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1. 旅游业的发展推动了大阪房价的上涨。
2. 大阪的房产收益率超过其他地区，且房价较东京更具优势。
3. 投资者关注到大阪的房地产业务，特别是旅游核心地段的地价上涨。
4. 相对于东京，大阪的房价大约只有其60%，吸引房地产开发商转向大阪市场手圆冲。
5. 从投资角度看，大阪的房毕歼产投资风险较低，腔迅且收益率优于东京。
6. 大阪的土地价格涨幅在日本各地中位居前列，尤其是道顿崛地区。
7. 道顿崛的地价在2016至2017年间几乎翻倍，得益于旅游业的兴旺和投资者的青睐。
8. 投资日本房产的人数急剧增加，随着旅游业的日益繁荣，大阪房产市场迎来了发展的新机遇。
因为旅游业的发展导致了大阪地区的房价呈现上涨趋势。并且也因为旅游业发展大阪地区的房子收益率也高于其他地方。在这种情况下，大阪还没有东京的房价高。东京买一套房的价格可以在大阪买两套房。这就引起了其他投资吵蠢者的注意。所以大阪的热度一直持续飙升，就是因为这个原因。游客人数不断的上涨导致旅游业旺盛，逐渐的带动城市经济发展。固然也会有更多认来关注大阪的房地产业务，尤其是核心旅游地段，地价上涨信号这些年报已经显现。相比东京的热度不减，房价开始起高。一些房地产开发商开始把方向转向相对便宜、未来价格看涨的大阪。而大阪的房价约为东京的60%，在东京买一套房，大阪可购2套。从投资角度考虑两套前碰镇房同时没有租客的可能性小，所以投资风险率小于一套房，另一方面两套房租金和要大于一套房。所以大阪房产投资收益率也优于东京。虽然论全国土地价格，当然是日本东京的银座当之无愧，但是从涨幅慧粗来看，大阪却包揽了前五位置。从16年到17年，大阪的道顿崛地价几乎翻倍。一大部分原因旅游促使道顿崛的发展，一大部分原因是道顿崛被大多数投资爱好者看上。投资日本房产的人已经呈现暴涨趋势。而随着日益火爆的旅游业，大阪的房产迎来了春天。游客人数不断的上涨导致旅游业旺盛，逐渐的带动城市经济发展。
简易点说就是当地人口暴涨的时候咐正投资房产更赚钱，按时间来说是08-10年投资房产更赚钱，弊简拦繁琐点说租胡是当区域人口净流入、人均GDP、人均社零、人均可支配收入，同比大幅提升的时候适合投资房地产。
