一、移居希腊后能在当地做什么工作呢
1、购买多余的房产用以出租。希腊是世界闻名的旅游国家,每年从世界各地前来旅游度真的人络绎不绝,这就使得当地人流量十分巨大,因此对于房子的需求量也是相当大。当地的租房回报率十分可观。所以在购房移民时有能力的话可以多入手几套用以出租,在当地当房东绝对是一个很不错的选择。
2、开公司当股东或者个体经营。在希腊虽然不能工作但却是可以开公司的,自己当老板。如果移民者资金雄厚完全可以自己注册一家公司。当然也有很多人选择一些小本生意,像开中餐厅等,希腊很多餐厅都是移民的华人开设的,很受当地人的喜爱。
3、继续在国内经营自己的业务。有很多人本身并没有移民的打算,购买房产只是为了投资,而且希腊没有移民监,因此给了获得永居卡的人士很大的自由,很多投资者往往都是将自己在希腊购买的房产交给专业经纪人打理,自己则继续在国内做自己的生意,两不相误。如果您在国内有生意,您完全可以来回于两地。
作者:希腊移民房产管家
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来源:知乎
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二、希腊移民与马耳他移民的对比分析,希腊购房还值不值?
1. 马耳他移民项目投资金额约为100万人民币,相比之下,希腊购房移民显得更具性价比。
2. 选择希腊购房移民,推荐信赖的金顶移民公司。金顶移民凭借其专业团队和周到服务理念,为每位客户配备专属移民顾问,提供量身定制的海外投资规划,确保移民过程顺利无忧。
3. 希腊移民的优势包括:
- 获得希腊居留权后,可免签访问多个国家,并可携带亲属一同居住,受益人群广泛。
- 申请流程迅速,尽管雅典可能出现短暂等待期,但整体审理时间仍保持在2-3个月,条件简易,成功率较高。
- 享有优质福利和优越生活环境,希腊的地中海风情和爱琴海的神秘魅力,宜人的海风和清新空气,是生活的好去处。移民可享受免费公立医疗,子女可免费接受公立教育。
- 投资门槛和生活成本相对较低,希腊购房移民只需25万欧元即可获得居留权,生活成本在欧盟国家中相对较低。
- 体验异国风情,希腊人善于享受悠闲生活,对生活充满热忱,移民至希腊可体验真正的欧洲高品质生活。
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三、中国人移民到希腊以后做什么小生意好?民宿好开吗?有没限制?要交税吗...
先说句不好听的话,再小的生意也要人去做,你不能指望你在国内没什么经商头脑,去希腊做小生意就成功了。希腊25万欧购房移民可以祖孙三代拿绿卡,但是属于非盈利性绿卡,简易来说就是不可以找工作(抢当地的就业机会),但是可以做生意(创造当地就业)。具体做什么生意,当地是没有类别限制的。
现在25万欧只够在希腊买一套还算正经的自住的房子,你要做民宿,你得买多大的呢?或者你只能买到不好的区域,所以你到底是要移民买身份,还是真的想顺带移民外加做生意。如果你的生意不局限在你自己买的屋子里,那另当别论。所以你到底是打算去那里生活的,还是只是觉得移民要个身份,偶尔自己也去住住度真的。一定要在之前打算好。当然你如果找我们公司,我们会帮你安排考察,您后续有什么要求我们都会尽量找到相关的人员给你支持。包括如何交税,如何帮您请个做账的律师会计等等。
如果您只是近年想先买,之后再考虑的话,要么你就和朋友一起买一个项目的几套,你们都办了移民,将来年级大了以后,房子包租期(3年6年9年12年)结束后,你们可以再次重新装修,做民宿,否则就一间屋子大小也不划不来。难道你每次就服务一组客人?您要不住哪儿还得请个管家。那不如直接给项目方包租打理了,肯定比自己弄的要好。
希腊旅游业2018年以惊人的6.9%的速度增长,比整个国民经济的增长率高出3.5倍。已经是支柱产业,所以希腊旅馆和酒店收入还是十分可观的。同时相关行业和周边比如餐饮、超市、纪念品店、花店等等都是不错的。所以这里我在说旅游业虽好,但是不用局限于民宿。
因为民宿一般针对短租游客,比长租的收益要高很多,但希腊政府对民宿出租是有规定的,比如法国一间住宅一年内最多只可以有半年时间用于民宿短租,希腊有些地区可能只有几个月的时间,所以这样看下来还不如长租包租项目的收益高,虽然日租金没有民宿可观,但胜在细水长流。如果购买房产想用于民宿短租,一定要事先问清楚当地的政策。在希腊无论是做生意还是做民宿,收益达到一定标准都是要交税的,具体可以咨询当地税务师。当然你要是就算打算找个人分担分担你的日常开销,自己住一间,另外一间Airbnb之类的话,那也不存在什么好做不好做的。这个就看你房子的地段和租金还有你的服务了。
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