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房产类型以及预算匹配在日本,从投资的角度来说,市面上比较主流的投资的品类有四种:公寓、民宿、一栋小楼和店铺。首先是公寓。一般来说,东京的小户型公寓是不少外国投资者“入门级”的投资...

根据日本不动产证券化协会(ARES)的日本房地产指数统计,日本房地产的回报率相对稳固,相比固收类资产,有更强吸引力。此外,日本通过设立房地产投资信托(J-REITs)进行房地产资产证券化,将房地产资产...

以日本为案例,收入没下降1%,居民的消费就会减少0.65%,资产价格减少1%,消费会减少0.07%。这其中耐用品受影响最大。具体来看,日本房地产泡沫破灭后,大部分行业的增速都是明显下滑的,其中下滑...

租房回报普遍能覆盖房贷利息的时候,就接近触底了。以前发过一个帖子找不到了,本来想温故一下。房地产,还有比较长的路走,根据周金涛的推演结合市场实际发展路径,估计28...

具体到各行业，日本房地产泡沫破灭后，大多数行业增速均显著下降，尤其是服装、家庭耐用品和鞋类产品的下降幅度最大。家庭耐用品主要包括家电和家具等。而通信行业的增速则有所扩大，这主要...

经济学家张五常对此持更直接的看法，他认为大部分城市的高楼大厦，以及持续上涨的房价，都是有资金支持的明证。与其说这是泡沫的结果，不如认为这些都是实际价值的体现。提及日本，30年前的...

“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。 ...

新晋藤爸,20年房产老司机,2017年陪娃读日本国际学校。 ?这是一份来自于东日本Rains机构统计的,2024年8月首都圈 (1都3县)以及札幌市和仙台市的房地产交易情况。主要统计了以下几个内容先说...

投资回报率: 大约在3%到5%之间,具体取决于位置和物业类型。东京作为日本的首都和最大城市,房产市场成熟且竞争激烈,虽然回报率不算特别高,但因其稳固的市场和持续的需求,风险相对较...

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