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一、售楼小姐自曝潜规则 告诉你怎样买房才能不吃亏

你要买房子，建筑房子。一个家是人们永居的地方，看好风水是我们的关键。因此，建造或选择住宅时，一定利用科学辩证的观点，用心体会，细意观察，才能建造和选择到对人体身心健康有良好作用的藏风聚气、称心如意的好房屋。我知道个算网，科学算风水，安居置业。

二、...韩国永住权的话应该在韩国任何地方买房子都可以吗?还是在济州岛房产...

你好，大韩民国济州岛移民政策 ?◇可以购房办移民，房产本身升值空间广阔，再加上韩国绿卡，可以得到双重收益。 ?◇房产本身为永久产权，一人购房全家移民（包括同行配偶以及同行未婚子女）。 ?◇条件宽容，容易实现； ??区别于很多国家（例如美、加）要求持续半年以上的居留时间，韩国移民无需移民监，自获得居留签证开始，就可以在整个韩国自由通行、居住、经商；无居住时间限制，只需续签时登陆济州岛。取得F5签证后，也只需2年一次入境记录即可保持，不影响其他区域的商业经营活动。 ??◇韩国距离中国非常近，距上海1个小时、北京1个小时40分钟，忽略时差，不用长途跋涉，便于客户轻松兼顾国内生意、国外度假生活。 ?◇济州面向中国免签，在享受国外生活的同时，也可以保持和国内友人的自由密切的往来。 ?◇获得永居权后，可以享受与韩国国民同样的经济、医疗、教育等发达先进的配套，也包括更轻松的取得韩国国籍（韩国国籍可以面向世界多个国家和地区免签）。 ?◇子女可以近距离享受国际先进的英语教育：子女在家门口便可以享受国际先进的英语教育，不用千里迢迢远赴英美，济州计划3年内投资2亿元打造韩国及东北亚的英语教育中心，目前已经成功引进英国北伦敦教育学校、加拿大的布兰克森女子学院，以及美国著名私立学校圣奥尔本斯学校，另外韩国国际学校济州分校也成功入驻。 ?◇ 和韩国国民一样享受医疗、养老、教育等政府福利待遇。

三、为啥买二手房大家都想要“满五唯一”,究竟能

为啥买二手房大家都想要“满五唯一”，究竟能

“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

顶楼二手房究竟能买吗

顶楼有优点和缺点，具体可以根据个人情况选择
买顶楼的缺点：
1.防水设施不好
2.夏热冬冷、渗漏水
3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯执行费以及电梯维护费较多
6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭
买顶楼的优点：
1.视野开阔，对保护视力有好处；
2.通风、采光效果好
3.比较平静，没有楼上住户的噪音干扰
4.卫生较好，且个人空间较多
5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低
6.私密性好
7.蚊虫较少
8.价格比较便宜

买二手房，满五唯一能省多少钱

这个情况，业主那边基本上是没有税费产生的，主要看买家的情况来交税。

为什么大家都想要买房

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处：
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家俱家电、装修等，又可以省下不少钱。
买房的好处：
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
适合租房的人群：
一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳固的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
适合买房的人群：
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽容、有稳固收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳固的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

买二手房的时候，满五唯一是啥意思，为啥要买家交税啊？不是应该卖家交吗？

手房交易，房产证满5年，并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。规定如下：

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

1、契税：（上海市）契税标准为3%首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；

2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；

3、合同印花税：总房款X0.05%；

4、交易登记费：80元/套；

5、配图费：25元/张；

6、权证印花税：5元/本；

7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；

8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。

9、房屋维修基金：根据业主所购买专案的具体情况而定；shqianyy

大家都想去澳洲生活，究竟为什么

你啥签证？永居或者citizen就回去，签证快到期再回来一下，
留个身份，以后女儿可以来留学，
或者直接把全家都办来咯。
国内那么凭文凭的地方，女儿有个好文凭很重要，
但是我觉得，更重要的是，全加在一起最重要，女儿的生命力还是要有一个爸爸的位置的。
我也有很多朋友父母都是十几年前来澳洲的，说起来也是为了自己孩子的未来打拼，
但是我不知道，他们和他们父母之间的关系能有多近。
你要的是工作签什么的，钱多捞几笔就回去吧。
国内发展也不差，而且你也有澳洲文凭和工作经验啊。

买二手房满五唯一，最终要多少钱

买二手房条件是满五唯一的，过户费用是很少的。主要是过户时要交总房价百分之一的税，中介费需要交房总价的百分之一，其他费用没有多少，总价30万，那你的主要费用是百分之二，即6000元

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