德国购买希腊房产条件是什么|美国投资移民流程攻略

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一、希腊买房移民的优势和便利有哪些?希腊买房移民费用是多少呢?

希腊移民新政策优点

现阶段欧洲买房移民新项目炒出较为火爆的国家有：希腊、德国、西班牙、葡萄牙。除此之外还有其他的国家。希腊购房和其他国家新项目有明显优点。最先：希腊购房的投资总额规定最少，只需要选购25万欧元之上就可以;次之：买房后能一次性取得五年长久工作，而其他国家一般都是一年，后再续期;申请资格低，实质上，18周岁以上，有钱就行。最终;无移民监，无房屋遗产税，和其他国家对比，税款便宜。当然如果你想要去根据购房移民去欧洲得到真实身份，最合适是指希腊。2009年经济危机至今，希腊的房价一落千丈。为了能刺激性楼市、推动移民投资，在今年的4月9日，希腊议会根据一项法令:非欧盟中国公民在希腊地区选购25万欧元(折合150万人民币)或以上的房地产，就可以申请历时5年希腊居留许可。但在5年之后，只需该房产所有权不售卖，那样屋主还可以申请得到希腊的永久居留权。很多人都认为希腊遭到欧洲债务危机重挫，国家遭遇倒闭，在这种国家项目投资无法保证安全。希腊将要变成欧盟轮换制主席国，中国非常乐意提升同希腊深度合作，而求希腊在欧盟对于对华贸易武器禁运及其光伏行业反倾销税层面给与正脸适用。非常明显，希腊社会经济恢复务必借助中国的支援，中希两国在北京签署了经济贸易，项目投资，航运业，农牧业，电力能源等各个合作合同，在中国的大力支持下，希腊不太可能被欧洲债务危机压垮。因而，希腊倒闭的说辞不是可靠的，反过来，目前是去希腊项目投资股票抄底买房的最佳机遇。

希腊购房所带来的便捷

移民投资希腊拿申根绿卡优点突显。因为希腊是欧盟27个申根国组员之一，拥有希腊护照签证可以自由进出全球绝大部分国家。值得关注的是，持申根绿卡去美、加等国在签证办理上有着非常大的便捷，却不是免签证，等着你加入申根国家的国藉逐渐，才算是免签证进到美、加等国;希腊绿卡属于欧盟申根国家可自由化(包含日常生活、度假旅游和工作)的绿卡，且全部欧盟的绿卡规章制度与美国、加拿大和澳大利亚等国对比有格外的优势.

希腊买房移民费用是多少呢?

购房成本费：25万欧元,房产交易税(税局扣除)：7500欧(TT税),房产市场政税(税局扣除)：225欧,买房律师代理费(律师楼扣除)：3075欧,授权证书公证委托书：大概需要120欧元，依据授权证书页码测算，由公正师收。房屋交易公证费用：约3600欧元，公正师收。房地产土地资源报名费：约1500欧，由土地局扣除。成本费大概需要16020欧元，约约占房价的6.5%上下。购房成本费(2006年得到建筑许可房产，以25万欧元房产为例子)：房产交易税：27500欧(VAT税)

二、现行希腊购房移民条件有什么优势?

希腊购房移民是众多移民者的选择方式，因为条件是仅仅需要购买一套房产就可以拿到欧洲的身份，而且这个方式要求宽容。从移民申请本身来看，希腊购房移民申请门槛低，对申请人的资金来源等没有背景调查，也不需要学习希腊语，也没有其他语言要求；投入资金少，移民希腊只需要购买25万欧元以上的房产，可以坐收旅游业火爆带来的租金收入，可以说是投资和移民两不误。

希腊购房移民对于想要快速获得海外身份的人群来说，没有移民监，一年365天都不去也没关系，只要登陆一次拿永居卡，之后每五年更换一次即可。希腊是欧洲申根国，获得希腊永居后，就能自由畅行包括法国、德国、瑞士、荷兰、比利时在内的27个申根国，可以直接前往想去的申根国家，无需经希腊中转，免去繁琐的签证程序。
移民为孩子的人群，希腊购房移民的短平快优势更是令人心动。快速低价获取希腊移民身份，满足相关居住读书要求，回国参加华侨生联考，考试难度相当于例题，录取分数线比普通高考可低200分，进入国内名校非常容易。
希腊这个国家本身也非常有吸引力。希腊地处欧洲东南角，位于地中海附近，被爱琴海热情怀抱，属于典型的地中海气候。每年都将近有300天晴天，是世界级的度假胜地之一！希腊是奥林匹克的发源地，美妙的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色，完善的法律和福利制度也是一大享受。

三、希腊移民福利好吗?

在目前欧洲移民市场上，25万欧的移民条件，几乎让（希腊移民www.united1991.com/greece.html）局的门槛差点被踏破，更不用说那些新推出的17万欧两套房产的移民项目，几乎是一上市就被抢购一空。?17万欧买两套公寓包租包回购快速移民希腊总而言之，反正希腊的房子就是便宜，超低的买入价格，也让众多的投资者看到了盈利的机会。而希腊房产价值后期的走势也证明了这一点。旅游业强势火爆，房地产投资态势走高希腊旅游业的火爆带动当地房产投资市场的活跃，房价开始由下跌转为走高。有数据显示，2016年希腊房产价格与2013年相比，上升了10%，预测未来还有50%以上的上升潜力。当然除了高性价比的房产回报，希腊的高福利也是主要吸引点。家庭团聚希腊买房移民属于一人申请，全家移民。配偶、未满21岁的子女以及申请人和配偶双方的父母都可以共同移民希腊。免费教育跟国内一样，希腊学校也分公立与私立，而私立学校的教育资源也相对丰腴一些：大部分教师来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。而就读公立学校的好处是移民希腊子女可以享受免费的义务教育。移民子女可以自主选择公立或者私立学校就读，两者都是采用纯正的英式教育。另外，移民子女在希腊国际学校如美国、英国等就读所获得的文凭，是得到美国政府机构和英国教育机构认可的。并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国母校就读。希腊国际学校有：英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等，他们在希腊的分校有英希大学、希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学（雅典分校）、希腊美国学院等。公费医疗希腊在医疗的投入属世界顶级水平，凡拥有社会保险福利号码的希腊居民都有权利享受公费医疗，购房移民者同意享受此权利。如果希腊移民希望享受私立医院资源，也可自行付费购买医疗保险，价格非常低廉，每年仅需支付几百欧元，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住希腊的移民，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。旅游出行希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等25个国家并列为申根国家。希腊买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。家庭补助希腊与其他欧盟国家一样，享受家庭补助福利。例如：幼儿补助，每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。补助条件与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。甚至在在养孩子方面希腊也有许多的补助，例如：家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助、改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补助等。把握“两低优势”，希腊购房移民正当时近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。专家表示，2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低

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