株式会社HIMAWARI一直致力于踏踏实实为想要定居日本的朋友,提供日本经营管理签证和日本不动产投资服务,更愿为已经到达日本的朋友,解决后顾之忧. 12月23日 ,通过HIMAWARI团队的用心准备和客户朋友们的大力支持, 举办的日本投资说明会-北京站取得了圆满成功. 正值圣诞前夕,HIMAWARI为到场每一位客户朋友准备了精美的礼物. 为了能让客户朋友们在有限的时间内,对 日本经营管理签证申请现...
最近日本的房产非常的热,由于2020年东京奥运会,再加上欧洲局势不稳,东亚,东南亚市场不稳固,导致欧美,台湾,马来西亚,印度尼西亚等地的用户大量涌入日本购买不动产.导致日本的不动产价格最近几年逐年攀升.这其中,中国大陆方面的用户虽然人数还不算最多,但增长速度很惊人. 一 分析一下中国人去日本买房的原因无非有以下几种: 1 资产保值型 目前在国内,最苦恼的是手头有1-2处房产,同时拥有100-200万现金的中产阶级.
1、汇率变动收益:为刺激日本国内经济的发展,在2012年日本大力推举货币宽容政策,让日元大幅贬值,随着近几年的经济发展,就目前的汇率来看,汇率收益有望呈15-25%的上涨趋势,这也变相刺激了日本房产市场的发展.
2、租售比高:日本房屋是低购买高租售,也就是说日本房屋的租售比非常高,这样 一来并不利于日本的房产投资.
中国人在日本购房是可以贷款的.如果没有日本信用记录的话,可以选择中资银行在日本的分支机构,像中国银行东京分行.如果取得了日本的签证,如经营管理签证,也可以在日本的银行贷款. 还有一种形式是在日本设立公司,以公司的名义持有房产,法人代表取得经营管理签证也可以在日本银行贷款. 目前,谷町君已经和多家日本本土、中资银行取得业务合作,想要贷款购房的客户,详尽可以咨询我们的投资顾问.
对于在国内的居住者还没有日本签证的,如果有意愿投资东京房产的话,会直接引荐日本的中介,双方通过视频沟通感兴趣的物件.购房者没有签证的话需要一次性付清款项后会成为该物业的房东.(提供的最有人气的户型为一人间户型,约200万人民币;也提供其他户型的房产介绍)平均租金为6000元人民币.每月收到的租金3.5%~10%一部分交给房产管理中介. *有考虑在日本房地产资产配置的朋友请联系我,会引荐和日本的房产中介直接的沟通交流
一、外国游客剧增,拉动日本经济日本国家旅游局称,2018年日本共接待外国游客3000多万人次,创下纪录新高.该机构称,来自中国大陆的游客数量最多...
Hello大家好,之前有一篇文章写了很多关于日本租房的相关内容,获得了很多朋友的点赞收藏和评论,其中也有添加了我联系方式询问关于日本买房相关问题...
各位我又回来了~相信之前一直FOLLOW我的朋友一定知道我在北漂结束后,... 我也会分章节进行撰写.这当中会主要涉及几大块内容:日本房产投资的利与...
买在开篇之前我有几个问题,有准备在日本已买房作为投资手段的人可以带着这些问题去读这篇文章:
1、日本房子如何定价?
2、投资要讲投资回报率,如果...
投资日本房产的优势1.日本房产没有泡沫.日本房价走势和日本工资收入走势曲线几乎重合,说明日本房价没有泡沫,客户投入的资金相对保值.2.日本房产...