊经济向好，房地产市场火爆程度与日俱增，投资移民政策收紧，投资门槛高涨，也是大势所趋。美

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