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欧洲现在移民政策比较宽容，像西班牙；葡萄牙；希腊；意大利。塞浦路斯买房就可以移民，一般在30-50万欧元，流程一般是4到6个月。不过最简易最便捷花费最少最快的是匈牙利的国债移民，30万欧元，半年就可以拿到身份，5年无息返还，或者13.5万欧元不返还。欧洲买房移民的项目的确是真实存在的，不过我们移民当然要考虑投入产出比，并不是说投一笔钱只是为了获得身份。总的来讲目前欧洲的房市还是不错的，亏损的可能性不大，不过具体也要根据所在城市的具体房价涨跌来考虑。
所谓国外买房移民，可以简易的理解为在海外“买房并入户”的，是有些国家的规定的，在本国买房，业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的，并享受与当地居民的同等的福利待遇的。
欧洲各地移民政策
1.希腊：门槛最低，无移民监要求
在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得永居身份。一人申请，三代移民，审批时间1-2个月，无任何移民监要求，不影响申请人在国内的事业;同时，希腊绿卡更新手续非常简易，拿到绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇。
2.爱尔兰：水涨船高，西欧新贵
爱尔兰移民局官网2018年12月20日晚公布，爱尔兰投资移民最低投资额将涨至100万欧元。新政将于2018年开始实施!爱尔兰投资移民：2018年已经从50万欧元涨价到投资100万欧元到爱尔兰制定项目，3-5年返还。
3.葡萄牙：欧盟购房移民最短时间入籍国
投资者在葡萄牙投资不低于50万欧元购买房产，即可获得“黄金居留许可”，房产可买多套，只要总价达到50万欧元，可自由购买住宅或商铺，所购房产五年后可以自由出售。拥有葡萄牙绿卡可自由通行26个申*国，而且6年后可申请入籍，为欧盟购房移民最短时间入籍国。
4.西班牙：子女最快入籍国
7月，西班牙政府对投资移民法案做出了修改，真正做到一人投资、三代移民。无需管理经验、学历、语言、年龄、资产证明等要求，子女可最快入籍国，西班牙出生子女一年后自动获得西班牙国籍。
5.意大利：无最低金额限制，以房养学
意大利购房移民项目无最低投资金额限制，申请人只需购置符合申请国家居留卡条件的房产(满足每人至少22平方米);同时申请人需拥有独立稳固的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年。投资人获首期居留卡便可享受等同于意大利公民的福利待遇，包括免费公立教育、医疗，无需缴纳任何保险。此项目最大的优势是国家知名度高，国际地位高，经济环境稳固，房产最保值，良好的出租回报率有利房产增值。
先做一个简易了解，想要移民希望，想必手中还是小有积蓄。希腊是欧洲的发达资本主义国家，拥有着地中海气候特征，靠近浪漫的土耳其，阿尔及利亚等国家，靠近地中海，爱琴海等海域，是一个漂亮的欧洲小国。而且希腊的物价，也就相当于国内二线城市的水平。房价也就差不多一万每平，比欧洲的其它国家要便宜很多。
来看看条件要求，移民是一件长久准备的事情
入籍之前，首先你得拿到希腊的永居，25万欧购房(折合人民币两百万)即可，主申请人年满18周岁，购买每个人最低176欧的保险。希腊的入籍条件的话算是比较严苛的了，需要在希腊当地居住满7年，连续!也就是我们说的移民监，当然这个过程中你也可以离开希腊去其他国家生活居住学习旅游什么的，不过在希腊的时间一年最少要达到180天。
除了移民监的要求，在你提出入籍申请的前10年中，不能有超过6个月以上的刑罚，说简易点，你要想入籍人家国家，就得老实点，别搞事。不能有被人家驱逐出境的记录。
除了这些呢，你还得会说人家希腊的语言，了解人家的一点文化，好像还有个考试什么的，在那边住了7年，我相信肯定是没有问题的。最好银行里有点存款，自己做的小生意什么的，让人家觉得你有这个能力和意向在希腊长期生活。等你入籍以后，恭喜你，可以和希腊当地居民一样享受欧盟的医疗和社会福利了。什么救济金，失业金，七七八八的拿到手软，知道之前希腊为什么破产了吗，就是因为福利太好了，太多了，大家都变得懒惰了，每天吃吃喝喝都有政府养着你。
希腊是目前获得欧洲身份性价比最高的途径了，200万人民币买房符合国人对于投资的爱好，有了房产过去居住的问题也解决了。生活成本也不高，一家三口一个月500-800欧就够了，孩子读公立学校也免费，买车也很便宜。孩子读书满6年还可以直接入籍拿欧盟护照。
需求条款简易列出
1. 申请人必须年满18周岁
2. 申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚。
3. 申请人不得被递解出境的记录
4. 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊连续生活了7年以上(每年至少180天)
5. 申请人必须持有希腊的5年长期居留
6. 申请人必须能讲流利的希腊语
7. 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境。
现在移民的人越来越多，特别是中国商人，国外的很多移民政策都对有资本的中国商人大开国门。
希腊与葡萄牙的购房移民项目各有特点，以下是两者的对比分析：
1. **购房成本**：
希腊的购房移民门槛较低，仅需25万欧元即可投资房产。相比之下，葡萄牙的购房移民则需要50万欧元。因此在成本方面，希腊更具优势。
2. **居住要求**：
希腊对居住要求较为宽容，投资者每5年只需入境一次即可维持居留身份。而葡萄牙则要求投资者平均每年居住7天，以满足居留转永居的条件。居住要求上，希腊更为便利。
3. **房产投资价值**：
从长远投资价值来看，葡萄牙房产市场被认为更具潜力。根据国际房产组织的调查报告，葡萄牙首都里斯本的房产投资价值和升值空间相较于希腊首都雅典更为可观。
4. **生活环境**：
葡萄牙的生活质量普遍认为高于希腊。葡萄牙的基础设施、城市建设配套以及经济体量均优于希腊，因此生活环境方面，葡萄牙胜出。
5. **入籍时间**：
葡萄牙的居留转公民程序相对较短，持有永居身份5年后可申请入籍。而希腊则需要等待7年才能申请入籍。
当然，除了上述因素，还有其他一些辅助条件需要考虑，如语言能力、居住时间等。每个投资者的具体情况不同，选择移民项目时应综合考虑个人需求和偏好。希望以上分析能够为您的决策提供帮助。
希腊购房移民政策较为宽容，赢得很多申请人的好感。国内也有许多人通过购房移民希腊。那么希腊买房移民需要什么条件?
申请条件：
1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产 (部分地区涨价至50万欧元)
2. 14周岁以上，无年龄上限
3. 购买当地医疗保险
近日，全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所(EY)在雅典发布的一项调查显示，2022年希腊的外国直接投资项目增加了57%。这表明希腊是一个越来越具有吸引力的投资目的地。
项目优势：
1. 低门槛：只需购买25 万欧元以上房产 ;
2. 无移民监：无居住要求 ;
3. 性价比高：一人投资，三代移民 ;
4. 审理速度快：6个月即获“黄金签证”;
5. 要求简易：无资金证明、语言、体检和学历的要求 ;
6. 欧盟及申根国成员：畅游27 个申根国 ;
7. 社会福利：享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50% ;
8. 环境优越：依山傍海，气候宜人，环境清洁舒适，生活成本低，人均寿命世界名列前茅 ;
9. 投资价值：希腊受债务危机影响数年，房价处于低谷，近两年经济形势好转，房价连年攀升。
亨瑞集团作为全球较大的移民留学机构，与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳固合作，房价公开透明，当地专人专车接待，全方位满足客户
