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一、怎么去希腊买房?
选择自行购买希腊房产的申请人，大概需要通过以下四个步骤完成购房。
1、了解希腊房地产市场
在选定房源，前往希腊看房之前，申请人有必要通过房产网站或是其他途径先行了解希腊房产的相关情况，包括地段，目标地区的房价，翻译收费标准，中介费用等等，避免踩入相关陷阱。
2、预留足够的看房时间，进行实地考察
仅仅通过网页等方式看房是不够的，申请人在对房产进行相应的先期调查后，应准备好足够的时间前往希腊看房，在翻译以及房产中介的陪同下对于之前划定的房源进行实地考察，进行甄选。申请人在这一步不能心急，以免日后后悔。
3、了解购房流程以及相应的风险
在选定了房产以后，申请人应当对房屋进行适当的调查，看房子是否有债务、税务等方面的纠纷，证照是否齐全，以及房东信用记录，以确保房子可以正常过户，并且可以作为申请希腊购房移民的凭据。http://mepzx.com/zd/ymhttp://mepzx.com/zd/ym
二、希腊购房移民的弊端是什么?
希腊购房移民的不便之处主要体现在以下几个方面。首先，申请人不能在希腊当地工作。不过，这一弊端的影响较小，因为希腊没有移民监，所以申请人可以选择继续留在国内工作。此外，希腊房屋的建筑要求比较高，由于位于地中海北部区域，属于欧亚非交界地带，此类房屋的选择比较麻烦。如果选择新房，新建的房子需要缴纳消费税，价格往往明显高于二手房。如果是二手房，需要谨慎考虑门窗是否牢固，防盗设备是否齐全，周边区域是否安全等因素。
三、希腊购房移民有哪些房源?
购房移民是众多移民渠道中最简易，最直接的移民方法，而在欧洲各大移民国中，希腊购房移民www.united1991.com/greece.html凭借着高性价比在短短数年间就成为众移民国中的一匹黑马，另一方面，希腊政府也开始了对当地房源更加全面的规划与细分。而从市场的需求上来看，希腊房源主要可以分为三类：纯投资型、自住型以及度假养老型。
一、希腊购房移民纯投资型房源选择指标房产投资收益主要来源两个方面，房源上涨的差距以及租金。所以纯投资房源对于地理位置要求比较高，一般来说人流量大、性价比高的房源。希腊首都雅典市中心处的房源性价比很高，这里经济繁荣、房产升值稳固，租赁市场需求很旺盛，这里的房子很多还有包租服务。再一个房源周边的景区建设，以及配套设施都是重要的参考标准，，这一种房产的增值潜力一点都不会比市中心的房产弱，不过这一类房产在购买的时候需要有非常高的商业敏锐性，需要对市场有很强的把握。
二、希腊购房移民自住型房源选择指标根据相关机构统计，超过一半的家庭选择移民是出于对子女教育的考量，房源与小区的距离成为了选择的重要依据。因为名校周边的房子会给子女上学带来更多便利。雅典东北部是多个英美国际名校的集中区，很多移民希腊申请者的父母会选择在这一区域购买。近年来学区房的价格上涨幅度相对较大，具备自住优势的通知也有投资的价值。还有一部分希腊买房移民申请者会选择一些比较高大上的社区，比如习惯的富人区才是他们的首选，这一类社区房产一般保养较好，而且社区环境美妙，地段好，交通便利，配套齐全，尤其是治安环境好，十分适宜一些高净值人士选择。
三、希腊购房移民度假养老房源选择指标希腊风景美妙、气候宜人，因为在希腊移民的行列中，有很大部分是考虑作为度假以及退休后养老，这类人群建议可以选择气候温和、人口密度低、自然风光好、社会治安良好的地区作为定居的地方。同时还有考察一下周边基础设施是否齐全，交通是否便利等因素，而在房子整体上更多的要考虑房屋设计是否适合中老年人居住，建议房屋楼层不要太高，视野开阔，户型简练，居住适宜。这类房源主要集中在雅典西南部的这类房产主要集中在雅典西南沿海或者是在希腊周边的岛屿上。希腊购房移民目前处于火爆阶段，房源众多，对于有希腊移民意向的人会有一定的选择阻碍，而万联移民拥有大批希腊房源数据，可为客户推荐量身制定房款，免费陪同考察，为客人制定更为稳健的移民计划。
四、希腊购房移民优缺点?
希腊购房移民优点
01购房移民性价比高
作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本是非常低的，新政之前在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，都可以一步到位获得希腊永居卡。对比全球主流国家的投资移民成本，希腊都属于较低的一档!
02一人申请，三代永居
希腊移民是一人申请，三代永居。主副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。如果你的孩子已经年满18周岁，可以把房子买到孩子名下，让孩子以主申的身份带着父母移民。
03房产投资价值高
希腊购房移民的房产投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。在一带一路的建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。
在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升也将是必然趋势，再加上现在欧元汇率跌入历史低点，所以现在是逢低买入希腊房地产的好时机。
04欧盟身份免签出行
希腊是申根国，拿到希腊的身份后，可以免签去到另外27个申根国，只要每半年入境不超过90天就可以。一些比较热门的欧洲国家，像法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以畅行无阻，不用再单独申请签证就可以入境。
此外，持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，这样身份的含金量就极大地提高了。
05希腊没有移民监
希腊没有移民监，对申请人没有居住要求，可以真正实现移民不移居，对国内生活、工作不会造成任何影响。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只在打指模拿蓝纸的时候登陆一次，连永居卡都是从希腊寄过来。
06一次性五年永居卡
欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
希腊购房移民缺点
01身份和房产绑定
很多人都是通过买房途径申请希腊身份的，因此，申请人的永居身份和申请人在希腊买的房子绑定的，如果卖掉房子，那么，身份就没有了。除非申请人已经完成了入籍。
02不能在当地工作
希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但可以在希腊做生意和投资。由于不能受雇于当地企业，所以就不能缴纳保险，因此只能享受一般的免费公立医疗和教育。
03子女超龄需要另外办理
希腊移民可以携带21周岁以下子女，但孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，身份会取消掉。这时如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人担保父母拿身份。
五、如何去希腊购房
去希腊购房的步骤如下：确定购房意向与预算。在决定购买希腊房产之前，需要明确自己的购房目的、预算范围以及期望的房产类型。同时，了解希腊当前的房地产市场动态和价格趋势，以便做出合理的决策。寻找合适的房产。可以通过多种途径寻找希腊的房产，包括在线房地产平台、当地房地产中介或直接与开发商联系。在筛选房产时，应关注房产的地理位置、面积、价格、房型以及周边环境等因素，确保所选房产符合个人需求和预算。签订购房合同并支付房款。一旦找到心仪的房产，应与卖家或开发商签订正式的购房合同。合同中应明确房产的具体信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。在签订合同后，按照约定支付房款。如果需要贷款购房，还需向银行申请贷款并办理相关手续。办理移民手续。对于希望通过购房获得希腊居留权或国籍的投资者，还需按照希腊移民局的要求办理相关手续。这通常包括提交个人信息、房产证明、身份证明、财产证明等材料，并可能需要支付一定的申请费用。在获得移民局批准后，投资者及其家庭成员将获得希腊的居留权或国