希腊房产改革_希腊移民的房产什么时间可以卖掉?

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一、希腊房产篇 | 2024年投资希腊房产,这些地点最受欢迎!

希腊房产投资的热土，2024年目光聚焦，哪些地点将大放异彩？首当其冲的便是雅典，这座千年古都南部和北部房价犹如两极分化，南部的科洛纳基区以41万欧元以上的公寓价格，彰显着其高端地位，平均每平方米高达3611欧元。相比之下，北部则以2915欧元/平方米的价位，展现出更多性价比。

塞萨洛尼基，这座海滨城市则以2164欧元/平方米的房价，展现出独特的吸引力。城市东部和郊区的价格差异显著，为投资者提供了丰腴的选择空间。

克里特岛，特别是伊拉克利翁新机场周边，投资机会凸显。起价8万欧元的公寓和35万欧元的别墅，都散发着地中海风情的魅力。伯罗奔尼撒半岛的梅塞尼亚，生活成本低，房价稳步上涨，每平方米1557欧元，性价比极高。

爱奥尼亚群岛的科孚岛更是炙手可热，黄金地段的公寓价格区间在11万至24万欧元，海景别墅则为投资者提供了更大的想象空间。基克拉泽斯群岛，如纳克索斯和帕罗斯，别墅价格在55万至数百万欧元之间，投资潜力巨大，每平方米的平均价格为3333欧元。

斯波拉德群岛，别墅售价约20万欧元，其中Skiathos地区涨幅显著，上涨了10.3%。比雷埃夫斯港，作为重要的经济中心，房价年增长率高达4.9%，2023年更是实现了23.2%的强势增长。推荐房源包括：78平米的海景公寓，售价26万欧元；以及80平米的公寓，定价27万欧元。

对于想要通过购房移民的非欧盟公民，希腊设定了门槛。购买25万欧元以上的房产即可申请，热门区域的最低门槛为50万欧元。别忘了，商业保险、年满14岁的年龄要求以及入境记录，都是必不可少的条件。现在，是时候把握时机，规划你的希腊房产投资之旅了！

二、希腊移民的房产什么时间可以卖掉?

如果卖掉房产，身份将会失效，但可以换房，需保持25万欧以上的房产。

三、希腊购房项目,后期可以卖房产吗

要卖，还要保留身份的办法
① 满足条件换欧盟永居。
②7年以后，满足条件入籍。
这俩情况都可以卖房。
否则，卖了，就失去身份。

四、希腊购买房产移民要什么条件

申请条件：

主申请人必须年满18周岁；
在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产；希腊黄金居留许可新政规定，2023年8月1日起，在希腊首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产获得“希腊黄金居留许可”;
全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。

续签要求：

申请人必须持有房产的所有权；
所有申请人需持有私人医疗保险；

入籍条件：

主申及配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍；
在这7年内，每年需要住满183天；
需要通过希腊入籍考试（考试包括语言和历史）。

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