希腊房产租赁靠谱吗,希腊旅游业到底有多火热?如何通过希腊旅游业赚钱呢?

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1、希腊移民房产投资都有哪些陷阱?如果跳出这些陷阱

希腊作为欧洲购房移民特别火的项目之一，确实非常杰出，但是慧侨移民特别提醒您，投资有陷阱，买房需小心。陷阱主要有几个：1地段，希腊雅典也看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是历史建筑去多，老房子居多，买这样的房子租还可以，但是升值幅度不大，自己住的话并不舒适。另外雅典有些区域不能买，要买就买富人区和使领馆区的房子，租赁和升值都有保障；2，价格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加价，有些直接刷刷墙就大把加价，慧侨移民不做这样的，所有房价与当地统一。

2、希腊旅游业到底有多火热?如何通过希腊旅游业赚钱呢?

希腊旅游业到底有多火热？

来源于希腊旅游联合会发布的数据显示，2018年，希腊旅游业对所在国GDP的直接贷币奉献做到216亿欧元，占比为11.7％。对比2017年25亿欧元和13.3%比例，拥有很明显的升高。据估计，2018年，希腊旅游业所带来的直接或者间接性收益预计做到474-571亿欧元中间，占我国GDP比例在25.7%-30.9%。

1、希腊旅游业带来了很多的岗位有关数据表明，在希腊旅游的高峰期过程中，酒店住宿和餐饮业聘请人数大约为41.1数万人，等同于为GDP立即贡献了16.7%，立即盈利和间接性盈利总数占GDP的36.7%至44.2%。除此之外，旅游业的蓬勃发展也大大降低了希腊的失业人数，尤其是年青人和女性就业者。

2、国外游客占有肯定主力军数据统计发觉，希腊90％的生产总值来源于海外，包含游轮，航空公司和国际海运收益，做到182亿欧元，比2017年的数字增加了18亿欧元。在投资活动层面，旅游业增添了累计50亿欧元的资金，在其中19亿欧元是国内升值。

如何通过希腊旅游业赚钱呢？

希腊房地产短期租赁也迎来了好政策。希腊单独公共收入管理局在一项通知中指出，假如小区业主根据网络平台——如Airbnb等——短期内租赁物业管理，但没有同时向客户提供类似酒店附加服务项目，如清洁房间、拆换床品套件等，则无需交纳13%的增值税。税款的免减将进一步提升业主的盈利，都将进一步促进短租市场蓬勃发展。除开短租销售市场以外，希腊高档房屋租赁的需要还在与日俱增。侨外希腊购置产业投资分析师表明，2017年从5月就开始出现对奢华度假别墅的出租市场需求，到6月则出现进一步提高。高端物业的房租也让人愕然，以米克诺斯岛为例子，刚果盆地的夏天房租成本费每星期在1万欧元上下，短短的三个月内，屋主就能纯利润12万欧元，回报率令人震惊。

希腊因其碧水蓝天赢得了诸多游客亲睐

希腊旅游业的火爆和新航线的持续开启紧密联系。2017年9月30日，国航开通北京和雅典间的直航航道，这很好地便捷了中希两地的来往。而自今年4月起该飞机航班将增加到每星期3班，将更多中国游客带去希腊。2018年，希腊也将加开十多条航道，用意在2022年让希腊旅游总数提升4000万人关。不难看出，希腊旅游业不久的将来多年依然会在政府的支持下维持强悍。

租金很丰厚：那样当“包租婆”稳赢

大幅增加的游客也带来了大幅增长的住房需求，但是目前希腊中国的酒店数量不多，根本没办法达到这一要求，因此短期内租赁物业管理越来越受大众的热情欢迎。仅2017年，就会有约300万希腊访问者搬入短租物业管理。在全球有名气的短租服务平台Airbnb上，希腊的酒店公寓、雅典繁华区的度假酒店等类型的房产深受欢迎，不但出租率非常低，房租也十分丰厚，导致了愈来愈多国外投资客的学习兴趣。

3、希腊也有学区房,尤其在希腊的公立学校,希腊买房如何选择好地段呢?_百 ...

希腊政府部门2013年颁布了被称作“黄金签证”的投资促进现行政策。按该政策，只需要在希腊选购房地产业25万欧元之上，投资人及家属，一家三代都可以得到包含希腊以内，申根26国的永居批准。最先大家来了解一下希腊共和国概述，希腊坐落于欧洲巴尔干半岛最南，北与阿尔巴尼亚、北马其顿、保加利亚邻近，东与土耳其交界（留意：爱琴海上绝大多数海岛都是属于希腊，土耳其空有海域，基本没有海域），西隔爱奥尼亚海与意大利对望，南邻地中海，与非洲的埃及对望。北京首都雅典，坐落于希腊陆域一部分中北部，西与名胜古迹众多伯罗奔尼撒半岛邻近，奥林匹克运动会起源地奥林匹亚，迈锡尼古代遗址、斯巴达城帮都是在伯罗奔尼撒半岛上；东边和南边散落着不计其数的爱琴海度假岛屿。各届奥运会的圣火采集仪式都采自希腊奥林匹亚。以菲拉的蓝白教堂和伊亚的最美日落着称的圣托里尼岛，以及以风车岛着称的米克诺斯岛，是中国游人最经常光顾的爱琴海“双岛”，近些年，到这儿拍婚纱照和度蜜月的旅客源源不断。希腊全国各地分13个区服51个州。北京首都雅典在阿提卡区服的阿提卡州（阿提卡区服只建立了阿提卡1个州）。狭义“雅典市辖区”，就是以雅典卫城为圆心点，半经仅有4公里AthesCenter（雅典市核心），总面积仅有39平方千米，人口数量75万。广义上“雅典城市圈”，即全部阿提卡州（首都圈）总面积3808平方千米，人口数量380万（约为全国人口的35%）。雅典周围的比雷埃夫斯、埃利尼科、格利法达、基菲夏，实际上都是阿提卡州下边，与雅典市同级的“市”。如果将阿提卡州比成河北省，那样，雅典市如同北京市，比雷埃夫斯市（比港）如同天津市，埃利尼科如同雄安新区规划，格利法达如同“夏都”北戴河，基菲夏如同承德市“承德避暑山庄”。雅典城市圈，三面环山（西、北、东边全是山），一面向海（南边是雅典大湾区），雅典山间盆地的地形都是北高南低，就似一双高跟鞋，“脚掌”帕拉约法里罗伸到南海，脚跟即在北山半山腰的基菲夏。这一地貌，像极全国知名沿海城市青岛。希腊岛季节性明晰，圣托里尼岛每一年12-2月，克里特岛每一年11-3月，分别为3-5个月的时间也，是海岛酒店餐厅、休闲度假村、民宿客栈、餐饮店、夜店90%之上都停业的空挡，水上游乐设备主题活动也全部终止，这一段时间来回岛上的代步工具仅有车次极少的飞机场或慢船，汽艇也统统封航。因而，海岛的房产租赁管理方法难度高，租金回报率对比北京首都雅典略低在0.5-1%上下。全部不管你挑选项目投资或是自己住，在希腊购房最先强烈推荐地区地段。即便是以教学为的需求项目投资，还是建议最好是选择项目投资型房地产。不推荐选购郊区的希腊房地产，房租低，与房子价格不一致。，好地区房产房租能够确保。将来也有可能升值不容易掉价。

4、希腊海岛房产,为什么火了?希腊房产该怎么选?有哪些“坑”?

与欧洲其他具有竞争力的目的地相比，希腊岛屿的宜人气候和低廉房价提高了外国投资者对希腊度假房产的兴趣。希腊海岛房产，为什么火了？希腊房产该怎么选？有哪些“坑”？希腊海岛房产，为什么火了?很大一部分人投资希腊房产，选择移民希腊的目的是为了孩子教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。国内的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而希腊推出购房移民政策，购置房产、即可拥有身份。加上希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，一套100平左右的公寓实际使用面积一般在115-120平左右。所以有机会能在希腊买套房是非常划算的一件事。希腊房产该怎么选？有哪些“坑”？很多人都想到漂亮的希腊购买房产,而想要购买希腊房产的话,要知道希腊各个区域的房产适合人群。雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分,不同区域不同类型的房产各有不同的特点,适用于不同类型的投资人。希腊气候宜人,居住

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