日本人一般在东京哪个地方买房便宜点

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1、为什么在日本富人住公寓,穷人住独栋?

?因为日本城市繁华区寸土寸金，所以即使是小小的公寓楼，造价也会非常昂贵，反之在地广人稀的乡下，地皮就会便宜很多，所以大部分的穷人住独栋小别墅。这个和咱们中国的国情不太一样，因为在日本，土地是私有制的，也就是说这州携要这块地你有地契，你想在土地上干什么都可以，咱们中国和日本的国情不太一样，在日本，土滚郑地是私有的。也就是说，只要这块地皮是你的，所以独栋小别墅比较多。其次还分地段不一样，这点和我国比较类似，地段越好，土地本身的价格越高，然而日本本来国土面积就不是很大，所以在城市中心都会建造高级的公寓楼，最大程度上利用有限的土地面积，所以楼房价格就会很贵，而大迹颂买不起楼房的平民，就只能回到自己的土地上，一砖一瓦的盖房子，就是我们嘴里所谓的小别墅。

而且日本的房子算是世袭制的，我们在日本看到的独栋小别墅可能都是一代一代继承过来的，所以房子本身已经非常老旧。而且可能因为当时的建造设计不合理，导致房子采光通风不太好。或者就是房子老化严重，年久失修，导致房子出现这样那样的问题。而且装修风格可能也不是年轻人喜欢的风格。年轻人都是想要将别墅换成公寓的，毕竟新建的公寓也会更符合当下年轻人的审美标准。

在日本，一套顶级公寓的售价大概在600万人民币以上，最高可能会高达2000万人民币。
所以日本的有钱人都喜欢住公寓了。在日本，只有住公寓才是有钱人的象征。有钱人会喜欢那种一览众山小的感觉，站在公寓的窗边，看着外面的夜景，那种俯瞰的视觉体验令他们格外着迷。此外，公寓高昂的房价也成为了他们身份的象征。?

2、受日本买房移民者欢迎的六大地区

【 #日本移民# 导语】很多人士会选择去日本移民，那么日本哪些地方的房产欢迎呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和 考 网一起来看看日本买房者欢迎的六大地区，欢迎阅读。

一、千代田区

　　千代田区相当于北京的东城区。

　　由于是皇居所在，可以称得上是真正意义上的根。不仅国会议事堂、议院、首相官邸等日本政治的核心机构都位于此区，日本的各大银行、财阀也都将总部设置于此。由于地理位置的特殊、住宅数量的，致使千代田区的房价在东京都内也。番町，麹町一带在江户时代是各大武士、富商居住的地方，直至今日也是东京的住宅区。

二、中央区

　　区相当于以前北京的宣武区。

　　区位于东京都的东侧，接邻东京湾，严厉意义上来说位于在山手线以外。但由于以日本银行为首的银行、证券公司多数聚集在此，区可谓是东京乃至日本的金融。

　　由于区一半以上的土地是在江户时代填埋而成，导致区也是日本新旧文化的汇集处。商业街银座、鱼市场筑地，都在此区。近年来，区也不断填海造地，大量高层公寓拔地而起。由于房价相对便宜，高层住宅景色美妙，区受到年轻日本人的青睐。

　　但区地势较低，填埋地多等会是考虑置业时的隐患。

三、港区

　　港区的地位与北京的朝阳区为相似。

　　港区位于东京都心的南部，友笑包括中国大内的诸外国都汇集于此，因此港区也是东京国际化的地区。六本木、赤坂是国内外名流聚集的地方，因此东京档的宾馆、餐厅都在此处。

　　港区的居住环境也非常优越：芝公园、国立科学博物馆附属自然教育院、国立新美术馆等都在港区。因此，港区有六好蠢含本木、麻布、白金台、青山等众多住宅区，平均房价也是仅次于千代田区。较年轻的高收入者、欧美家更偏爱在港区置业。

四、涩谷区

　　涩谷区的感觉更像北京以前的崇文区。

　　涩谷区位于都心的西侧，是的档运购物天堂。除了外国游客必到的涩谷、原宿、表参道等之外，代官山、惠比寿一带更被称为日本的比佛利山庄。涩谷区的正有全东京盛名的自然公园：代代木公园。由于自然环境美妙、生活便捷，围绕着代代木公园的代代木上原、广尾、松涛等也是历史悠久的人气住宅区。

五、新宿区

　　新宿区的氛围像是北京的西城区。

　　虽然东京都政府就设在新宿，但这个地区的政治气氛并不强烈。反之，新宿以繁华的商业街区而世界知名，很多文艺作品里都会出现的地名“歌舞伎町”就在新宿区。新宿区也是大量外国人居住的地区，相比于大久保，已成为了日本规模的韩国城。

　　虽然新宿相对喧嚣，但是位于地区中东部的学习院、早稻田都是日本国内的私立，学习院更是历来世家的御用。而东部与千代田区接壤处的神乐坂，是全东京餐厅聚集的地方，不乏许多历史悠久的料亭。新宿区内比较好的住宅区都集中在中部或东部。

　　 六、文京区

　　文京区就相当于北京的海淀区。

　　包括东京、御茶水、医科齿科在内的一流院校都集中在这个区，配套的附属中、附属医院等也在周围。因此，和别的区相比，文京区的文化气息相当浓厚，治安也是都心各个区里数一数二的。虽然日本好的中私立的居多，教育房的概念并不明显。但仍然有很多日本家庭，在有了孩子之后搬到文京区去居住。吸收更多的文化的熏陶。

3、在日本京都买房选哪里比较好?

日本京都残留了很多寺院和神社佛阁，在日常生活中也能感受到古老而美好的习惯。可以说，京都以其独特的环境为开关，让人们重新认识了日本。
大部分人都知道京都是极其受欢迎的旅游城市，但是在房地产投资的观点上，京都似乎还没有被理解。这个问题与京都的地域特性有关。

一方面，京都有旺盛的租赁需求；而另一方面，由于严厉的建筑限制，租赁住宅的供给十分有限。因此，在日本京都投资房产，空房风险低、容易维持资产性。

原本，京都的不动产信息只在京都内部循环，不会出现在太大的范围。如果有好的房子(价格较低的简猛房子拦帆桥)，首先由业主或相关人员购买，再加上差价进行转卖。因此，一般的投资者，尤其是外国人在京都能买到好房子的机会并不多。

那么，怎样才能确保购买到如此稀少的京都房屋，而且是优质房屋？
京都不动产的投资区域是以京都市为中心。想马上掌握京都市的地域特性，可以将京都市分成3个区域。
1. “保全”区域
京都市被东山、北山、西山所包围，北部和这三山周边被定位为“保全”区域。这里有散布着文化遗产和史迹的山区，自然和历史性景观被保全的同时，良好的居住环境也得以保全。

2. “再生”区域
市区所在的市中心被定位为“再生”区域。京都市内保留着许多习惯的建筑，同时也是商业功能聚集地。被认为是一边保留有历史和习惯，一边谋求再开发(再生)的区域。

3. “创造”区域
城市的南部是“创造”区域，这个地区与市内相比还留有新的开发余地，是作为未来推进打造肩负京都活力的创造之城，今后将加快开发。

从房地产投资的观点来看，这三个区域中首先要抓住的是位于“再生”的

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