希腊房产的维护还有哪些工作要做

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一、移民希腊以后可以做些什么?

1、包租澳星出国大部分希腊房产都提供此项服务，包租3年、5年甚至12年不等，业主不用操心找租户和物业管理方面的问题，一般租金回报率都在4%以上，而国内大部分房产的租金回报率仅在1%-2%左右。以一套20万欧元的房产计算，包租收入可达8000元左右，在消费水平非常低的希腊，这些收入可以生活得很福气了。

2、带租约带租约的房源相对而言更方便业主，因为在房屋买卖之前开发商已经将房源出租出去，并且带有合法有效的租赁合同，租金以及租期明确透明，这样业主一接手就可以立马拿租金，轻轻松松当包租婆。

3，可以去做对外汉语教师。近年来，学习汉语的人数增长很快，欧美国家学习汉语的增幅更是保持在每年40%左右。

二、移民希腊却不能工作,那我还要不要去

对于很多想要办理希腊移民的申请人来说，就业是一大难题。众所周知，按照法律规定，持有永居卡的申请人是不能工作的，但不工作又如何才能维持自己移民以后的生活呢？而不能维持生活，又何必移民呢？这样想来，似乎是进入了一个死胡同。但其实不然。尽管希腊法律规定了不能就业，却并不限制申请人自主创业，事实上，移民到了希腊以后，申请人可以干的事情也很多。

一、房产投资不少中国人对于房产都会有一种特殊的情结，认为有了房子就有了安全感。这一想法，在办希腊移民的申请人中同样适用，而对于他们来说，房子就不仅仅只是安身立命的保障了，同时，它还是一种投资方式。由于多年前的经济危机影响，希腊整体的房价较之前有了大幅下降，而受益于各种政策的扶持，房价近两年已经有了明显的回涨。而且，由于希腊的旅游业发达，每年前往那里旅游度假的人数众多，对住房的需求十分旺盛，在交通便利、基础设施完善的雅典市中心，Airbnb模式的短租房，年租金回报可以达到5%！有不少申请人都是看中了这一点，而专门跑去希腊投资房产的，比如去年，一个中国投资人一口气买下了100套房，就是为了投资。移民客户L女士是为了孩子上学问题移民的，此前她也担心过希腊不能就业这一问题，毕竟孩子还要上学，家里不能只有支出没有收入，后来咨询过我们后才知道可以通过投资希腊房产来获得租金收益，于是L女士购置了市中心靠近卫城的两套小户型住宅包租给我们做短租，自己一家则住在北部的公寓里。短租房一晚上的租金大概80到100欧，一个月下来不仅能满足他们全家的日常花费，还能有不少盈余。

二、开店移民希腊以后在当地做买卖的申请人也不少，当然，大部分人都会选择相对容易经营一些的个体店，比如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等，相比于开办公司来说，自己开店做买卖虽然赚不了那么多钱，但胜在体量小好经营，维持生活，赚点小钱足够了。两年前的移民客户H先生就是其中之一。在国内的时候，他就经营了两家川餐馆，所以办移民时知道希腊当地不能就业后就有了在当地也开间中餐馆的主意。后来正式登陆希腊以后就在我们后期团队的帮助下将餐馆开了起来。餐厅规模不大，还是以川菜为主，同时还根据外国人的口味设计了很多融合菜。H先生的餐馆从开业到现在有一年了，生意还不错，不仅是中国人，还有不少外国人也很喜欢。

三、开公司可能绝大多数人都不知道，希腊的第一产业，其实是农业。希腊属于丘陵地区，可耕种面积占到了国土面积的30%。当地的棉花、果蔬、橄榄油、水产品等都远销海外，还有蜂蜜、奶酪、葡萄酒等，都是主要出口的农产品。因为这一优势，不少中国企业家和移民申请人也都做起了进出口生意。客户T先生移民后就自己开了家公司，专门做农产品进出口生意，他在国内就有创业、管理的经验，所以到了希腊上手也挺快。因为希腊政府是鼓励创业的，所以在希腊开设公司的程序并不繁琐，在我们后期团队的协助下，T先生的公司从筹备，到成立再到稳步运营都很顺利。由于欧盟农产品的质量绝对过硬，且价格也并不太贵，所以很受国人的欢迎，T先生公司的盈利状况不错，最近，他正想着再扩大一下规模。当然了，在希腊开公司也并不是只能做进出口生意，如果你想从事其他行业也是完全没有问题的，但像银行、保险这类有希腊法律特殊规定的行业还是不能涉及的，如果您想了解更多关于在希腊开办公司的细节问题，请咨询我们移民专家。如果上面所说的几点你都不喜欢或者做不来，那么也别急，时下正火的代购也可以了解一下，我们的很多客户移民以后也会开始做代购，虽然并不是个稳固的工作，但赚点外快还是没问题的。

三、希腊移民主要通过哪些方式获取生活来源?

希腊的移民群体主要依靠创业、投资和经营小型企业来维持生活。根据官方政策，非欧盟公民获得居留权后，希腊政府目前禁止他们在当地全职工作。房产租赁和销售是希腊移民的主要经济支柱，特别是通过购买价值至少25万欧元的房产获得移民资格后，这部分资产的收益成为生活来源。

希腊的第一产业以农业为主，每年农产品的进出口贸易相当活跃。农产品如棉花、橄榄油、新鲜水果和蔬菜，以及海鲜等，是希腊移民可能涉及的经济活动。这些产品不仅支撑着当地经济，也为移民提供了商机和收入来源。移民们通过经营这些生意，或者出租自己拥有的房产，来实现在希腊的稳固生活。

请注意，以上信息基于网络资料，版权归属于原作者。总的来说，希腊移民的生活来源主要依赖于房地产投资和非农业经营活动，尤其是在农业产业的支持下，这些途径为他们提供了经济保障。

四、投资移民希腊有居留权但依照法律无法工作 如何赚钱呢

国外很久以前就出了一个投资移民的政策，但是这条政策是普通人所难以企及的。这条政策的利益所在就是移民可以，但是需要你在我的国家做出贡献，你不能占用我国人民的就业额，你必须自己往里面投资，发展我国的经济。那么这样的情况下，也就意味着，你只能自己做老板，雇佣希腊人来为你工作，或者是自己当自己的老板。
不过你可以投资(酒店、房产等等)，也可以自己做生意呀，开个店之类的都可以呀，虽然你没有工作权，但你有权让希腊人为你工作呀，目前希腊的中国人越来越多，中餐馆、便利店都是很好的选择哟！

那有什么方式能在希腊挣钱呢
虽然按法律规定拥有居留权的外来移民无法在希腊工作，但是可以通过创业、投资和经商来实现盈利。比如说投资房产、开餐饮店等等方式都可以。所以，移民希腊申请者不用担心之后的生活，虽然不能工作，但是自己当老板还是可以的。
希腊200万人民币买房是当下性价比最高的移民项目了，从数据上看，今年上半年中国投资者的申请数量就已经超过了去年一整年，可以看的出来希腊目前是多么火爆!虽然大部分客户选择希腊购房移民的目的是为了投资，不过也有少部分客户是打算自己过去住，那么我们都知道，希腊购房移民获得的身份是不允许申请人过去打工的，那么是不是意味着我们在希腊就无法生活了呢
并没有!在希腊，我们还可以通过其他很多种方式让我们获得收益，来维持在希腊的生活!让我来给大家一一介绍：
首先第一种，当房东，收租金!
这个是最轻松而且最稳固的收益方式，大家都知道希腊因为经济危机，房价下跌了50%左右，可以说是跌到了谷底。所以希腊政府才会推出购房移民政策，随着近几年希腊的火爆，希腊当地的房价也水涨船高，从13年刚退出来的时候，市中心每平方米才1200欧左右，现在已经涨到了3200欧!前几年购房的客户不仅仅赚到了房价上涨的增值以及欧元兑人民币升值的汇率差!

希腊的旅游市场非常火爆，带动了希腊的短租市场!全球旅游住宿市场上，希腊的短租公寓占比已达到19%，并且逐年攀升。2017年到访希腊的3000万游客中，有将近300万选择入

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