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一、希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗
近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。价格虚高，被忽悠希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。低价诱惑，一房多卖在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽容监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。移民项目被搁置，中介推脱责任2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。躲避外汇管制几年前，希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房，某房产公司看到了政策漏洞，为了让中国的投资者更加便利地购买希腊房产，该公司从希腊国家银行和欧洲银行申请了具备漫游功能的POS终端，并把终端放在了北京，让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。这种疯狂的行为引起了希腊央行的怀疑，因为这种行为意识涉嫌违反签发黄金签证的法律，二是涉嫌违反中国的资本管制规定。最终，希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。阿杜在这里提醒大家，购房移民有风险，寻找中介需小心。移民海外都是涉及大额资产，而且时间跨度较长，当市场鱼龙混杂的时候，不靠谱的中介往往容易出现问题，所以需要睁大眼睛选择靠谱负责的机构进行移民申请。
二、希腊买房移民项目整个流程?
在办理希腊购房移民的过程中，我选择了一家名为美成达的公司作为我的服务提供方。整个流程可以分为几个关键流程：首先，我与美成达签订了一份协议，该公司不仅帮助我办理申根签证，还协助我顺利登陆希腊。抵达后，我便开始寻找心仪的投资房产。接下来，我与开发商签订了预订协议，并支付了相应的定金。为了确保整个交易的合法性和安全性，我还与律师楼签署了授权委托书和法律聘定协议，并支付了律师费用。之后，我需要在希腊当地银行开设账户，目前主要选择的是National Bank和Eurobank。完成这一环节后，我便可以回国了。回国后，按照预订协议的规定日期，我将支付剩余的房款，并准备好移民所需的各项材料。与此同时，律师将继续协助我完成购房过程中的所有事宜。购房完成后，我将护照寄给律师，由他们代为递交移民申请。当然，我也可以选择亲自前往希腊，在律师的陪同下亲自递交申请。
三、希腊移民怎么样,移民希腊需要什么条件
希腊移民很不错，希腊永居申请人必须年满18周岁；购买25万欧及以上的希腊房产。移民公司推荐金顶移民，为客户提供更方便的落地安家、子女教育、海外资产规划等多方位服务，满足多样化需求。近年来,随着美加澳等移民大国要求逐渐抬高,欧洲国家又发展的越来越好,越来越多的人将目光转向了欧洲。而希腊移民作为欧洲最低要求并且速度最快的政策,更是吸引了更多投资者的青睐。想要了解更多关于移民的相关信息，推荐咨询金顶移民。金顶武汉移民团队，拥有业内10年以上的资深人士。为客户规划最适合自身家庭的全方位的移民和海外资产配置方案。团队秉承着为客户规划最适合自身家庭的全方位的移民和海外资产配置方案。更值得强调的是，移民项目中有些需要购房，而我们公司从事房产行业多年，对房地产行业非常的了解，在选择房产方面，为客户提供最专业的资讯，帮客户避开在房产选择上的各种“坑”。为客户的移民之路保驾护航。金顶是集实业和专业为一体的全方位出国解决方案提供商，实力强盛，值得选择。
四、希腊购房移民中的三租服务
希腊移民新政策由于超低的投资金额和宽容的居留限制，一经推出便受到全球投资移民者的欢迎。据悉，截止2014年9月30日，希腊移民局共签发了436份居留许可，正在审理中的申请还有上百份。一年多的时间里，许多人通过这份移民新法案，拿到了申根国长期居留许可。2014年10月22日，希腊投资促进署、希腊发展部和希腊内政部公布了希腊拟实行的购房移民新政策，其中希腊购房移民中的三租服务是最受追捧的。首先是明确永居身份，据希腊购房移民新法案规定，申请人所获长期居留的名称为投资人永久居留。只要投资者持有房产，就可以永久保留居留权；第二是放宽随行子女年龄，之前的移民政策规定随行子女年满21周岁将无法获得希腊永居签证，而2015年出台的新政策变更为子女年满21周岁后仍可获得三年可续签证。这相当于将随行子女年龄延长至24周岁；其次是简化购房移民程序，希腊政府采取一系列措施简化购房手续，能够加快投资者的申请速度，包括取消体检，无需持有效入境签证申请居留，已经使用居留卡代替居留贴签。希腊购房移民三租服务的放宽和简化，彰显了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心，必将使希腊购房移民的关注度再次飙升。
五、希腊移民与马耳他移民的对比分析,希腊购房移民还值不值
众所周知，希腊购房移民门槛低，只需通过在希腊购买价值25万欧元以上的希腊房屋就可以获得永居身份，无其他资产要求。然而，近年来，有一个叫做马耳他的地中海岛国，同样吸引了中国移民人群。申请者只需投资25万欧元于马耳他国债，即可一步到位获得马耳他永久居留权。该项目因为申请条件简易方便，受到了全球移民界，特别是中国移民者的关注。那么，很多人就要问了，同样是投资25万欧元，都是欧盟成员国，希腊移民和马耳他移民，究竟哪种移民方式性价比高呢？呵呵，不要着急，Miles将在下文综合对比两国，慢慢地为您分析。
一、两国综合概况对比希腊，想必大家都不陌生吧，著名的文明古国，希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些，影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界183个国家和地区。马耳他，估计听说的人就比较少了。其实马耳他是地中海的一个小岛，位置大体在意大利西西里岛南边的海域中，曾因欧洲教会著名的马耳他骑士团占据，故此得名。马耳他1814年沦为英国殖民地，1964年9月宣布独立，现为英联邦成员国，1974年成立马耳他共和国。2004年加入欧盟。所以，马耳他由于其特殊的地理位置及历史原
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