希腊购房是永居还是5年

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一、2023年希腊投资移民的最新政策是什么?

自2023年8月1日起，希腊部分地区的投资移民门槛提高至50万欧元。

一、希腊投资移民政策：自2015年6月起，希腊推出新移民法，规定只要在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，申请人和家人即可获得希腊黄金签证，实现一家三代移民希腊。该签证无居住要求，只需保持房产所有权，即可维持居留身份。

二、项目优势：尽管希腊投资移民门槛提高，但与其他欧盟国家的投资移民政策相比，希腊项目仍具优势：
1. 希腊购房移民价格上调的区域包括阿提卡大区的特定区域、圣托里尼和米科诺斯这两个最昂贵的岛屿，以及希腊北部第二大城市塞萨洛尼基的一小部分地区。其他城市和地区仍维持25万欧元的投资门槛。投资者在选择投资地区时，应考虑投资额与地区之间的关系。
2. 希腊是唯一一个在其黄金签证政策下可惠及父母的欧盟国家。希腊移民计划支持一人申请，三代永居。主申请人和配偶、21岁以下的子女以及双方父母均可获得身份。此外，希腊黄金居留权无移民监要求，可实现移民而不必移居，对国内生活和工作无影响。
3. 希腊投资移民无需提供资金来源证明、语言、学历、经济依赖证明或商业背景，办理速度快，审批流程简便，最快3个月即可获得居留卡。
4. 希腊生活成本最低。在欧洲购房移民国家中，希腊是唯一提供一次性五年永居卡的国家，其他国家需逐步从临时居留卡更换至五年永居卡。

三、申请条件：
1. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
2. 14周岁或以上，无年龄上限。
3. 购买当地医疗保险。

二、西班牙和希腊 那个国家移民更具优势

其实这两个国家都是很好的移民选择，希腊是一个浪漫的地中海国家，气候文化，四季如春。西班牙又是一个热忱奔放的国度，他国家的包容性很强，就综合国力来说，西班牙会好很多，欧元第五大经济体也不是说着好玩的。
从经济层面和社会层面来看，西班牙更加稳固。西班牙的社会保障和医疗系统更加完善，福利什么的也更好。希腊则刚刚度过经济危机，和西班牙相比，还是有所差距。西班牙好歹也是欧元区第五大经济体。

从投资额角度来看，希腊只需要25万欧元，西班牙要50万欧，希腊仅仅是西班牙的一半。而且希腊是一步到位拿永居，而西班牙拿的是居留权，需要通过续签的形式拿到永居，1+2+5(每5年续签一次)获得居留许可5年后申请永久居民。
希腊是可以带一家三代的，自己，配偶，孩子，父母和配偶的父母，最少7个人。而西班牙就是一家三口。从入籍的角度希腊也更胜一筹，希腊只需要居住满7年，孩子读书满6年，西班牙需要居住满11年。

从房价上来看，由于西班牙购房移民的政策较早推出，西班牙目前的房价也已经处于高位，而希腊最近几年才火，房价还有上涨的空间。希腊房产的出租收益也高于西班牙，所以希腊的投资空间更大。
两国来看下差别
1)政策对比：希腊购房移民项目在2013年4月获得希腊议会批准并正式发布。西班牙购房移民政策于2013年颁布，随着西班牙经济的恢复和移民人数的增多，今年5月该政策开始收紧取消申请人配偶的父母以及配偶单方的子女的附属申请资格。
(2)投资趋势：希腊：随着国外房地产买家开始蜂拥进入希腊，2017年希腊购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明，海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%，预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3%。
西班牙：根据西班牙国家统计局近期公布的数据，西班牙2017年一季度商品房平均价格同比上涨5.3%，其中新房和二手房分别上涨5.5%和5.3%。迄今为止，西班牙商品房价格已经连续保持12个季度增长。综合西班牙经济和房产的发展预期，西班牙购房移民成为了海外投资者配置海外资产的重点项目，截止去年底，西班牙政府已经批准了超过2万人的投资移民申请，这为西班牙吸引了超过20亿欧元的投资，其中来自中俄的申请者就占据近6成。
希腊移民的具体优势
希腊是兼具美妙的自然风光和古老的文化底蕴于一体的国家，所以很多老年人都喜欢移民去希腊。特别是最近几年，我国的空气质量越来越差，很多人呼吸系统和肺部都出现各种各样的问题，移民去希腊可以享受清新的空气，对于老年人的身体健康是非常有利的。另外一些呼吸系统有疾病的人，也适合长期居住在希腊，来减少呼吸系统疾病的发病率。
另外希腊移民另一个比较大的优势就是只要购买了希腊的房产，就可以顺利移民。希腊不同地区对于购买房产的价值和规格要求各不相同，但是一旦购买希腊房产，后续的移民手续会非常简易，而且可以在短时间内办理完成。另外希腊的房产是房屋和土地共同出售的，所以不仅拥有房屋的买卖和使用权，同样也会拥有土地的买卖和使用权，而且其价格并不高，与国内一二线城市的房价类似。

西班牙一直以热忱著称
所以移民西班牙最大的一个优势还是当地的风土人情和热忱的人民。很多人移民国外，最担心的就是无法融入当地的生活，受当地人的排挤。如果移民西班牙，基本上可以不用考虑这个因素，西班牙是非常欢迎外来人口的。
西班牙移民的另一个优势就是，其社会保障体系比较完善，无论是医疗系统，还是教育系统，都有很大的保障。特别是最近几年，西班牙婴儿出生率逐年降低，所以对于新生儿童的社会补贴特别高，基本上不需要家长在小孩身上花费额外的费用，可以有社会保障体系资助完成。
希腊和西班牙都是最近几年比较热门的移民国家，而且投资移民的费用相对较低，如果有移民打算的话，可以优先考虑这两个国家，而且我国与这两个国家的关系一直比较好，不存在政治冲突。

三、希腊买房移民2024最新政策,申请流程、项目优势全解!你想知道的都在这 ...

希腊购房移民政策在2024年依然吸引着全球关注，其投资门槛低且流程便捷。通过购买25万欧元（部分地区上调至50万欧元）的住宅或商业房产，无需掌握希腊语或了解历史，且无需在希腊居住即可续签居留许可。

希腊永居权赋予了持有者27个申根国家的通行权，包括奥地利、比利时等。申请条件中，14岁以上的申请人需购买房产、购买医疗保险，配偶需为合法配偶，子女可随行至21岁以下，父母不论年龄均无需经济依赖。流程涉及选房、签署授权、支付款项、房产过户及准备移民资料等步骤。

该项目的优势显著，如低投资门槛（25万欧起）、一步到位的永居权、简易宽容的申请条件，以及无需居住要求的自由度。投资200万人民币即可为全家三代人获取身份，享受公立福利和申根通行。未成年人可作为主申请人，父母可代为转账购房。

适合人群包括寻求子女教育、养老、通行便利和资产配置的人士。永居卡更新虽每五年一次，但政策变更不影响已递交申请者的身份。房产购买后，持有者可以出租或以创业等方式维持生活。

对于常见的疑问，比如永居权的保障、成年子女身份处理、居住要求和房产租赁等，都有明确解答。希腊买房移民项目因其灵活和实惠，是寻求欧洲身份的理想选择。

四、在希腊买房子的话,可以移民吗?

希腊移民和社会融合法典中明确指出（Law 4251/2014），第三方国家的公民及其家属，如果在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简易，一人申请，

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