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1、希腊与葡萄牙购房移民哪个更好?
您好！我是中加达出国的leo；
我个人觉得要从几个方面来做比较，看哪一个点适合自己才是觉得哪个更好：
1、购房成本：希腊会胜出的；25万买希腊房产和50万欧元买葡萄牙房产；
2、居住要求：希腊会胜出的；希腊无居住要求，每5年入境一次换卡即可；葡萄牙是平均每年7年的居住要求才能转成葡萄牙永居身份；
3、房产价值投资：个人觉得葡萄牙会胜出；通过国际房产组织给出的调查报告，葡萄牙里斯本相比较希腊雅典的房产投资价值和升值空间会更大；
4、生活环境：个人觉得葡萄牙会胜出；我们做过的客户曾表示，葡萄牙的生活环境要比希腊要更舒适，基础设施和城市建设配套也比目前的雅典要好很多，经济体量也比雅典要好；目前我们公司就有多位客人长期定居在葡萄牙里斯本生活，子女在当地读国际学校，都很认可；
5、入籍时间：葡萄牙持有永居身份5年就可以申请入籍；希腊是要7年后才能申请；当然还有其他的一些辅助条件需要满足，如：居住时间、语言等。
欢迎其他人再补充哈，希望以上的回答能帮助到您。
2、希腊黄金签证有哪些用处?
1. 希腊的“黄金签证”计划因其优惠条件受到全球，特别是中国投资者的青睐。该计划只需投资25万欧元以上的房产，就能获得永久的房产所有权、欧盟居留权及房产收益。
2. 根据希腊官方网站最新数据，截至2023年6月1日，希腊已向8692名投资者发放了“黄金签证”，其中6190份是中国申请人获得的。自2013年该政策实施以来，希腊已向投资者及其家属发放了26123份“黄金签证”。
3. 在希腊“黄金签证”的投资者来源国统计中，截至2021年6月1日，中国主申请人和家属获得的永久居留许可共计18905份，占总审批量的72.4%，稳居首位。
4. 希腊“黄金签证”的申请条件包括：申请人年满18岁，无学历及语言要求；在希腊购买价值25万欧元以上的房产；至少有一次入境希腊的记录；购买商业医疗保险。
5. 特殊时期，希腊移民局简化了移民申请流程。现在，申请人在未登陆希腊的情况下即可提交移民申请。
6. 希腊“黄金签证”的优势包括：永久产权，可出租或自住；一人申请，三代受益；低投资额，高回报；自由通行26个申根国家；申请流程简易，无资金来源证明要求；申请周期短，最快6-8个月；投资房地产，稳固无风险；无居住要求，申请获批后无需在希腊居住；非全球征税，有利于全球业务发展；法制健全，受欧盟立法和监管体系保护；生活便利，英文普及率高，对华人友善。
7. 在选择购房时，应根据自身需求，避免盲目跟风。对于有限资金的投资者，应优先考虑收益而非仅环境因素。
8. 了解当地各区域的房价功能和适合的人群。北部、南部和市中心是投资者主要考虑的区域。追求国际学校资源的应选北部；偏好海边环境的选南部；注重投资回报的宜选市中心。
9. 优质房源稀缺，一旦看中应及时行动，避免犹豫不决。雅典城区不大，房源会迅速减少。
3、希腊买房投资现在还能做吗?有其他欧洲购房投资项目吗?
希腊移民现在依旧是25万欧移民项目，还是可以做的，而且这两年希腊也出台了许多对于投资者有利的政策，想做欧洲移民的朋友建议可以了解一下（网页链接）。其他的欧洲移民项目也有，如葡萄牙购房、西班牙购房、保加利亚购房。特别介绍一下，保加利亚购房是护照项目，相对于移民更为直接。保加利亚护照优势最具价值的护照之一：保加利亚是欧盟成员国，保加利亚护照就是属于欧盟护照。欧盟共有28个成员国，欧盟集中了全球大多数发达国家，包括德国、法国、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹麦、爱尔兰、英国（准备退欧）、奥地利、芬兰、瑞典、希腊、西班牙、葡萄牙等。持有该护照，可以在任何一个欧盟成员国长期居住、读书、工作、经商，权利和当地国民一样。这与普通的免签入境不一样，免签是不能长期居住也不能读书及工作的。因此保加利亚护照是最具价值的护照之一，拥有了它，相当于拥有了在28个发达的欧盟国家任意居住 读书 工作的权利，这是其它护照无法媲美的。申请保加利亚护照 去德国 英国 法国 意大利 荷兰 比利时读书，享受当地居民免费读书的待遇。申请保加利亚护照的目的除了能够在欧盟自由工作、生活，及全世界自由流动外，有相当一部分人的目的，更着重于为了子女能够到欧洲发达国家读书、免费就读公立学校，而且可以随时调换国家，例如在德国读几年 再到英国读几年。免签或落地签169个国家及地区，包括全欧洲、香港、澳门、澳洲、新西兰、加拿大、台湾、新加坡、韩国、马来西亚、印尼、越南等。费用低：相比于希腊、葡萄牙、西班牙购房移民，花费25-50万欧元，只是获得一个居留卡而言，保加利亚这个护照项目，只需要购房41.2万（或融资费27万欧元）就可以获得保加利亚欧盟护照，这是性价比非常高、其它国家无法媲美的移民项目。入籍没有居住要求：这一点很重要，很多人没法获得外国护照，主要原因是无法满足居住要求，而通过种投资方式获得保加利亚护照，并不需要居住，只需要入境一次。入籍不需要考语言。保加利亚承认双重国籍。有法案的护照项目：这是有法案的护照项目。稳妥、没有后顾之忧。周期短：4-6个月快速获取永居身份，约18个月获取保加利亚公民身份。风险低：高信用度，房产及国债是公认的安全的投资渠道。随同家属：可携带配偶及任何年龄的未婚子女低税率、没有海外征税：保加利亚境内的收入，所得税只有10%。保加利亚居民及公民，如果每年居住在保加利亚的时间少于183天，并不归纳为保加利亚税务居民，无需为其海外收入征税。可以避免全球征税和解决CRS面对的不确定前景。保加利亚：保加利亚欧盟护照自由进出全世界169个国家和地区。自2009以来，已发出超过11万6000本护照 （主要申请来源为俄罗斯，马其顿，乌克兰，英国）。 ?生活福气指数高 (300-400欧元 / 月)，2016年游客量多达1300万人次， 适合旅行和生活。欧洲的后花园之一。 ?GDP增长平均：3%-5%。 国家债务低于20%。三个方案供您选择方案一：房产投资（推荐）投资41.2万欧元购买2套公寓（每套建筑面积129平米），房产包租给发展商，用6年租金回报作融资成本，融资103万欧元购买保加利亚公司股票，以满足永居及入籍的条件，快速办理保加利亚护照。6年后退出方案，申请人有三种方式处理其房产： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
一、继续持有其房产，用于自住或出租。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
二、以当时市场价出售，根据预测，保加利亚房价每年涨幅 4.5%以上，预计6年后2套房的总价值是53.56万。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
三、与发展商签订回购协议，6年后原价（41.2万欧）回购。总费用：投资款41.2万欧元+融资费8.8万欧元+律师费3万欧元，总费用为53万欧参考资料：www.united1991.com
4、希腊购房移民比较好还是匈牙利投资移民比较好
两者各有好处，就看您的预算以及更适合哪个国家？匈牙利移民：目前匈牙利移民是通过30万欧元买国债得匈牙利永居，欧洲唯一最快获永居的项目，畅游申根26国。国债5年无息返还，无资产或商业背景要求，最快30天获5年非永久居留，6个月即可转永久居留，全家享匈牙利福利。13.5万欧元融资贷款方式完成购买匈牙利国家特别债券。项目优势1.审批快：欧洲唯一半年就能拿到申根国永居的项目；2.投资少：仅需投资30万欧元购买国债，保本无息；3.风险低：欧洲唯一"官方发布"，"官方背书"，"官方监管"的申根国永居项目；4.要求低：无资产、语言、学历、面试、体检要求，无需商业背景和资金来源解释；5.福利高：享受匈牙利公民同等福利，子女享受免费教育；6.税收低：不对移民的海外资产进行全球征税；7.无移民监：可自由选择居住地，不影响国内生活；8.畅游欧洲：匈牙利为申根国，持非永久居留即可畅游26个申根国；9.成功率100%。希腊购房移民：1.投资少，购买25万欧元以上房