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办理希腊买房移民时，选择房产的划算程度通常取决于多个因素，包括房产的价格、位置、潜在的升值空间、租金回报率以及是否符合移民政策的要求。以下是一些建议，可以帮助您选择较为划算的希腊房产：
雅典市中心商圈：
以宪法广场为中心的商业区域，这里有很多购物中心，生活便利，房产可能有较好的租金回报率。
雅典市中心的大学区域：
位于宪法广场以东的佐格拉夫区，由于靠近大学，治安良好，收益率高，属于学区房。
市中心使馆区：
雅典使馆区绿化覆盖率高，整体氛围良好，是雅典市中心三大购房好地段中的首选。
雅典北部：
雅典北部为习惯老富人区，绿化好，居住环境高雅，适合寻求高品质生活的投资者。
雅典南部的沿海地区：
雅典南部新兴富人区，面朝大海，环境高雅，是外来富豪移民比较中意的居住区域。
非涨价区：
根据政策调整，一些非涨价区域的房产可能提供更高的性价比，例如比雷埃夫斯港、佩里斯特里等地区。
黄金签证政策：
希腊黄金签证政策调整后，部分区域的最低投资金额有所提升，但一些地区仍维持在25万欧元的门槛，这些地区可能提供较好的投资机会。
房产价格：
考虑房产的市场价格，选择性价比高的房产，同时注意房产的潜在升值空间。
租金回报：
选择那些平均租金收益率较高的房产，以获得稳固的投资回报。
政策支持：
考虑希腊政府的移民政策和房产利好政策，选择符合政策要求的房产。
专家咨询：
咨询当地的房产专家或移民顾问，获取专业的建议和推荐。
请注意，以上建议仅供参考，实际的房产投资决策需要根据最新的市场情况、个人投资目标以及希腊的移民政策来确定。在做出投资决策前，建议进行充分的市场调研和专业咨询。
随着希腊投资门槛的调整，非涨价区域如比雷埃夫斯港、克里特岛、吉拉卡、佩里斯特里和艾加里奥依然备受投资者关注。以下是几个推荐的房产投资优势地区：
比雷埃夫斯港
作为希腊最大港口，比雷埃夫斯港拥有完善的基础设施，包括大型商场、学校、医院和旅游景点。便捷的交通使其成为工作和生活的好选择，且由于航运业的繁荣，房价增值潜力显著，是投资的黑马区域。
克里特岛
希腊第一大岛克里特，以顶级度假胜地和优质的居住环境闻名。岛上的医疗、教育和生活设施丰腴，且房价上涨迅猛，尤其是哈尼亚市的Crete Place Villa I期，是投资首选。
吉拉卡
位于雅典东北部的吉拉卡，拥有优质的学区资源，如拜伦学院和国际学校，是投资自住的理想之地，且与高价区仅一步之遥，环境美妙，增值空间大。
佩里斯特里
佩里斯特里靠近雅典市中心，交通便利，生活设施齐全，是雅典人口红利区域，租金稳固，投资回报可观。
艾加里奥
这个区域地理位置优越，与比雷埃夫斯港和市中心相邻，大型购物中心、工厂和园区的集中为生活带来便利，且房价涨幅已超过市中心，未来增值潜力显著。
总的来说，这些非涨价区不仅拥有独特的地理位置和丰腴的配套设施，还具有明显的投资增值前景，是希腊购房移民的理想选择。
希腊移民优势：
1、去的希腊合法移民身份后免签的国家多，同时还可携亲友共同前往希腊生活，受益人多
2、审理速度快，虽然雅典现在出现短暂排期，但是希腊移民的审理时间还是维持在2-3个月，条件简易成功率高
3、福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育
4、投资金额和生活成本相对较低，希腊的购房移民投资金额是目前欧洲接受投资移民国家中相对比较低的，只需要25万欧元即可获得合法居留身份，除此以外生活成本很低。
5、体验不同生活，希腊人民都十分会享受慢生活，他们对生活充满热忱，只有移民到希腊才能体会到真正的欧洲高品质生活。
优势：
投资门槛低：希腊购房移民的投资门槛为25万欧元，相较于其他欧洲国家，这是一个相对较低的投资额。
申请条件宽容：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，无需体检，审理速度快。
教育优势：子女可以享受免费的公立教育，或者选择优质的私立学校和国际学校。
医疗保障：希腊的医疗保障体系在全球排名中表现良好，服务质量也位于前列。
生活品质高：希腊拥有迷人的自然风光、丰腴的历史文化和独特的地中海风情，为移民提供了高品质的生活环境。
投资机遇丰腴：希腊的房地产市场繁荣稳固，为移民提供了良好的投资机会。同时，希腊的旅游业、餐饮业、制造业等行业也发展迅速。
国际出行便捷：希腊是欧盟成员国之一，持有希腊居留许可的移民可以自由出入欧盟各国，无需签证。
税收优惠政策：希腊对移民实行税收优惠政策，如个人所得税、房产税等相对较低。
