希腊移民可以多个家庭购房合买一套房产,但每个家庭至少投资 25 万欧以上。详情华美富斯特
以下的费用数据均为约数,
1、购房款:25万欧元或以上
购房款是最大头的费用,按希腊的移民政策,要通过购房的方式获得居留身份,必须购买25万欧元或以上的房子,可以购买一套或多套房产,只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中,是有可能买到刚刚好25万欧元的房子,但更多的可能是会比25万欧元多一些,主要购买价格集中在25-30万欧元之间。
2、房产交易税:房款3%
3、房产市政税:交易税的3%
4、房地产土地注册费:房款0.6%
5、房产交易希腊公证费:1%-1.5%房款
6、律师费
1.24%房款
7、移民申请费:500欧每申请人
希腊政府收取的申请费,按申请人数收费,每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元,这个涨幅有点大,涨至原价的4倍,都是因为供大于求还是供不应求的市场规律,毕竟涨申请费很快,涨投资额涉及法案有滞后性。
8、服务费:5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费,每个购房移民案子收款5万元RMB。
10、签证申请费、旅行保险费:1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察,或完成购买手续的,需要办理签证签证,一般办理商务签证以避免被拒签,毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险,签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
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1、机票:约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票,约五千人民币每人,在旅游旺季或不同的路线,价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外,国内飞雅典都要转机,不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
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2、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天,购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
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3、医疗保险:200欧/年/人
如果身份办理完成,拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人,需要购买当地医疗保险,基础保费一般200欧左右,当然可以根据个人情况增加,另外不同年龄保费也有一些差异。
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4、其他杂费
例如体检费,永居卡制作费,公证费等,杂项可能比较多不能一一罗列,但都是小费用。
关于希腊购房移民的总花费总费用,本文进行了罗列,相信已经比较全面了,供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考,目前希腊正在酝酿提升投资额,相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高,如果相关费用发生变化,届时誉球移民不再对本文所述的相关费用进行修订。
希腊购房移民新政策首先爆出整体从25万欧元暴涨至50万欧元的重大消息,所幸在随后出台的细则中,敲定希腊移民的最新政策暂缓于2023年今年5月1日起施行。现在希腊移民涨价的靴子即将落地,希腊买房移民新政策窗口期仅剩不到100天,届时,雅典等地区的购房移民门槛将从25万欧元提高到50万欧元,且只能购买1套房产来达到投资额。亨瑞移民提醒您有意移民希腊的申请人,在2023年4月30日之前支付10%房款,在2023年12月31日前完成过户,就能赶上涨价区域25万欧元的优惠政策。