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一、希腊购房移民怎么办理?只要买房就行?需要过去住吗?
您好！
希腊购房移民项目办理的基本条件就是在希腊当地购买25万欧元的房产，暂时没有其他的要求；当然买房的时候还是有一些细节需要注意的（例如产权要能过户到申请人名下等）。
目前希腊的购房移民政策中是没有要求在希腊居住的；因为希腊的永居身份是5年更新一次的，所以在5年内只要入境一次更新生物信息（指纹、拍照）就可以了。
希望以上的回答能帮助到您。
二、希腊购房移民,哪些地区值得推荐?
比雷埃夫斯港Piraeus是希腊最大的港口，醇熟完备的大型生活圈拥有大型超市、大型体育馆、国际学校、专科医院等硬核配套，还提供了游艇码头、博物馆、歌剧院等旅游资源。公交、地铁、驾车等出行方式直达雅典中部，可前往各个岛屿。航运、港口、综合物流等航运相关行业经济发展迅猛，租房需求大，周边房价一度成为希腊升值最快的区域之一。
克里特岛Crete作为希腊第一大岛，不仅有顶级度假胜地和绝美海滩，也是生活岛。岛上医疗、学区、购物、餐饮、交通等配套完善且多样化，物价低廉，空气质量高。当地贸易发达，提供工作岗位，是适合长期生活居住的岛屿。克里特岛哈尼亚市的Crete Place Villa I期第二季度房价上涨16.3%，成为希腊房价最高的城市之一。
位于雅典东北部的吉拉卡Gerakas是天选学区地带。The Place 20期位于此区域，周边环绕拜伦学院、ACS国际学校、美国社区国际学校等顶尖国际学校，提供IB、A-level等国际文凭课程。吉拉卡与涨价区仅一路之隔，紧邻北部基菲夏、哈兰里德、马鲁西等习惯富人区，居住环境好，国际化资源丰腴，环境美妙，学区优越。
佩里斯特里Peristeri距离雅典中心仅4km，开车十分钟直达，地理位置优越。这里是地铁2号线起点，雅典1号高速公路和8号国道穿过此区域，交通便利。雅典市中心工作的人更喜欢在此租房，因为这里房子宽敞，多以低层或者复式为主。区域内租金持续上涨，与雅典市中心基本齐平，拥有一套房产后续可坐享稳固收益。
艾加里奥Aigaleo位于雅典西部，毗邻比雷埃夫斯港和雅典市中心。这里地广人稀，有工厂和园区，许多大型配套如雅典最大的购物中心之一River West、奥特莱斯、IKEA、Praktiker家居商城、Allou Fun Park大型主题游乐园等建造于此。生活在这里可以臻享这些大型国际化配套设施。雅典西部2023年二季度房价涨幅14.3%，超过雅典市中心，房产升值趋势良好，艾加里奥拥有两大繁荣地区加持，未来升值潜力大。
三、希腊购房移民有哪些房源?
购房移民是众多移民渠道中最简易，最直接的移民方法，而在欧洲各大移民国中，希腊购房移民www.united1991.com/greece.html凭借着高性价比在短短数年间就成为众移民国中的一匹黑马，另一方面，希腊政府也开始了对当地房源更加全面的规划与细分。而从市场的需求上来看，希腊房源主要可以分为三类：纯投资型、自住型以及度假养老型。
一、希腊购房移民纯投资型房源选择指标房产投资收益主要来源两个方面，房源上涨的差距以及租金。所以纯投资房源对于地理位置要求比较高，一般来说人流量大、性价比高的房源。希腊首都雅典市中心处的房源性价比很高，这里经济繁荣、房产升值稳固，租赁市场需求很旺盛，这里的房子很多还有包租服务。再一个房源周边的景区建设，以及配套设施都是重要的参考标准，，这一种房产的增值潜力一点都不会比市中心的房产弱，不过这一类房产在购买的时候需要有非常高的商业敏锐性，需要对市场有很强的把握。
二、希腊购房移民自住型房源选择指标根据相关机构统计，超过一半的家庭选择移民是出于对子女教育的考量，房源与小区的距离成为了选择的重要依据。因为名校周边的房子会给子女上学带来更多便利。雅典东北部是多个英美国际名校的集中区，很多移民希腊申请者的父母会选择在这一区域购买。近年来学区房的价格上涨幅度相对较大，具备自住优势的通知也有投资的价值。还有一部分希腊买房移民申请者会选择一些比较高大上的社区，比如习惯的富人区才是他们的首选，这一类社区房产一般保养较好，而且社区环境美妙，地段好，交通便利，配套齐全，尤其是治安环境好，十分适宜一些高净值人士选择。
三、希腊购房移民度假养老房源选择指标希腊风景美妙、气候宜人，因为在希腊移民的行列中，有很大部分是考虑作为度假以及退休后养老，这类人群建议可以选择气候温和、人口密度低、自然风光好、社会治安良好的地区作为定居的地方。同时还有考察一下周边基础设施是否齐全，交通是否便利等因素，而在房子整体上更多的要考虑房屋设计是否适合中老年人居住，建议房屋楼层不要太高，视野开阔，户型简练，居住适宜。这类房源主要集中在雅典西南部的这类房产主要集中在雅典西南沿海或者是在希腊周边的岛屿上。希腊购房移民目前处于火爆阶段，房源众多，对于有希腊移民意向的人会有一定的选择阻碍，而万联移民拥有大批希腊房源数据，可为客户推荐量身制定房款，免费陪同考察，为客人制定更为稳健的移民计划。
四、希腊买房移民有什么利弊?居然有这些!
大家好呀~我是小洲
希腊移民究竟值不值得？答案很明显。
希腊购房移民的优势明显，成本低，身份优势突出，与其他移民国家相比有显著优势。自2013年起，希腊购房移民门槛一直保持在25万欧元，是欧洲政策最稳固，投资额最低的移民项目之一，成为进入大欧洲的绝佳途径。
通过希腊购房移民，不仅能享受房产升值的好处，还能自由进入欧盟和申根区，享受当地教育、医疗、生活方式和气候优势，性价比极高。
然而，任何事物都有两面性。希腊购房移民也存在一些小缺陷，以下是小洲对希腊买房移民利弊的梳理：
买房移民性价比高
过去两年，欧洲各国投资移民政策收紧，有的提高门槛，有的限制人数，甚至关闭项目。而希腊购房移民成本低，只需购买25万欧元房产，一人申请，全家三代获得永居卡，性价比极高。
房产投资价值高
希腊房价因经济危机跌至谷底，现正复苏，房价上涨趋势明显。希腊购房移民的房产投资价值高，市场前景广阔，后期收益有保障。
申根国家免签出行
希腊是申根国，获得希腊绿卡后，可免签入境27个申根国家，满足居住条件后，还可转换成欧盟永居和护照，身份含金量提高。
没有居住和税务负担
希腊购房移民无居住和税务负担，申请人可自由选择是否居住，不影响在中国的生活和工作。只需申报希腊当地收入，境外资产无需报税。
经济前景被看好
希腊经济前景被国际市场看好，信用评级上调，投资和合作机会增多，经济正在复苏。
身份与房产绑定
通过买房移民获得希腊身份，身份与房产绑定，卖掉房产，身份也会失去。
希腊移民后不能工作
希腊永居不赋予工作权利，但可从事经商和投资活动。
子女超龄需要额外办理
希腊购房移民允许申请人携带21周岁以下子女，超过24周岁后，子女身份可能会被取消。
总体来看，希腊买房移民利大于弊，高性价比入手欧盟身份的项目不多见，有意向的申请人可趁早锁定项目。
五、希腊生活如何?希腊购房移民有什么流程?
希腊购房移民可能涉及的税主要是不动产税和个人所得税。不动产税的
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