日本房产投资价格差异分析

一、不只是价格!日本一手房和二手房的7个差别!

1、物件价格 (a) 新建和二手价格差先来看一张“地图”.图中数字是新建和房龄10年的二手房的价格. 不用说,同一区域内二手房的价格当然是比新房便宜的.越是市区好的地段,新房和二手房之间的价格差越小.而在郊外,二手房的价格与新房差距则明显被拉开. 在东京港区,“10年二手房与新房房价比”为87%.而稍远一些的江东区则为77%,调布市则降至66%,再远点的千叶县郊外,则只有61%了.

二、日本房地产现状以及投资价值深入分析

针对日本房价的走势分析,据AX-TSUBASA不动产市场营业部部长认为,日本房价在历经经济泡沫过后增涨脚步平缓,而近两年来日本东京房价每年约有6.7%的涨幅,横滨物业每年亦增值约5%.

三、2020年日本房产投资价值分析

日本房子没有全面降价,而且公式地价不降反升. 有人会问,受疫情影响看到很多房子在降价出售,是不是日本的房价受影响跟着降低了?其实并没有,这类房子降价主要是房东为了周转急卖的,大部分房源还是没什么变化的.

四、第一次投资日本房产,你需要了解什么?

日本房产的投资门槛不同的城市,房价差距很大. 一般来说,40万RMB以下,考虑北海道、福冈等地方中心城市. 40万RMB~80万RMB,可以考虑大阪,日本第二大城市. 80万RMB以上,可以考虑东京.

五、疫情之下,日本房产投资价值分析

日本不动产研究院公布的一份2019年8月的数据报告显示,在全球众多热门城市中,大阪和东京的净租金收益率分别以5.30%和4.61%遥遥领先于其他国际城市. 而国内除了香港的净租金收益率突破了2%,北上广深等城市一线城市的收益率均低于2%,这已经是内地市场房产投资的天花板,跟日本房产收益率还存在较大的差距. 得益于日本房价的稳固性和丰厚的租金收益,即使是在疫情期间,日本房产投资市场依然火热,一些地段...

六、日本房产投资攻略:不同城市的年收入对房租的影响

说到“理想居住环境”,你是不是会想到以下这些关键词:朝向,交通,绿化...等等?而提到中意的城市时,大多数日本人都会选东京和大阪这两个城市.目...

七、日本房地产投资分析:房产出租回报有多少?

日本房产拥有投资风险低、稳固高收益、永久产权、房价偏向合理等特征,再加上外国人在日本购房并不受限,因此受到众多海外投资者的喜爱.尤其是东京...

八、海外房产:日本房产投资介绍及日本最新房价走势图分析

近几年来房产投资市场非常火热,除了国内房产市场投资外,很多人还选择了海外投资,而日本凭借着2020年东京奥运会的势头,俨然成为目前最炙手可热的...

九、日本房产究竟多少钱一平方米?再难也要搞清楚!

许多中国客户在购买日本房产的时候都会习惯的问一下,日本东京房价是多少钱一平米?日本大阪房价是多少钱一平米?其实日本的房产是由两部分组成,分...

十、日本房价,新房和二手房差别有多大?

日本房价是很便宜的,尤其是二手房房价,远低于新房价格,但这在任何国家都是常态,在国内更是如此,毕竟房屋使用寿命就摆在那.那么在号称房屋质量...