希腊房产租金靠谱吗|希腊的房产值不值得现在投资?

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一、希腊移民的十大坑

希腊移民的十大坑：投资风险、语言文化的差异、工作问题、房产市场问题、儿童教育问题、生活费用问题、签证问题、买房后出现问题、税收问题、移民项目的变化。

1、投资风险希腊政府设定的投资门槛较低，吸引了众多投资者。但是，这也意味着投资项目的质量和可靠性参差不齐，容易让一些没有经验的投神者烂资者陷入困境。

2、语言文化的差异希腊语言并非大多数人都熟悉的语言，它给生活在那里的人们带来了很多麻烦。为了更好地适应当地的生活，投资者需要充分了解当地的文化和语言。

3、工作问题投资者在希腊找工作时可能会遇到一些困难。所以，需要提前了解当地的就业市场是非常重要的。

4、房产市场问题通过购买房地产获得希腊居留权是最常见的方式之一。但房地产市场波动较大，价格波动较大，投资风险较大。因此，投资者为了做出正确的决定，需要时刻关注当地房地产市场的动态。

5、儿童教育问题移民后，孩子的教育也是很多投资者关注的焦点。虽然希腊的教育体系在欧洲处于中等嫌裤水平，但语言障碍和文化差异仍然存在。此外，由于国际学校价格较高，投资者为了给孩子提供更好的教育机会，需要提前做好财务规划。

6、生活费用问题希腊的生活成本相对较低，但这也带来了一些问题。比如医疗服务和教育资源相对较少，社会福利游漏体系不完善。因此，投资者为了更好地适应生活，需要提前了解当地的生活成本和相关项目。

7、签证问题但由于签证问题，很多投资者无法满足这一要求，导致居留权被取消或延误。所以投资者为了避免不必要的麻烦，需要提前了解签证相关的项目和要求。

8、买房后出现问题购买房地产后，投资者需要缴纳物业税、房地产税和维护费。此外，一些房东可能会拖欠租金或进行不公平的房地产交易。因此，投资者需要了解相关法律法规和房地产市场，以保护自己的权益。

9、税收问题投资者为了避免不必要的税收风险，需要了解相关的税收项目和规定。此外，由于希腊有许多税收优惠措施，投资者需要小心处理税收问题，以免违法。

10、移民项目的变化随着时间的推移，希腊的移民项目可能会发生变化。为了做出正确的决定，投资者需要及时了解相关项目的变化和调整。

二、希腊的房产值不值得现在投资?

1. 希腊房产对于那些寻求投资移民的人士来说，具有很高的吸引力。
2. 仅需投资25万欧元，就能购得位于爱琴海边的房产，并获取希腊的永久居留权。
3. 从2008年至2018年，受欧债危机影响，希腊住宅房地产价格大幅下跌了40.8％。
4. 自2018年起，希腊房产市场开始触底反弹，房价逐渐回升。
5. 2019年，希腊雅典的房价涨幅达到10.6%，成为所有区域中涨幅最高且最活跃的市场。
6. 大多数人在希腊投资房产时，会选择雅典作为投资目的地。
7. 在雅典市中心，面积为120平方米的公寓租金收益率约为4.2％，而更小面积的公寓收益率更高。
8. 位于雅典郊区的坦颤地区，公寓的总租金收益率略高，约为4.5％。
9. 希腔戚腊作为一个著名的旅游国迟圆改家，且经济状况持续改善，房产出租非常容易。
10. 希腊在购房和房产维护成本方面，相对其他欧洲国家来码判说，较为低廉。
11. 如有兴趣了解更多信息，请联系邦移客服！希腊买房移民为您开启新生活。

三、希腊买房移民谣言不攻自破,移民希腊更待何时

骗局一：希腊经济低迷，买房移民就是赔本自打2009年希腊陷入债务危机以来，直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人仍然还有这样一个认知：希腊国家都破产了，政府都没钱了，人民得穷成什么样，还买房移民去那儿，岂不是花钱找罪受?希腊的经济到底好不好，不可否认，还不够好，但也千万不要以偏概全。事实上，经过多年来的不断调整和恢复，希腊经济早已经逐渐回温。最新消息，希腊议会在12月18日刚刚通过了2018年预算案。政府也表示，这将是受国际援助方紧缩条款限制下的最后一份预算案，希腊即将进入后救助时代，经济将恢复常态。同时作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，试问，如果希腊经济真的差塌扰到很多人以为的地步，那么这些企业和大佬又有什么理由要“以身犯险”呢?我们再说说购房投资这块。很多人认为，现在购置希腊的房产，风险太高，将来希腊经济万一再出变故，就会赔个血本无归。但事实上，却恰恰相反。现在购买希腊房产投资移民，正是一个黄金时期。希腊整体房价较经济危机之前还低了40%，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，要知道，随着经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温的，就在前不久，听说还有个中国投资人，一口气购置了100套公寓做移民投资!种种实据摆在眼前，骗局不攻自破。骗局二：移民希腊，根本没法入国籍关于希腊移民后不能入籍一说，不需多言，直接就可以画个叉。希腊移民政策规定，投资25万欧元购买希腊房产的第三国公民及其配偶、子女和父母都可同时获得永居身份。尽管刚刚拿到永居身份并不能直接加入希腊国籍，但只需要7年时间，恒熙国际就可以协助您办理希腊入籍手续。而对于小朋友伏衫渣来说，只需要在希腊上满6年学(其中须有3年中等教育)即可申请入籍。当然，需要注意一点，如果申请入籍希腊，就需要放弃中国身份，所以在决定入籍前，已经要做好充分的思想准备和利益权衡，避免冲动行事。骗局三：希腊永居身份不能工作，最后只能坐吃山空不少人也说，希腊的生活成本高的简直“突破天际”，而且法律还规定拿希腊的永居身份不能工作，到时候一没收入，二买不起，就守着套房子过日子，就是坐吃山空。还请大家千万不要被唬住。事实上，希腊的生活成本真的不高。一个三口之家一个月大概花费600——700欧元就已经可以生活的很好了。至于坐吃山空问题，大家也更是无需担心。很多投资人在购置房产之初都会选择25万欧元购置2套或多套房产，自住一套，剩下的做短租或长租，而出租的房子月租金就已经完全足够一家人的生活费用了(具体怎么花25万欧元在希腊购置两到三套房产，可咨询恒熙国际移民)。而且，尽管法律规定不能就业，却并不限制永居卡持有人自行创业，恒熙国际也有过几个投资人，移民到希腊后自己做起了生意，生活也很惬意舒适。以上，我们揭秘的是市面上议论较多的几个骗局，但希腊移民办理过程中，确实还存在很多其他需要注意的问题，如希腊房产开发商的真实性，房产价格问题，希腊入学相关细节问题等，中间或多或少也会存在一些“猫腻”，想要办理希腊移民的投资人一定要擦亮双眼，提升自己的鉴别能力。当然，也可以选择一个靠谱的移民中介，以上种种问题自然一劳永逸。说到这儿，有些人要问了，我能不能自己在希腊DIY买房呢?我的回答是，DIY并不是不可以，但恒熙国际也提醒有这个想法的投资人，如果选择自行办理购房移民，一定要先想一想，自己具不具备下面的这三个要求：

一、熟悉希腊当地购房移民法律；

二、熟练掌握英文，能够清楚鉴别相关法律文件；

三、能够找到真正靠谱的当地人缺悄或开发商提供真实房源。以上，我要说的多说完了，而关于希腊移民骗局的真真假假，你心里有

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