广东省希腊购房移民最新政策文件全文

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1、2023年希腊移民新政最全解析来了,抓紧25万欧的末班车!

希腊购房移民政策在2023年进行了调整，部分热门地区的门槛从25万欧元涨至50万欧元，包括雅典北部、中部和南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼等。若在上述地区购买单一房产，最低投资金额需达到50万欧元。在不可分割的共同所有权情况下，共同所有权的最低值也需达到50万欧元。其他偏远地区维持25万欧元不变。

需要注意的是，新政将于2023年5月1日正式实施，并设有过渡期。若在2023年4月30日前支付10%的房款，仍可按照25万欧元的旧政策办理购房移民。

希腊移民局最近还公布了两项新政策：自2022年11月16日起，首次居留许可申请可通过希腊移民局电子预约平台以数字化方式进行，大大简化了申请手续，节省了递交时间。同时，希腊移民政策总秘书处机构运作部确认接受经过海牙认证的移民POA，只需此份海牙POA上有相关海牙公约国的海牙（APOSTILLE）即可。

使用海牙认证的POA进行移民申请，只需请律师起草POA文件，投资者签字后安排海牙认证。律师凭借海牙认证的POA文件，即可进行房产过户及移民申请。希腊政府的这一系列举措旨在简化移民申请流程、加速审批，为投资者赶在2023年5月1日前完成25万欧元购房及移民申请提供了更多便利。

2、希腊买房移民2024最新政策,申请流程、项目优势全解!你想知道的都在这 ...

希腊购房移民政策在2024年依然吸引着全球关注，其投资门槛低且流程便捷。通过购买25万欧元（部分地区上调至50万欧元）的住宅或商业房产，无需掌握希腊语或了解历史，且无需在希腊居住即可续签居留许可。

希腊永居权赋予了持有者27个申根国家的通行权，包括奥地利、比利时等。申请条件中，14岁以上的申请人需购买房产、购买医疗保险，配偶需为合法配偶，子女可随行至21岁以下，父母不论年龄均无需经济依赖。流程涉及选房、签署授权、支付款项、房产过户及准备移民资料等步骤。

该项目的优势显著，如低投资门槛（25万欧起）、一步到位的永居权、简易宽容的申请条件，以及无需居住要求的自由度。投资200万人民币即可为全家三代人获取身份，享受公立福利和申根通行。未成年人可作为主申请人，父母可代为转账购房。

适合人群包括寻求子女教育、养老、通行便利和资产配置的人士。永居卡更新虽每五年一次，但政策变更不影响已递交申请者的身份。房产购买后，持有者可以出租或以创业等方式维持生活。

对于常见的疑问，比如永居权的保障、成年子女身份处理、居住要求和房产租赁等，都有明确解答。希腊买房移民项目因其灵活和实惠，是寻求欧洲身份的理想选择。

3、2023年希腊投资移民的最新政策是什么?

自2023年8月1日起，希腊部分地区的投资移民门槛提高至50万欧元。

一、希腊投资移民政策：自2015年6月起，希腊推出新移民法，规定只要在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，申请人和家人即可获得希腊黄金签证，实现一家三代移民希腊。该签证无居住要求，只需保持房产所有权，即可维持居留身份。

二、项目优势：尽管希腊投资移民门槛提高，但与其他欧盟国家的投资移民政策相比，希腊项目仍具优势：
1. 希腊购房移民价格上调的区域包括阿提卡大区的特定区域、圣托里尼和米科诺斯这两个最昂贵的岛屿，以及希腊北部第二大城市塞萨洛尼基的一小部分地区。其他城市和地区仍维持25万欧元的投资门槛。投资者在选择投资地区时，应考虑投资额与地区之间的关系。
2. 希腊是唯一一个在其黄金签证政策下可惠及父母的欧盟国家。希腊移民计划支持一人申请，三代永居。主申请人和配偶、21岁以下的子女以及双方父母均可获得身份。此外，希腊黄金居留权无移民监要求，可实现移民而不必移居，对国内生活和工作无影响。
3. 希腊投资移民无需提供资金来源证明、语言、学历、经济依赖证明或商业背景，办理速度快，审批流程简便，最快3个月即可获得居留卡。
4. 希腊生活成本最低。在欧洲购房移民国家中，希腊是唯一提供一次性五年永居卡的国家，其他国家需逐步从临时居留卡更换至五年永居卡。

三、申请条件：
1. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
2. 14周岁或以上，无年龄上限。
3. 购买当地医疗保险。

4、希腊买房移民条件有

希腊买房移民条件有：购房条件、经济条件、健康条件。

1、购房条件
首先，希腊的购房条件必须要满足。购房移民需在希腊购置不低于25W的房产，这也是获得永久居留权的一个前提条件。在购置房产时，需提供房屋证明，如产权证明、房屋登记证明等，以便之后的办理手续。

2、经济条件
其次，还需要满足经济条件。购房移民需要证明其拥有稳固的经济来源，现金存款需不低于20W，石油储备至少需要保障2年，利用银行或持有至少10W股票证明证明购房人在希腊拥有固定收入。

3、健康条件还需要满足健康条件进行身体检测，主要包括体检、肺结核检查和血样检测。如果被发现患有传染病、慢性病等，则购房移民的申请将被拒绝。希腊语言
在希腊，其官方语言为希腊语（希腊语属于印欧语系）。而英语为最普遍的外国语言。另外，雅典人多讲法语，而爱奥尼亚群岛和伊庇鲁斯则通行意大利语。希腊语所使用的字母是希腊字母，它世界上最早的有元音的字母，也广泛使用于数学、物理、生物、天文等学科。俄语等使用的西里尔字母也是由希腊字母演变而成。希腊字母进入了许多语言的词汇中，英语单词“alphabet”（字母表），源自拉丁语“alphabetum”，源自希腊语“αλφαβητον”，即为前两个希腊字母α（“Alpha”）及β（“Beta”）所合成，三角洲（“Delta”）这个词就来自希腊字母Δ，因为Δ是三角形。

以上内容参考百度百科-希腊（希腊共和国）

5、移民希腊要缴哪些税?购房移民需要多少费用?

希腊的税收政策对移民者来说至关重要。以下是关于购房移民涉及的主要税种和申报要求的解答：

1. 购房移民的税费主要包括不动产税和个人所得税。不动产税根据房产价值，税率通常在0.1%到1%之间；个人所得税方面，年收入在12,000欧元以下免税，超过部分按15%税率递增。获得定居身份者需为希腊境内的房产缴税，缴税金额取决于房产位置和面积。

2. 不动产税申报需提供购房合同、个人信息文件（如签证、居留许可等）以及银行信息。个人所得税申报则需租赁合同、银行流水和详尽个人信息，如签证、居留卡等。

3. 希腊税务表格包括E1-薪资、E2-租赁和E9-不动产等。个人所得税申报可通过电子平台Taxisnet进行，缴税可通过网银或委托会计师进行。

4. 报税时间通常在每年3月至6月，需在6月底前提交上一年税务申报，可分期付款。缴税期限一般截止到11月底。

对于企业移民者，还需关注企业所得税、社会安全税等，具体细节需根据个人情况咨询OTGEO专家。中创侨智提供一站式服务，包括申请协助、文件收集和律师指导，帮助您顺利移民并适应税务规则。

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