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希腊的税收政策对移民者来说至关重要。以下是关于购房移民涉及的主要税种和申报要求的解答：
1. 购房移民的税费主要包括不动产税和个人所得税。不动产税根据房产价值，税率通常在0.1%到1%之间；个人所得税方面，年收入在12,000欧元以下免税，超过部分按15%税率递增。获得定居身份者需为希腊境内的房产缴税，缴税金额取决于房产位置和面积。
2. 不动产税申报需提供购房合同、个人信息文件（如签证、居留许可等）以及银行信息。个人所得税申报则需租赁合同、银行流水和详尽个人信息，如签证、居留卡等。
3. 希腊税务表格包括E1-薪资、E2-租赁和E9-不动产等。个人所得税申报可通过电子平台Taxisnet进行，缴税可通过网银或委托会计师进行。
4. 报税时间通常在每年3月至6月，需在6月底前提交上一年税务申报，可分期付款。缴税期限一般截止到11月底。
对于企业移民者，还需关注企业所得税、社会安全税等，具体细节需根据个人情况咨询OTGEO专家。中创侨智提供一站式服务，包括申请协助、文件收集和律师指导，帮助您顺利移民并适应税务规则。
希腊购房移民计划（Greece Golden Visa）是一种通过购买房产来获得希腊居留权和欧洲自由行动权的计划。以下是一般情况下的费用和要求，但请注意具体要求可能会有变化，建议您咨询相关的移民律师或顾问以获取最准确和最新的信息：
1. 购房要求：根据希腊购房移民计划，您需要购买至少一套价值不低于25万欧元的房产。这可以是住宅、商业或者混合用途的房产。
2. 费用和购房成本：除了房产的购买价格外，您还需要考虑其他相关费用，如律师费、房产登记费、税费等。这些费用会根据房产价格和具体情况而有所不同。例如房屋登记费大约2-3%，交易税大约3%-10%
3. 其他要求：除了购买符合要求的房产外，您还需要满足其他要求，如无犯罪记录证明、医疗保险、资金来源证明等。您需要提供相关文件和证明以满足移民部门的要求。
港升君——您的教育移民专家
希腊购房移民因其卓越的性价比，一直以来都是投资者青睐的欧洲目的地。然而，随着政策的调整，2023年的希腊购房移民市场迎来新的变化。
希腊的“黄金签证”政策凭借25万欧元的最低投资门槛曾吸引全球目光，非欧盟公民及其家庭成员可借此获得5年有效期的居留身份。然而，今年8月1日起，希腊对部分地区投资门槛做出了调整。
政策调整亮点：
在欧洲投资移民政策收紧的大背景下，希腊政府调整政策的目的是平衡房地产市场和中等收入群体的利益，确保市场健康发展。尽管如此，比雷埃夫斯港和佩里斯特里-吉拉卡等区域仍保留了相对较低的投资门槛，为有移民意向的投资者提供了高性价比的选择。
投资亮点区域：
尽管政策有所调整，25万欧元起购房仍能为申请人及其家族提供欧洲身份，享受零居住压力的绿卡生活，自由在27个欧盟国家通行。抓住时机，及时行动，是当前希腊购房移民的关键。
在考虑全家移民至2024年时，不妨将目光投向瑞典和希腊这两个国家，它们以其优越的环境和福利体系，成为移民家庭的理想选择。
瑞典，作为欧洲人口密度最低的国家之一，拥有全球第二高的生活品质、排名全球第三的免签国家数量，以及全球移民综合竞争力指数第
二、最具竞争力国家排名第四的荣誉。其工作与生活平衡的政策、社会平等原则，以及高质量生活和强盛的福利制度，吸引了众多寻求高品质生活与完善福利的移民家庭。
瑞典的雇主担保移民项目，允许通过一家瑞典企业雇佣的申请人，获得2年工作签证，全家同时享受瑞典福利。4年期满，申请人可申请永久居留权。申请条件宽容，年龄在18至60岁之间，无学历、语言、资产要求，且历史记录宽容，包括犯罪记录公证和党政军警从业限制的豁免。
希腊，以其迷人的自然风光和丰腴的历史遗迹，成为众多家庭追求度假胜地的选择。通过购买希腊当地价值25万欧元以上的房产，即可获得移民身份。18岁以上申请人，家庭成员（包括三代）可一同移民，无语言、学历、经商等要求。但需注意，希腊“黄金签证”修正案规定，从4月2日起，投资门槛将上调至80万欧元或40万欧元，投资对象需为保护性建筑或改建为住宅的现有非住宅建筑，并且必须在提交申请前完成用途转换。
希腊购房移民项目具有高性价比，申请门槛低，无需语言和学历要求，没有移民监限制，不影响在国内的生活和身份。持希腊绿卡可自由通行29个申根国家，孩子的教育选择也更加灵活，可参与华侨生联考。
每个家庭在选择移民项目时，应基于自身情况和需求进行综合评估，以确保所选项目能够满足全家的期望和期望实现的移民目标。
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