希腊房产交房条例|塞浦路斯绿卡申请条件

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1、贵港通泰爱丽舍什么时候交房?

通泰爱丽舍预计交房时间为：2018年01月27日。

通泰爱丽舍广西通泰房地产集团有限公司集多年开发经验倾力开发的通泰爱丽舍项目，位于贵港市港北区桂林路与金田路交汇处，是贵港核心区域的标杆大盘，项目定位为集休闲娱乐、酒店办公、文化旅游、培训、儿童成长和品质住宅于一体的大型综合体项目。项目规划将汇聚写字楼、酒店及公寓、影院、精品超市、品牌旗舰店、时尚精品店、儿童乐园、文化基地、特色休闲餐饮等多重业态组合，植入国际化的运营理念，提供休闲、餐饮、娱乐服务，将为贵港人民带来全新的消费及生活体验。通泰爱丽舍项目不仅是未来贵港城市生活当代化的标志，更是城市繁荣与文明的发动机。住宅方面，位居城市居住区域的多栋法式住宅，将由高层塔楼半围合式组成，户型不仅南北通透且三面采光，限度享受自然景观，近100米的超宽楼间距，内享超大私家花园，荷城，周边配备体育、艺术和博物馆，项目营造品质生活的条件得天独厚。同时享受典范人居和商业配套，将为城市住宅树立新高度！爱丽舍（Elysee)一词源之于希腊语，意为“乐土、乐园、福地”，法国巴黎的爱丽舍宫从18世纪初起就是法国领导人的官邸。我们的项目取这个名字，也表明了通泰地产的建设理想，就是要立足于通泰集团一贯秉承的“服务社会，造福民众”的朴实理念，打造出贵港市标杆性商住地标！为实现这一目标，通泰地产以诚相邀，遍寻业界企业共同合作，力求打造贵港地产标杆之作！通泰爱丽舍项目将联合地产顾问戴德梁行、国内设计机构同济大学设计院和广西特级施工企业广西五建，共同打造集购物、写字楼、国际级酒店、城市住宅于一体的一流复合式地产，这也是贵港与品牌联手合作的项目，力求为贵港留下彰显城市个性、代表未来发展高度的城市作品。

当前价格：6000元/平方米。

位于：港北区桂林路888号苑（荷城对面）。

物业类型：商业-公寓,商业-商铺,住宅。

装修情况：毛坯。

点击查看:通泰爱丽舍更多信息。

2、塞浦路斯绿卡申请条件

塞浦路斯护照申请条件：
1.投资者在塞浦路斯购买一套或者多套，总价值不低于200万欧元的房产，其中需持有一套不低于50万欧元(加增值税)的自住房产
2.投资人可以在3年后销售其他房产，但价值50万欧元的居住型房产除外
3.无犯罪
塞浦路斯护照申请流程：
1.选择房地产投资项目：投资人通过实地考察，签署购房协议方式，全额支付购房款
2.准备文件：申请人的所有必要文件均需翻译成希腊语和英语，并进行公证和双认证
3.无犯罪记录预检查：指定律师完成无犯罪记录检查
4.向政府支付申请费及审批费：按每个成人申请人支付审批费，向内政部提交申请
5.签发塞浦路斯永居及护照：先于2个月左右获批塞浦路斯永居，然后再6个月左右获得塞浦路斯护照。申请人在塞浦路斯法院登记员或任何驻国外塞浦路斯领事馆领事见证下签署公民证书，向主申请人及配偶签发护照
6.提交子女申请书：申请入籍的子女申请书
7.签发申请人子女塞浦路斯欧盟公民：向申请人子女签发塞浦路斯欧盟公民证书，申请人的成年子女必须在三个月内访问塞浦路斯，领取护照和身份卡

3、在希腊买房的话,有什么资质要求吗?

如果买家条件比较富饶的话，希腊买房申请挺容易的。条件主要是年满十八周岁，无任何犯罪记录，且在希腊购买价值二十五万欧元的房产。2013年4月，希腊议会通过了一项“投资移民促进法”，规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。去希腊买房抄底，捷径还是陷阱，需要仔细甄别：这几年，原本不是移民目的地的希腊，凭借其宽容的移民政策吸引了不少投资人，其湛蓝色的爱琴海水、舒适的居住环境让不少人心驰神往。更令不少人心动的是，25万欧元只不过相当于人民币172万。这个价钱在国内一线城市已经很难买到一套称心如意的房子了。然而，虽然在很多投资移民机构的眼里，希腊买房移民政策很优惠，投资潜能巨大，但是围绕希腊移民新政的激烈讨论却从未停止过。大家在纠结希腊新政究竟是“捷径”还是“陷阱”。有观点认为，希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高，并且可以实现一人投资，全家三代移民欧洲的愿望。但也有疑虑者认为，希腊是“太差钱”才会进一步放开移民政策，希腊经济形势萧条，并非理想的海外投资地。更重要的是，希腊的这份永久居留许可并不能在希腊工作，也不能享受当地人的社保。其实，对精干的投资者而言，希腊“买房赠户口”项目最大的吸引力不是希腊的永久居留权，而是申根国家的永久居留权。这一点，恰恰是很多人忽略的。希腊是26个申根协定成员国，法国、德国、西班牙、荷兰等欧洲发达国家都是申根成员国。众所周知，1995年正式签署的申根协议核心内容是申根成员国之间取消边境控制。也就是说，任何人只要能进入申根成员国，就可以在其它任何申根国内任意旅行，而不受任何边境检查。因此你如果获得了希腊政府所发放的永久居留权，就意味着你可以在任何一个申根成员国内永久居留。只要你喜欢，一份希腊的永久居留许可可以让你在法国、瑞士、德国、荷兰、瑞典、挪威等其他25个申根成员国永久居住。不过希腊政府的此举引发了不少欧洲国家的批评，认为希腊政府其实是在“贱卖国籍”，可能会危及申根成员国的安全。大部分申根国家过去一直是严厉控制外国人获得自己的永久居留权。不过对希腊这样的国家，政府欠下的债务都可以违约，外界的批评显然无法改变他的既定政策。事实上，现在欧洲经济的整体环境不佳，类似希腊这样“贱卖国籍”做法的国家还包括葡萄牙、西班牙等国，只不过希腊的门槛是最低的，其它欧洲国家的门槛至少也要50万欧元。为了能招揽更多的发展中国家“土豪”，希腊从2013年正式推出这项政策以来，已经多次修改，总的趋势是越来越宽容。如最初的法案中，购房的外国人只能获得一份5年的居留权，每五年续一次，今年最新的政策是明确了永久居留权。扩展资料：买房时要注意以下事项：

1、房屋采光

2、配套设施要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3、开放商实力开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、房屋所在地发展潜力关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米。

5、房型户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。

6、交房流程交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的。为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

4、海外房产值得投资吗?目前的海外房产哪些是比较适合投资的?

南洋置业专业团队为您解答：

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