希腊5年永居卡续期费用_希腊存款续卡需要希腊住址证明么_希腊永居移民

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一、希腊买房能移民吗

是的，希腊移民闷颤法中说明，第三方国家的公民及其家属，如果在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证，也就是获得希腊绿卡。希腊买房移民的申请条件简易，一人申请，三代移民，只要购买符合条握罩枝件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快，递交签证申请材料后，段敏通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

二、希腊存款续卡需要希腊住址证明么

希腊存款续卡需要希腊住址证明。根据希腊“黄金签证”规定：非欧盟国家投资者在希腊境内出资25万欧购买房产，即可一步到位获得5年期的希腊饥闭永居卡。永居卡有效期最长为5年，每5年到期需要续签。主申请人若不及时续签，全部申请人身烂猜裂份失效。若家庭成员不及时续签，本人身份失效，但可兆锋以办理团聚恢复身份。

三、希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?

2013年4月10日，希腊移民新法生效。根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后，只要房产不卖，就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移庆仔民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签。
具体费用包括：
1. 开设税号：
大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。
2. 律师费用：
律师费为总房价(净值)的1%，再加增值塌差携税（为律师费的23%）。即总房价的1.23%。
3. 公证费用：
签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：
4. 土地注册费：
该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。
5. 过户费 (Property Transfer Fee)：
a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：
6. 增值税(VAT)：
a 2005年12月31日后获团伏得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。
以上是标准收费，不过也有例外，像在环球移民办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的，这一点是国内其他公司没有的。
至于希腊移民要求也非常简易，申请人只要满足：

1、主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。

四、门槛低价值高——希腊购房移民有什么优势和不足?

希腊购房移民自2013年起，成为了欧洲投资领域门槛较低，身份价值较高的优选。

希腊，这个历史悠久且充满活力的国家，以其丰腴的文化遗产、迷人的自然风光、稳固的政治环境以及优质的教育医疗资源，吸引了越来越多的移民。

然而，希腊购房移民并非完美无缺。本文将从多个角度分析其优劣势，帮助有意向的客户做出明智的决定。

希腊移民优势：

1.

一步到位拿绿卡

在欧洲购房移民国家中，希腊是唯一一次性提供5年永居卡的，其他国家则通常需要经过临时居留卡的逐步转换。

2.

购房移民性价比高

作为性价比极高的欧洲移民项目之一，希腊购房移民的成本相对较低。在新政之前，只需在希腊全境购买总价25万欧元及以上的房产，无论是一套或多套，即可一步到位获得希腊永居卡。

相比欧洲其他国家或美加澳新等主流国家的投资移民，希腊的投资额属于较低的一档。

申请人只需购买25万欧元的希腊房产，即可一步到位获得绿卡，无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求。

并且可以快速拿到身份，一般4—6个月能拿到希腊蓝纸，凭护照原件+蓝纸原件可以往返希腊不用办理签证，之后在当地等待绿卡。

3.

一人投资，三代移民

希腊移民是一人申请，三代永居，主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份。

4.

欧洲免签出行

希腊是申根国、欧盟国，拿到希腊身份去27个申根国家，都不需要签证，每半年可以在其他申根国家逗留不超过90天。

5.

希腊房产升值空间大

希腊房产的投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。

现在，一带一路正在建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作，万达、阿里巴巴、国家电网等中国许多大型集团也瞄准了希腊市场。

根据希腊银行今年第一季度的数据，希腊房价上涨率不断创造历史新高，2023年希腊全国的房价同比上涨了14.5%，在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升将是必然趋势。

6.

教育资源优质

作为欧洲文化的摇篮，古希腊曾以发达的文化教育著称，现在它的教育体系与欧洲教育一脉相承，特别重视孩子的基础教育。

希腊学校分为公立学校和私立学校，公立学校享受国家资助，孩子能免费接受教育；私立学校按照英美等国的教育模式，全英文授课，有欧盟统一的教师资质，提供高质量的教育水平。

除此之外，希腊的华侨生政策也是很多中国家庭选择希腊的一个原因。

拥有希腊身份后，子女可以华侨生身份回国参加统一的联考，不用挤千军万马的高考赛道，有更大的机会就读国内98

5、211名校，为孩子的未来发展带来更多的选择。

希腊移民劣势：

1.

身份与房产绑定

很多人都是通过购房的途径拿到希腊身份，在希腊要保持绿卡身份需要一直持有房产，如果卖掉房子，那么身份就没有了，除非申请人已经完成了入籍。

2.

子女超龄需要另外办理

希腊移民可以携带21周岁以下子女，子女作为附属申请人，如果21周岁时没有换到国籍，原则上绿卡无法续签。

因为孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，这个时候如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办理身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人，后续通过团聚的方式实现移民希腊。

3.

不能在当地工作

希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但是可以在当地经商做生意，希腊旅游业发达，每年都有大量游客前往希腊度假旅游，可以选择经营民宿或者做短租。

如果有管理和贸易经验，还可以选择在希腊创业，希腊的农产品深受国人欢迎，在国际上也有很高的知名度。

总的来说，希腊移民政策便利，生活环境舒适，能为孩子提供更好的教育环境。

如果现阶段移民目标是这些，那么希腊绝对是一个不错的选择

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