在大阪买房可以移民吗现在,日本买房不能移民那为什么还要在日本买房?

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一、日本已晋升全球第四大“移民国家”

　　根据经合组织的统计结果，全球“移民大国”前十名依次为：德国（约201万6千人）、美国（约105万1千人）、英国（约47万9千人）、日本（约39万1千人）、韩国（约37万3千人）、西班牙（约29万1千人）、加拿大（约27万2千人）、法国（约25万3千人）、意大利（约25万人）、澳大利亚（约22万4千人）。

　　在以上十个“移民大国”中，日本的外国移居者人数增长显著，名次逐年上升。按照国籍划分，所占比例的是中国，其次为越南、菲律宾、韩国、美国、泰国、印度尼西亚、尼泊尔。

　　尽管日本已经发展成为全球排名第四的“移民大国”，但日本政府尚未公开承认过这一事实。日本目前不仅是缺乏就业人员，更缺少将资金投入日本市场的中国企业家。为此日本政府大力鼓励外国人投资定居到东京、大阪、名古屋等地。

　　日本非移民国家，不是投资买房就能获取永住。但是如果拥有日本投资经营管理签证就可以办到。

　　日本政府鼓励通过在日本设立公司并真实经营和管理，达到可以长期生活在日本的机会。当然，取得经营管理签证后，配偶和未成年子女就可以申请家族滞在签证的形式享受日本的各项福利待遇，比如投资买房获取收益、子女读书、全民医疗等世界一流福利。

　　所以说想获取日本永住身份，除了去日本留学、工作或直接找个日本人结婚以外，日本投资经营（经营管理）签证的方式是目前最适合大众的方式之一。

　　 扩展阅读：日本移民的优先人群

　　1.华侨后代

　　如果大家的祖辈早早的移民的日本，并且取得了日本正式的居民身份，大多数的人是可以直接获取本国身份的，即便是进行移民的申请，审核的难度也会小很多。

　　2.留日学生

　　在日本留学的学生，如果表现杰出，能够在评分中获取比较高的分数，那么在递交申请后，进行审核的时候，也会优先给予名额，申请需要等待的时间比较短。

　　3.本国居民配偶

　　这是所有的移民方式中，最简易的一种，大家不需要额外准备个人的能力证明文件，只需要出示合法的结婚证明，并且经过三个月的监察，通过后就可以直接获取资格了。

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二、我想移民日本,你们知道为什么吗

近几年，日本已经成为中国人海外地产投资的热点区域，与此同时，良好的投资环境、吸引了不少中国人来日购置房产进行投资。
可获得比国内更高的利润
和中国房产市场不同的是，日本房产市场稳固、利润丰厚。拿东京大阪来说，花2000万日元左右的资金购买的物业，年利润为6～15%。中国的利润极低，不到市场的平均水平，仅为2%左右。再除去各种费用以后，利润更是微乎其微。
和中国泡沫地产相比，日本房产品质高价格低
中国在售的大部分商品房是都是毛坯房，是不带装修的。日本的在售房都是精装修，采用最新的建筑施工，并且配全套设备。与国内相比，日本房价低廉，具有更大的优势。在北京的中心地区，总价在5000万日元以下的房产寥寥无几，在大阪，市中心的也可以用2000多万日元（~120万人民币）置业，到市郊甚至能买栋别墅。
日本的土地所有权永久，更具有优势
中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限，多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年，工业用地为50年。而到了日本，不用纠结土地属性的同时，可以拥有永久所有权！

三、日本买房不能移民那为什么还要在日本买房?

日本房产市场，有着种种比较优势条件：单笔投资小、升值潜力大、租售比高、永久房产、对外国人无政策限制……这样看来，日本的不动产，无论是自住、出租都很适宜。
对比中国房产日本房产具备以下几点优势

1.永久产权：日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有。可自由重建，改装

2.精装修&使用实用面积计价：日本所有房产均为精装修交房，厨卫家电配齐，可立即出租；不包含阳台（阳台是免费送的）。更有专业的管理公司管理，清扫房屋，安排入住者。每个月有房租作为稳固的现金收入

3.投资风险小。日本租赁市场成熟、回报稳固安全。跟中国人的消费观念有所不同，很多日本人更倾向于租房居住而不是购房居住。日本总户籍数约18%都居住在租赁住宅里。此数字从1980年代起增加了约2.6倍,?今后的租赁需求也预测将会越来越大。4.可以通过买房，来申请投资经营签证。在日本买房子是拿不到投资经营签证的，但可以在日本成立公司，公司的经营范围是出租自己的房子。这样可以把出租自己的房子作为在日本做的经营活动，达到一定条件，便可申请投资经营签证。投资经营签证不仅本人可以有一份跨国的事业，赢得更多利润，家属也有跟随赴日，享受日本的政府规定的医疗、补助、培训等社会福利的可能。日本经济正在逐渐恢复元气，日本房产挤干泡沫跌无可跌。但和在中国买房一样，挑选合适的城市、地段很重要。要是买在日本没有活力的小城市或者人口不断负增长的地方，那也肯定无法升值甚至保值。

四、日本买房移民要什么条件

日本属于非移民国家，不存在严厉意义上的投资移民。他们的投资移民是取得“经营?管理签证”后，只要满足在日本连续居住满5年，20岁以上，没有犯罪记录，有稳固收入这一点是看工作3年的课税记录，即可申请入籍。或者满足在日本连续居住满10年，从事就劳签证5年，并且拥有3年以上签证即可申请永住（绿卡）。而“经营?管理签证”本身就是一种就劳签证。而日本“经营?管理签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，则无法移民。扩展资料：
日本买房条件：

1、取得日本的永久居住，有稳固的正当收入，持有三年签证的就职人员可以首付200万日元贷款买房；

2、本人印章及印章的公证（中文和日文的翻译件一式二份）。

3、购买人在日本要有常住地址的证明；

4、足够的购房用现金，以及中介手续费等，大约占总房价5％左右，除此之外还有过户费等其它费用。

5、需要准备本人身份证，户口本，并到当地公证处公证。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公证。参考资料来源：百度百科——日本定居条件

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