希腊永居创始人_五大理由告诉你,为什么要投资希腊房产_希腊永居移民

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1、越来越多的人选择永久居住在希腊,什么是希腊黄金签证?

什么是希腊绿卡？

由于希腊的优势，越来越多的人选择永久居住在希腊。希腊是欧洲最阳光明媚的国家之一，提供当代和高质量的生活方式。希腊是欧盟和申根区的一员，这意味着每个持有希腊居留许可证的人都可以免签证到所有申根国家停留不超过90天。那么，什么是希腊绿卡？什么是希腊黄金签证？希腊绿卡本质上是永久居留签证，即PR。获得希腊永久居留权的方式和途径有很多，主要包括:1腊或其他欧盟公民的非欧盟家庭成员居留许可；2.经济独立 (FIP) 居留许可；3.希腊大学学生居留许可；4.自营企业家居许可证；5.在希腊生活和工作两年的非欧盟公民的非欧盟配偶或子女(21 年以下)居留许可；6.高管、行政人员或董事会成员的居留许可；7.外国投资者居留许可证。需要注意的是，并非所有这些居留许可证都可以成为永久居留身份。一般来说，如果居留许可证的单次有效期等于或超过五年，则可视为永久居留身份。当然，虽然有些居留许可证有效期为2年或3年，但续签条件简易易行，也可称为永久居留身份。

什么是希腊黄金签证？

通过黄金签证计划是在希腊获得居留许可最受欢迎的方式之一。最近的第一个 4251/2014 号法律（第 20 条)为房地产所有者设立了新的居留许可证(黄金签证)。也就是说，申请人可以通过希腊黄金签证政策获得希腊永久居留权。具体方式和方法包括:1.至少购买价值 房地产25万欧元；2.至少与酒店或旅游机构签订合同 10 年租赁协议；3.对在希腊注册的公司进行至少40万欧元的资本投资；4.投资希腊政府债券40万欧元；5.投资房地产投资公司债券或股票40万欧元；6.在希腊银行存入40万欧元；7.投资公司或政府债券80万欧元。

2、希腊是西方文明的发祥地,希腊是黄金居留地吗?

希腊是西方文化的发源地，有悠久的历史。公元前3000年至前1100年克里特岛曾发生米诺斯文化艺术，公元前1600年至前1050年伯罗奔尼撒半岛发生迈锡尼文化艺术。公元前800年，产生奴隶社会城邦国家，前5新世纪为全盛时期。公元前146年，划入罗马王国。希腊是民主政治、西方哲学、奥运会、西方文学、历史系、社会学、科学与数学方法及其西方戏剧发源地，其文明行为对这个世界历史时间具有极强的知名度。希腊曾在2009年暴发过经济危机，一度使我国趋向崩溃边缘。很多国际评级机构看衰希腊，希腊经济发展特别是房地产业极其消沉。做为从前的资本主义国家，希腊的文化底蕴一直相当不错，凭借希腊本国勤劳及各国人民的支持，希腊经济的逐渐恢复，慢慢地重回巅峰。希腊的房地产业也逐步踏出低谷期，搭配着政府黄金签证方案，吸引了很多国际投资人，特别是中国投资人，希腊移民政策部公布的数字显示，自打希腊2013年逐渐实施“黄金签证”方案至今，58%的签注都发放给中国人。“金子居留许可方案”，依据这一签证办理方案，只需花25万欧，折合不上200万元人民币在希腊购房，就可以获得希腊的永久居留权，只要一直拥有这一套希腊房地产，永久居留权便一直合理。希腊的这一政策吸引了很多中国移民投资。对比国内房价上涨，希腊房产还是处于价值洼地。同样的价格，中国投资人在北京很有可能买不了一套好一点的房屋，但在希腊却就可以买到宽阔舒心的爱琴海一线海景房!最主要的，购买了希腊房子就能获得希腊的永久居留权，体验到希腊居民褔利。不少投资者只想要选购一套海外地产，并不想真正的离开中国到希腊居住。希腊买房移民可以说是较为个性化和个性化的移民方式，能够充分体现移民不移居!由于希腊并没有移民监，按照其法律法规，你只需要在获得永居权前登录一次希腊当地就能，平时多没有在希腊居住。那样，您彻底能把希腊的房屋出租出来，而您自己拿着希腊的黄金签证全球度假旅游。实际上，在这个时代，如果你有项目投资的念头，房地产业算得上比较方便的形式，特别是海外地产，是理财规划的重要途径，它既能对冲交易中国风险性，又可以获得房地产该国的褔利。希腊金子工作标准比较宽容：无语言表达文凭、工作中商业背景规定，可购买随意房产类型，购买25万欧之上房地产，享永久产权，全家人三代拿永居身份，没有任何定居规定，完全不会危害中国生活和工作节奏感，儿女享有希腊完全免费公立教育，能够“华侨生”归国，轻轻松松就读清北。享有完全免费公办诊疗褔利，商业医疗保险可费用报销最大80%民办医疗费。任意行驶26个申根国家，护照免签185个国家和地区/地域。房地产发展潜力极大，能做民宿出租，房租年收益率约4%。享誉全球的度假养老圣地，希腊平均寿命达到81岁。

3、五大理由告诉你,为什么要投资希腊房产

一、跟着国家政策不会错
近年来希腊经济逐渐复苏，尽管还未恢复至历史峰值，但不断好转的前景还是让更多投资人看好希腊经济的发展前景，尤其是在中国“一带一路”政策的推动下，作为“一带一路”欧洲首站国家的希腊更是成为众多中国投资人的心头好。
　 在中国，纵观改革开放几十年，但凡跟着政策走，都能实现财富增值。所以“跟着国家政策走”的原则，是一条不会被偏离的主线之一，以政策为导向来进行投资，不失为一条明智简易之路。

二、中国社会创富工具的延续
　在过去的15-20年间，中国很多人的财富增长是通过房地产投资来实现。但在如今国内房地产市场留给投资者的可运营空间几乎不复存在的情况下，实现海外投资以及增加海外资产占比成为了中国高净值人群的又一个财富增长途径。

三、全家海外身份规划，一步到位
希腊移民政策规定，只要申请人购买价值不低于25万欧元的房产，即可作为主申请人。一人申请，全家移民，21周岁以下子女和申请人父母可一同申请移民，并且对随行父母的年龄没有限制。
　希腊是一步到位拿永居身份。获得希腊永居后，可以自由通行在26个申根国之间，像法国、德国、意大利、西班牙等均在自由通行范围内，不论是生活旅游还是商务活动都很便利。

四、单纯投资，不影响国内的生活规划
这种便利，只有办理了25万欧元希腊移民的申请人才能切实感受到。希腊投资移民对于申请人没有资金来源解释要求，同样也没有居住要求限制。在这样宽容的条件下，申请人可以将自己所购买的房产全权委托希腊方面的房产机构，作为民宿用于出租。不需要投资人到希腊居住生活，亲自打理海外资产。
　而希腊是世界知名的旅游胜地，旅游业也是希腊的支柱产业。尤其在旅游旺季，希腊的酒店、民宿，“供不应求”成为常态。可见，投资希腊房产不仅能够坐享增值空间，还能在后期的资产管理过程中产生一笔客观的额外收入。

五、海外身份对于子女教育的利好
　拥有他国永居身份的学生有机会作为华侨生参加中国的华侨生联考。通过华侨生联考被国内知名985/211高校录取几率远远高于国内统招高考，而且华侨生的录取分数更低、试题更容易。因此从子女教育方面来说，快速拿希腊永居对孩子未来发展是大有裨益的

4、希腊永居入籍条件

希腊的入籍条件主要包括以下几点

1. 申请人需年满18周岁；2. 申请人在过去10年中，没有被判处超过六个月的监禁；3. 申请人没有违反移民法规或被遣返的记录；4. 申请人在希腊居住时间至少7年；5. 申请人需持有希腊的长期居留许可，期限为5年；6. 申请人需能流利使用希腊语；7. 申请人的经济和社会行为需体现出良好的希腊融入度，这包括但不限于：对希腊历史的了解、从事稳固的职业或经济活动、参与慈善和社会活动、履行税收义务以及在希腊拥有房产。
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