1、希腊买房费用包括哪些,千万别多花冤枉钱

移民希腊成为欧洲买房移民的热门选择，其优越的生活环境和高质量的生活品质吸引了众多投资者。但需要注意的是，希腊购房移民的投入不仅仅是购房款，还包括一系列其他费用。澳臻移民专家提醒，购房费用只是其中一部分。

希腊购房移民的最低要求是购买25万欧元以上的房产。然而，这仅仅是基础费用，除了购房款外，还有其他费用需要考虑。具体来说，希腊购房费用包括以下几方面：

一、购置房产相关费用

1、房产费用：最低25万欧元；

2、律师费：房款价格的1.24％；

3、房产交易税：房产价格的3％；

4、房地产转让公证费用：房价的1%和增值税的0.24％；

5、土地登记费：约为房价的0.7％；

6、保费：第一年保费约为220-500欧元/人/年。

二、申请永居许可相关费用

1、居民身份证申请费：主申请人2,000欧元，每人150欧元，14岁以下儿童免费申请；

2、居留卡制卡费：16欧元/人；

3、希腊房产持有成本

房产税：约200-800欧元/年；

物业费用：约20-150欧元/月。

以一套价值25万欧元的房产为例，移民希腊后最好准备30万欧元左右。尽管希腊曾经历过经济危机，但如今经济逐渐回暖，房地产市场也处于触底反弹阶段。现在投资希腊，正是良机。

2、希腊生活需要多少钱?欧洲移民国家,医疗福利哪家最强呢?

1. 希腊生活需要多少钱？
希腊的“25万欧买房获永居”政策吸引了国内投资者的关注。对于生活消费，雅典市区有各种商场，包括法国的家乐福、希腊本土的AB和德国的LiDL等。除了这些大型超市，还有许多品牌和当地市场。LiDL以实惠著称，AB作为本土品牌深受欢迎，而家乐福则拥有大型购物中心，小区内也有便利的小型家乐福 Express。当地市场提供新鲜且价格低廉的蔬菜和水果，例如黄瓜约1.2元人民币/斤，甜瓜不到1元人民币/斤，苹果0.75欧元/公斤。肉类价格与国内相近，鸡肉和猪肉价格适中，牛肉和羊肉稍贵。此外，海鲜种类丰腴，价格合理。
2. 欧洲移民国家，医疗福利哪家最强呢？
专家表示，西班牙的国民健康水平得益于其完善的卫生保健系统。作为欧洲福利国家之一，西班牙实行全民社会保障，缴纳社会保险金的居民和合法居住的外国人自动加入医保，本人及家属可享受免费医疗服务。政府发放医疗保险卡，持卡者可以免费就诊。免费医疗服务包括治疗特定疾病的手术，包括牙科和骨科治疗。西班牙的医疗器械先进，医疗水平高，是世界上公共医疗卫生体系较好的国家之一。医疗网络完善，卫生中心和医院遍布，平均15分钟内可到达最近的医疗中心，就医方便。西班牙在癌症治疗、干细胞研究、心脏病治疗等方面有显著贡献。医生数量众多，专业水平高，尤其在心脏病学、肿瘤学、移植课程方面表现突出。西班牙的医患比例为1:220，而中国为1:1500。政府通过财政投资向居民提供免费医疗服务，卫生支出占国内生产总值的9.7%。此外，政府还出台政策保障人民健康，例如加泰罗尼亚自治区政府实施高糖饮料新税收政策，以控制消费者对含糖饮料的盲目消费，减少相关疾病的发生。

3、【希腊购房移民】不到200万人民币买套房,就能拿欧洲永居绿卡!

2022年，希腊房地产市场的外国投资创纪录，19.75亿欧元涌入，比上一年增长68%，其中“黄金签证”计划下的投资在2023年前5个月就达到9.75亿欧元，是去年同期的三倍。希腊购房移民政策的魅力，除了得益于经济复苏和购房新政，其25万欧元起的购房可换欧洲永居绿卡的性价比吸引了全球目光。

自2013年出台政策以来，只需购买25万欧元以上房产，即可为一家三代带来投资者永居身份，如今这等“好买卖”在希腊仍存在。仅以人民币计算，大约200万左右的预算，即可收获永久产权与欧洲身份。此外，希腊还提供免费公立教育和相关福利，使之成为热门的家庭规划选择，尤其对中国中产家庭来说，是为子女教育提供多途径选择的手段。

尽管去年8月起部分地区的投资门槛提升至50万欧元，但仍有如比雷埃夫斯港周边和雅典西北部的佩里斯特里等地区，只需25万欧元即可投资。比如比雷埃夫斯，作为重要港口城市，其房产市场表现强劲，是投资者理想之地。而克里特岛，作为旅游胜地，旅游业的复苏也带动了投资机会。

希腊购房移民还带来出行自由，持有永居签证，可畅游27个申根国家，持有希腊护照更是免签众多国家。此外，子女教育优势明显，希腊永居身份可享免费公立教育，还可通过华侨生联考拓宽升学途径。

总之，尽管政策有所调整，但希腊购房移民依然是一个具有吸引力的投资移民选项，尤其对于寻求欧洲生活质量和教育机会的家庭。如有购买房产并获取永居身份的需求，建议及时咨询获取最新信息。

4、英国房产走势

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