成都希腊移民房产价格

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1、希腊购房移民的话总体花费是多少?

以下的费用数据均为约数，

1、购房款：25万欧元或以上
购房款是最大头的费用，按希腊的移民政策，要通过购房的方式获得居留身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以购买一套或多套房产，只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中，是有可能买到刚刚好25万欧元的房子，但更多的可能是会比25万欧元多一些，主要购买价格集中在25-30万欧元之间。

2、房产交易税：房款3%

3、房产市政税：交易税的3%

4、房地产土地注册费：房款0.6%

5、房产交易希腊公证费：1%-1.5%房款

6、律师费

1.24%房款

7、移民申请费：500欧每申请人
希腊政府收取的申请费，按申请人数收费，每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元，这个涨幅有点大，涨至原价的4倍，都是因为供大于求还是供不应求的市场规律，毕竟涨申请费很快，涨投资额涉及法案有滞后性。

8、服务费：5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费，每个购房移民案子收款5万元RMB。

10、签证申请费、旅行保险费：1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察，或完成购买手续的，需要办理签证签证，一般办理商务签证以避免被拒签，毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险，签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
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1、机票：约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票，约五千人民币每人，在旅游旺季或不同的路线，价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外，国内飞雅典都要转机，不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
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2、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天，购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
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3、医疗保险：200欧/年/人
如果身份办理完成，拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人，需要购买当地医疗保险，基础保费一般200欧左右，当然可以根据个人情况增加，另外不同年龄保费也有一些差异。
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4、其他杂费
例如体检费，永居卡制作费，公证费等，杂项可能比较多不能一一罗列，但都是小费用。
关于希腊购房移民的总花费总费用，本文进行了罗列，相信已经比较全面了，供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考，目前希腊正在酝酿提升投资额，相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高，如果相关费用发生变化，届时誉球移民不再对本文所述的相关费用进行修订。

2、希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?

2013年4月10日，希腊实施了新的移民法律。该法律允许在希腊购买价值25万欧元或以上房产的第三国公民获得一份为期5年的居留许可。五年期满后，只要房产保持不变，投资者即可继续续签五年期的居留权，且投资者无需在希腊有居住期限的限制。希腊移民的优势在于其低廉的投资成本，仅需25万欧元，并且审批速度快，只需两个月即可获得签证。然而，这一价格在2023年7月将上调至50万欧元。移民到希腊的具体费用包括：
1. 开设税号：费用大约在200到300欧元之间，外加23%的增值税（VAT）。
2. 律师费用：律师费为购房总价的1%，再加上增值税（即律师费的23%），总计为房价的1.23%。
3. 公证费用：购房合同需公证人在场见证，之后公证人负责将交易登记至希腊抵押登记局。费用根据购房金额按比例收取。
4. 土地注册费：这笔费用交给希腊土地注册局，收费标准为购房总价值的0.47%，另加增值税（为0.47%*购房总价值*23%）。
5. 过户费（Property Transfer Fee）：
a. 在签署合同时，向当地税务局一次性支付。
b. 过户费的费率根据所购房产所在区域的不同而有所差异，分为城区和郊区两种情况。
6. 增值税（VAT）：
a. 对于2005年12月31日之后获得建筑许可的房产或项目，需缴纳增值税，且免除过户费。
b. 对于2005年12月31日之前获得建筑许可的房产或项目，无需支付增值税，但需支付过户费。
希腊移民的要求同样简易明了，申请人必须满足以下条件：
1. 主申请人必须年满18周岁。
2. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
3. 无犯罪记录。
4. 身体健康。
对于任何疑问，您可以点击链接咨询专业移民顾问。

3、希腊购房移民需要多少钱?

1. 希腊购房移民项目的投资门槛为25万欧元以上，投资者在完成房产购买后，无需满足特定的居住要求。
2. 该移民计划允许一人投资，三代人可以获得移民身份，且整个过程大约需要6个月时间即可获得永久居留权。
3. 申请希腊购房移民，无需提供资金证明、语言能力、体检以及学历证明。
4. 然而，在2023年9月10日，希腊总理米佐塔基斯在塞萨洛尼基国际博览会上公布了一系列新措施，其中包括将黄金签证许可证的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。
5. 这一调整旨在增加希腊房地产的供应量，并缓解学生、老年人和弱势群体的生活压力，同时促进就业市场的改善和企业的发展。
6. 2023年见证了移民政策的多次变动，包括项目的关闭和价格的上涨。
7. 随着希腊“黄金签证”价格可能上涨的消息传来，这再次提醒潜在申请人：尽早行动是明智的选择。
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4、移民希腊需要什么条件及花费

移民希腊的条件及花费条件

1. 申请人需年满18周岁，并无犯罪记录

2. 购置希腊的房产，金额至少为25万欧元。花费：移民希腊的总花费包括购置房产的费用以及一系列其他费用。其中房产购置费用取决于具体的房产类型及位置，范围在25万欧元以上。其他费用包括律师费、手续费等，这些费用会根据当前的市场情况有所变动。详尽解释：移民条件：申请人资格方面，首先需要年满18岁，具备自主决策能力，同时需要提供无犯罪记录的证明，确保个人背景清白。房产购置是取得希腊移民身份的关键条件之一。申请人需要在希腊购买价值至少25万欧元的房产，这一金额根据房产的位置、类型、新旧程度等因素会有所不同。花费详解：移民希腊的总花费包括房产购置费用和其他相关费用。房产购置费用取决于所选择的房产，可以是公寓、别墅或商业用途的房产等。除了房产购置费用，还需要支付一系列其他费用，如律师费、手续费等。这些费用会根据市场情况和政策调整有所变动，因此建议在具体操作时咨询专业的移民机构或律师以获取最新信息。总的来说，移民希腊的条件相对明确且较为宽容，而总花费则根据具体情况会有所不同。有意移民希腊的人士应提前规划，并咨询专业人士以获取最准确的信息和建议。

5、希腊购房移民需要多少钱?

目前希腊只需购买25 万欧元以上房产 ，无居住要求 ，一人投资，三代移民 ，6个月即获永居身份 ，无资金证明、语言、体检和学历的要求！不过在当地时间

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