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1、希腊移民 | 2023希腊购房移民办理流程全攻略!附希腊最新购房区域介绍...
希腊2023年的购房移民政策已进入实施阶段,对于想通过购房获取“黄金签证”的投资者,尽管欧盟其他国家政策有所变动,希腊仍保留了相对宽容的条件。本文将详尽介绍“2023希腊购房移民办理流程全攻略”和“最新购房区域推荐”,帮助您了解每一步细节。
移民流程详解
01. 选定房产并签署预定协议:远程选房后支付首期定金,签署预定协议。
02. 收集信息并准备材料:提供所需证件扫描件,律师起草委托书并预约POA签署。
03. 支付房款并签署POA:在两个月内支付剩余款项,律师协助办理产权转让。
04. 指纹预约与过户:支付后预约指纹,律师协助完成过户手续。
05. 递交移民申请:准备并提交移民申请材料,律师代递交。
06. 录指纹与制卡:一年内录指纹,审批通过后制卡并领取永居卡。
最新购房区域
中部投资宜居区:集中旅游景点,商业中心,配套设施完善。
港口区:中远集团带动,经济发展前景广阔。
南部黄金海岸区:高端住宅,旅游热门,价格较高。
北部习惯贵族区:富人区,教育设施丰腴,环境美妙。
25万欧投资区:
比雷埃夫斯港:作为大港,与中国远洋海运集团紧密相关。
佩利斯特里和新利奥夏:市中心地带,交通便利,生活便捷。
吉拉卡和帕利尼:学区房优质选择,临近多所国际学校。
希腊政策具有不确定性,建议尽早锁定项目,以免政策变化影响决策。如有更多疑问,可随时咨询。
2、最新希腊购房移民条件是什么?
2015年6月,希腊新移民法推出,申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产,主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女、夫妻双方父母均可一同移民希腊,一家三代一步到位获得希腊永久居留权。无居住要求,只要持续持有房产,即可保留希腊永久居留身份,满足居住条件,可申请入籍希腊,获得希腊护照。
主申请人18周岁(可放宽到14周岁),在希腊境内购买价值25万欧元(不含税)或以上的一处或多处房产,购买医疗保险。
2022年12月21日,希腊发展和投资部向议会提交一项修正案,明确黄金签证的改革细节,目前该法案已经通过了。根据最新法案,希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元。目前,25万欧元的“黄金签证”旧政延期至7月31日。
在希腊移民新政落地之前,还可以享受现在的优惠政策,只用25万欧元的低价,可以在希腊热点区域购入房产,全家三代移民。
3、希腊购房移民怎么办理?只要买房就行?需要过去住吗?
希腊购房移民项目办理的基本条件就是在希腊当地购买25万欧元的房产,2023年7月将涨价至50万,暂时没有其他的要求;当然买房的时候还是有一些细节需要注意的(例如产权要能过户到申请人名下等)。
目前希腊的购房移民政策中是没有要求在希腊居住的;因为希腊的永居身份是5年更新一次的,所以在5年内只要入境一次更新生物信息(指纹、拍照)就可以了。
希望以上的回答能帮助到您。
有不清楚的朋友可以点击,专业移民顾问解答》
4、希腊买房移民需要什么条件?
希腊购房移民政策较为宽容,赢得很多申请人的好感。国内也有许多人通过购房移民希腊。那么希腊买房移民需要什么条件?
申请条件:
1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产 (部分地区涨价至50万欧元)
2. 14周岁以上,无年龄上限
3. 购买当地医疗保险
近日,全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所(EY)在雅典发布的一项调查显示,2022年希腊的外国直接投资项目增加了57%。这表明希腊是一个越来越具有吸引力的投资目的地。
项目优势:
1. 低门槛:只需购买25 万欧元以上房产 ;
2. 无移民监:无居住要求 ;
3. 性价比高:一人投资,三代移民 ;
4. 审理速度快:6个月即获“黄金签证”;
5. 要求简易:无资金证明、语言、体检和学历的要求 ;
6. 欧盟及申根国成员:畅游27 个申根国 ;
7. 社会福利:享受优质免费公立医疗及教育,就读希腊的英、美顶级私立学校,费用节省30-50% ;
8. 环境优越:依山傍海,气候宜人,环境清洁舒适,生活成本低,人均寿命世界名列前茅 ;
9. 投资价值:希腊受债务危机影响数年,房价处于低谷,近两年经济形势好转,房价连年攀升。
亨瑞集团作为全球较大的移民留学机构,与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳固合作,房价公开透明,当地专人专车接待,全方位满足客户选房、移民、安家需求。
5、2015年希腊移民新政策的详细阐述
希腊债务危机依然在发酵,周四的欧元集团财长会议依然未能达成协议,然而,希腊时间6月25日,希腊议会针对新移民法案进行了投票,涉及的是包含新政的法案原则(principle of the law),希腊议会以172:91的高票数通过了大家期盼已久的新移民法,据悉,新法案和实施细则预计会在下周有结果。 根据投票前的报道,希腊将对投资房产达到25万欧元(约合174万元人民币)以上的第三国公民授予永久居留权,同时放开房产可售、父母陪同申请等政策,该新法案将会包括以下重要内容(注:一切以最终法案细则为准):
希腊购房移民新政内容:
1.明确永居身份:获得的希腊身份名称由’resident permit for special reason’转换为‘permanent resident permit for investor’,明确了永居的身份。
2.一人投资,三代移民:之前办理希腊移民的主申请人的父母不能加入申请,只能后期通过办理一年期探亲签证往返希腊。新政出台后,申请人的父母可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,真正实现了一人投资,全家三代移民。
3.随行子女年龄要求:子女年龄放宽至21岁,主申请者的满21岁子女可以申请3年有效的可续签证;
4.入籍:
A.子女出生在希腊:父母一方在子女出生前已在希腊连续居住满五年,子女自出生一直居住在希腊,并正常登记入读希腊小学,子女可入籍(若子女在父母一方在希腊居住未满五年出生,则子女可在父母一方在希
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