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一、小编今天整理了一些希腊购房会遇到的各种坑,都来源...
套路一:某中介想推广市中心,比雷埃夫斯港等一些差地段的房子,只有这些地段的房子可以非常便宜的价格买入,翻新后高价卖出,赚取高额差价,例如市中心两套25万,包租;蓝宝等项目,所以在带您看房时会有意避开格力发达,乌拉,基菲夏,哈兰德里等一等区域
二、博途海外:指南!火爆的希腊购房移民,如何避坑?
4、警惕一房多卖 很多中介借机推销高质量房源,忽悠客户先付定金,最终看重的房子被其他中介高价卖出,或房东毁约不卖,无法达到预期,被迫换房,定金推脱. 建议:支付定金前,签署定金协议,明确锁定房产.
5、一定要选对合适的移民公司 一些不专业的中介机构缺少监管,只图眼前利益,采用低价策略吸引投资人,无形中给投资人带来了巨大的风险. 建议:选择移民公司时一定要了解过往办理的项目经验以及实地项目考察的经历...
三、警惕!!!希腊买房中的危险!
在你购房的过程中如果直接和房主交易,这些公司就没有办法在房价里加上这么高的差价,所以只能是希腊中介把房子买到手,再转卖给你.交易过程要有房价7%左右的手续费交给政府,这些差价都会加在你的房产价格里,导致房价上涨至少两倍.现在很多客户也很聪慧,要求必须和房主议价,黑心中介无法赚取高额差价之后又开始低价买进然后翻新一些很便宜的房产.客户想议价,他们就说自己是开发商,要和他们议价.这类房产你开出50%的...
四、警惕!希腊购房移民的6大陷阱!
第一,不盲目选择海岛.很多人会被圣托里尼岛、伯罗奔尼撒半岛的风光所吸引,但殊不知,度假归度假,无论生活还是投资,最重要的还是地段!地段!地段!有人流就有保障,有人就有投资红利!配套资源越好,升值空间就越大. 第二,理性对待宣传的高收益率“包租陷阱”.由于雅典现在的房产几乎都是老房翻修,位置好,配套设施全,升值空间大的房产年收益率自然是有保障的,一般在3~5%之间.但相同的也有大量的老破小房源,承诺...
五、警惕希腊购房移民4大陷阱
1、警惕高收益率的“包租陷阱”:希腊“贫民窟”有很多老破小房源,有些中介“忽悠”你5年4.8%的包租,实则就是收购这种烂区的低价破楼,然后翻修改造一下,高价卖给中国人(因为中国人必须买到25万欧元最低门槛才能办绿卡),把所谓的“包租收益”羊毛出在羊身上.
2、警惕高一房多卖的“钓鱼房”:由于雅典是以二手房供应为主的卖方市场,大部分中介不具有房屋产权,通常要在客户付完定金后才能完成产调知道该房屋是否...
六、希腊项目的坑,你看你踩坑了吗?
作为蕞便宜的欧洲投资项目希腊购房真是火的一塌糊涂,国内大小公司都在宣传其项目,即使23年初涨价到50W欧,你依然能在网上看待希腊购房的身影,...
七、我在希腊买房的经历分享(经验攻略)
今天闲来无事给大家分享一下,我希腊购房办身份的经历吧,我有两个精英单身好闺蜜,她们在2020年买了希腊的物业,办理了永居为了将来养老,然后她们...
八、希腊买房 到底有多少坑?!
希腊移民政策固然简易,对我们也都很友善,但是希腊买房也处处都是坑呀!!!大坑一 地段坑人人都在说希腊房产涨涨涨,但是希腊房地产市场不是普涨,...
九、希腊购房移民竟有这些坑?常见骗局陷阱盘点
近些年来希腊购房移民如火如荼,希腊优惠的移民政策让很多人趋之若鹜,生怕赶不上这班移民热潮的末班车.有市场就有欺骗和陷阱,这是很自然的道理,...
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