当前位置：关于我们
一、分享三个悲惨的日本房产投资失败案例
故事1:大学搬走了 Kさん 50代 男性 購入物件:約900万円の1K公寓 購入時の築年数:30年 投资家K桑所购买的是邻近某私立大学的投资型公寓. 当初在实地考察时,他发现该学校周围大多是二层的木造排房(日语:アパート).
二、日本房产投资失败实例分析
实例 1 购入物件: 约2000万日元的2DK公寓,建筑年数25年. A并不是投资新手,他已经拥有整栋公寓并运营稳固.为了扩展投资,A这次关注了一套拍卖物件(指裁判所出售拖欠债务或未支付税金等人的债权,不能看房产的内部).对于这类物件,如今的网络上逐渐出现了专业化的相关信息网站,关注拍卖物件的投资者也越来越多了. 但是,当实际购入后,A发现公寓室内垃圾堆积如山,内部装修也需要更换,比如壁纸、地板、...
三、明亮废墟-日本商业地产公认最失败案例
难波公园,博多运河城这两个日本商业地产的项目出现在一多半乙方咨询公司的商业案例里,在人们的眼中,日本的商业项目精巧精美,闪闪发光,值得学习. 也是,日本商业地产在经历一两百年的酝酿期后在近代迎来一个突发式...
四、1990 年代在高位接盘的日本人,在房价崩溃后都怎么样了?
日本的房地产价格上涨得十分快,部分原因是投机者利用繁荣股市的账面利润投资房地产,不可承受地使价格越来越高.在日本的疯狂中,最大的投机者是财大气粗的公司,他们在房地产价格上涨的同时,也在推高商业地产市场. 日本遭受了当代历史上最大的房地产市场之一的崩溃.在1991年市场达到顶峰时,面积相当于加州大小的日本,所有土地价值约为18万亿美元,几乎是当时美国所有房产价值的四倍. 随后,在日本央行采取过于激进...更多
五、日本房价崩盘启示录:当年那些高位接盘的人,后来怎...
房地产雇佣无业人员去售楼处排队买房,制造假象;为了所谓的公平性,搞出了摇号买房… 当时,一个55平的房子,售价6200万日元,摇号中签率仅为1/3700. 足以可见,当时人们买房热忱的高涨. 与此同时,国际上的热钱也进入到...
六、日本房产泡沫历史
二十世纪八九十年代发生在日本的房地产泡沫及其破裂,是世界历史上规模最大、持续时间最长、对经挤发展造成的破坏最深重的一场房地产危机.资料显示...
七、日本房地产破灭史
【1990年一本名叫《日本可以说不》的书畅销日本,虽然一年后的1991年日本房地产泡沫破裂,啪啪打脸.但一向“谦虚”的日本人,为何能喊出“日本可...
八、故事:日本房产投资又否决三例,可能日本房市整体不...
文513,故事64.这是和买房、房产投资、房价有关的第32篇文章.本文讲故事,下文再讲案例.2021年12月27日,我的《以小见大:日本房价未必会涨(...
九、第一批投资日本房产的人迫不及待要卖房了,他们失败...
今年其实是个蛮特别的年份.因为距离国内第一波“日本炒房客”,刚好差不多5年了.虽然严厉意义上来说,东京、大阪的房价是从2014年开始起飞的.但...
十、丘主的CH往期回顾4:日本投资房劝退指南
前言大家好,我是丘主,今天来跟大家聊一聊日本投资房里的坑.虽然说标题写的是『劝退指南』,但并不是说日本的投资房就真的完全没有市场,而是希望...