希腊海外房产价格多少美元一平方米,海外房产投资哪个国家最便宜

全国7*24小时服务热线

欢迎咨询电话+Wx： 13512131526 ，很多朋友也关注希腊海外房产价格多少美元一平方米，全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——投资移民，工作移民，海外移民投资便捷，容易，安全

1、希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。

价格虚高，被忽悠
希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。
低价诱惑，一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽容监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。
曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。
移民项目被搁置，中介推脱责任
2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。
付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。
躲避外汇管制
几年前，希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房，某房产公司看到了政策漏洞，为了让中国的投资者更加便利地购买希腊房产，该公司从希腊国家银行和欧洲银行申请了具备漫游功能的POS终端，并把终端放在了北京，让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。这种疯狂的行为引起了希腊央行的怀疑，因为这种行为意识涉嫌违反签发黄金签证的法律，二是涉嫌违反中国的资本管制规定。最终，希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。
阿杜在这里提醒大家，购房移民有风险，寻找中介需小心。移民海外都是涉及大额资产，而且时间跨度较长，当市场鱼龙混杂的时候，不靠谱的中介往往容易出现问题，所以需要睁大眼睛选择靠谱负责的机构进行移民申请。

2、海外房产?

南洋置业专业团队为您解答：

• 首先，你要明白海外房产目前来说比较集中的是哪些国家和地区，目前比较热门的有欧洲的希腊，以及亚洲的马来西亚、澳洲。说到海外投资，就涉及到海外的移民签证等，比较火热的签证就是美国和英国了。

• 相关专家机构不完全统计数据显示，中国私人投资者投资海外房地产的规模，由2008年不足7000万美元增长到2013年接近100亿，增长幅度近150倍，境况空前。2014年上半年私人海外房产投资规模已近50亿美元，远超过201

  1、2012年全年的规模。

• 马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。投资马来西亚的房产，首先看看马来西亚房产的优势所在：

1. 永久产权；

2. 可传承后代，无遗产税；

3. 大量有地别墅低价拥有；

4. 海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高） ；
   

5. 无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高；
   

6. 大部分房都带装修；
   

7. 买房都送车库；
   

8. 供房期间无须还本息
   等等优势。

• 投资方面
  1 海外收入免税
  2 独立注册公司
  3 低税率国家
  4 东盟贸易中心，亚洲物流中心4 双联跳板留学，费用低可读全球最佳学府。
  5 可投资能源和农业

• 教育方面
  1 英联邦教育监管体系
  2 英语官方语言，纯英文教学语言
  3 华语独立系统
  4 双联跳板留学，费用低可读全球最佳学府

• 澳洲是继马来西亚创下百亿销售奇迹之后，全球优质资产首选地，值得你关注的，同时也值得你拥有的。
  1.连续23年经济正增长，全球财富值最高的国家
  即使在金融危机期间，澳洲任然保持平均3%以上的经济增长率。
  人均gdp约65000美元，是远超美、英、加的全球财富值最高的国家
  据高盛预测澳洲经济增长率预计会在2016年和2017年重新加速到3.5%和4%。
  
  2.中澳贸易合作紧密，中澳关系迎来历史最好阶段
  中国连续多年成为澳洲最大贸易合作伙伴
  中澳双方促一年内签订自由贸易协定（FTA）
  中国买家过去7年总花费240亿购买澳洲房产，预料未来7年还将投入440亿
  
  3.全球最安全、最适宜居住的国家
  全球10大最宜居城市有4个在澳洲，悉尼是其中最繁华的宜居城市
  惊艳全球的自然风光，纯净的生活环境，全球最长寿的三个国家之一
  世界移民大国，多民族聚居，多党制政治，社会安全、和平、包容
  世界顶尖学府云集，医疗系统，高科技产业及科技技术全球领先
  4.稳健、透明、健康的房产市场

? ? ? ? 尊享永久产权、零遗产税、保值增值，世代传承的资产首选? ? ? ? 据澳洲物业监察部（APM）统计，40年来澳洲房价平均每年稳增10%-13%左右? ? ? ??政府鼓励投资房产，推出置业补贴，低持有成本，房屋增值部分可贷款等利好? ? ? ??全球房产市场透明度最高的城市，法律及金融体系完善，保护购房者利益。
? ? ? ? 5.澳洲房价以每年平均约10%-13%的比例稳健上涨? ? ? ? 6.以房养学

• 目前，欧洲推出购房移民政策的国家包括：塞浦路斯、拉脱维亚、葡萄牙、希腊及西班牙等。以希腊25万欧元购房移民为例，按上半年最高点的汇率，折合成人民币的费用在218万元左右，而欧元“破8”后，现在这笔费用不到200万元，仅在汇率变化上，就节省了近20万元。

3、海外房产投资哪个国家最便宜

海外房产买希腊、德国、瑞典、英国等国家是性价比比较高的。例如英国伦敦地铁沿线的房产，30万英镑左右可以有机会购买到。

【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板

电话wx： 13512131526

我司专注于老板一对一服务