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一、希腊移民购房25万欧元,到底值不值
相对是比较值得的，希腊购房移民的优势：
新政出台，流程简易，申请获批成功率高、最快1-2个月；
无年龄上限的要求；无从商背景要求；无英语水平要求；无资产申报要求； ?
无移民监，25万欧元即可拥有永久产权的房产；投资房产为抄底投资,未来升值空间可期待；
一人申请全家获移民身份；
一步到位拿到永居；
旅游度假圣地，纯净的阳光、空气和水； ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
希腊的医疗保障体系在全球191个被调查国家中名列第14位；
公立学校全免学制，私立学校每年学费从4千-2万欧元不等；
无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；（希腊无双重征税，而且物价不高，日常生活消费水平普遍低于欧洲其它国家，和中国的二三线城市消费水平差不多。）
二、希腊移民竟然只要15万欧元?是真的吗?
如果非去希腊也可以选择贷款的方式，成本更低，只需要15w欧元即可，低成本移民希腊，作为跳板，后期再拿到欧盟永居，价值就高了。。。希腊常规购房移民政策，只要是满18周岁的申请人购买25万欧元以上的房产就可以申请移民希腊，获得希腊永居。条件是极为宽容的，投资门槛也是在欧洲投资移民国家中最低，，，
希腊移民好不好也是相对的，【欧深移民】指出满足你需求的，你认为好的就是好的，不满足你需求的，挑出一堆问题的那就是不好的。先从希腊的这个政策主要是应对国内的经济问题，而现在希腊频频出现很多利好消息，也说明这希腊的经济逐渐在回暖，从投资角度也可以说是很好的抄底时机。获得希腊永居身份，其实就是打开了通往欧洲的大门，27个申根国自由通行，希腊良好的教育、福利等也是移民的优势所在。
当然从其他角度来说，希腊永居不是国籍，你不可以在希腊工作，同样也无法获得公民应有的部分权利、单绿卡优势，与美澳加等国家也肯定有很多差距。
总之，适合的才是最好的。
三、希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗
近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。
价格虚高，被忽悠
希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。
低价诱惑，一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽容监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。
曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。
移民项目被搁置，中介推脱责任
2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。
付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。
躲避外汇管制
几年前，希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房，某房产公司看到了政策漏洞，为了让中国的投资者更加便利地购买希腊房产，该公司从希腊国家银行和欧洲银行申请了具备漫游功能的POS终端，并把终端放在了北京，让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。这种疯狂的行为引起了希腊央行的怀疑，因为这种行为意识涉嫌违反签发黄金签证的法律，二是涉嫌违反中国的资本管制规定。最终，希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。
阿杜在这里提醒大家，购房移民有风险，寻找中介需小心。移民海外都是涉及大额资产，而且时间跨度较长，当市场鱼龙混杂的时候，不靠谱的中介往往容易出现问题，所以需要睁大眼睛选择靠谱负责的机构进行移民申请。
四、2023年希腊购房移民新政调整!
港升君——您的教育移民专家
希腊购房移民因其卓越的性价比，一直以来都是投资者青睐的欧洲目的地。然而，随着政策的调整，2023年的希腊购房移民市场迎来新的变化。
希腊的“黄金签证”政策凭借25万欧元的最低投资门槛曾吸引全球目光，非欧盟公民及其家庭成员可借此获得5年有效期的居留身份。然而，今年8月1日起，希腊对部分地区投资门槛做出了调整。
政策调整亮点：
- 特定区域涨价：雅典中心、北部、南部及塞萨洛尼基等地的投资门槛从25万欧元提升至50万欧元。不过，阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等地的最低投资金额保持在25万欧元。
- 购房数量限制：涨价地区的投资者只能购买1套50万欧元的房产，无法叠加投资，打破了以往多套房产叠加的投资模式。
在欧洲投资移民政策收紧的大背景下，希腊政府调整政策的目的是平衡房地产市场和中等收入群体的利益，确保市场健康发展。尽管如此，比雷埃夫斯港和佩里斯特里-吉拉卡等区域仍保留了相对较低的投资门槛，为有移民意向的投资者提供了高性价比的选择。
投资亮点区域：
- 比雷埃夫斯港：作为希腊最大的港口和“一带一路”项目重要节点，比港的经济潜力巨大，投资房产可期待长期增值。
- 佩里斯特里和吉拉卡：佩里斯特里靠近雅典市中心，交通便利且教育资源丰腴；吉拉卡则以优质学区和宜居环境吸引着众多家庭。
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