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1、越来越多的人选择永久居住在希腊,什么是希腊黄金签证?
什么是希腊绿卡？
由于希腊的优势，越来越多的人选择永久居住在希腊。希腊是欧洲最阳光明媚的国家之一，提供当代和高质量的生活方式。希腊是欧盟和申根区的一员，这意味着每个持有希腊居留许可证的人都可以免签证到所有申根国家停留不超过90天。那么，什么是希腊绿卡？什么是希腊黄金签证？希腊绿卡本质上是永久居留签证，即PR。获得希腊永久居留权的方式和途径有很多，主要包括:1腊或其他欧盟公民的非欧盟家庭成员居留许可；2.经济独立 (FIP) 居留许可；3.希腊大学学生居留许可；4.自营企业家居许可证；5.在希腊生活和工作两年的非欧盟公民的非欧盟配偶或子女(21 年以下)居留许可；6.高管、行政人员或董事会成员的居留许可；7.外国投资者居留许可证。需要注意的是，并非所有这些居留许可证都可以成为永久居留身份。一般来说，如果居留许可证的单次有效期等于或超过五年，则可视为永久居留身份。当然，虽然有些居留许可证有效期为2年或3年，但续签条件简易易行，也可称为永久居留身份。
什么是希腊黄金签证？
通过黄金签证计划是在希腊获得居留许可最受欢迎的方式之一。最近的第一个 4251/2014 号法律（第 20 条)为房地产所有者设立了新的居留许可证(黄金签证)。也就是说，申请人可以通过希腊黄金签证政策获得希腊永久居留权。具体方式和方法包括:1.至少购买价值 房地产25万欧元；2.至少与酒店或旅游机构签订合同 10 年租赁协议；3.对在希腊注册的公司进行至少40万欧元的资本投资；4.投资希腊政府债券40万欧元；5.投资房地产投资公司债券或股票40万欧元；6.在希腊银行存入40万欧元；7.投资公司或政府债券80万欧元。
2、希腊购房项目,后期可以卖房产吗
要卖，还要保留身份的办法
① 满足条件换欧盟永居。
②7年以后，满足条件入籍。
这俩情况都可以卖房。
否则，卖了，就失去身份。
3、希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?
2013年4月10日，希腊移民新法生效。根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后，只要房产不卖，就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签，2023年7月将涨价至50万欧。
具体费用包括：
1. 开设税号：
大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。
2. 律师费用：
律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的1.23%。
3. 公证费用：
签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：
4. 土地注册费：
该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。
5. 过户费 (Property Transfer Fee)：
a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：
6. 增值税(VAT)：
a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。
至于希腊移民要求也非常简易，申请人只要满足：
1、主申请人年满18周岁；
2、在希腊购买25万欧元以上的房产；
3、无犯罪记录；
4、身体健康。
有不清楚的朋友可以点击，专业移民顾问解答》
4、希腊投资移民介绍希腊25万欧元移民项目
1.希腊25万欧元移民项目
在希腊购买至少25万欧元的房产，可以一步到位获得希腊永久居留身份。获得希腊永久居留权，在希腊居住满7年，就可以申请入籍。18岁之前在希腊公立学校就读6年的儿童可以申请入籍。
2.希腊移民需要多少钱
需要在希腊开一个银行账户。
希腊40万欧元存款移民是欧洲性价比较高的存款移民项目，风险较低，资金安全稳固。将40万欧元存入希腊银行，申请手续简易，无需说明资金来源，无需无犯罪证明，快速一步到位即可获得永久居留权。获得希腊永久居留卡：5年后可继续续签希腊永久居留卡或转欧盟成功后提取40万欧元。可以用希腊永久居留卡身份做生意。一个申请者，三代同行，走遍欧洲26个申根国家，孩子享受欧洲免费公立教育，全家享受欧洲免费医疗。
3.希腊投资移民计划
希腊移民条件：
一、在希腊买房的移民需要什么条件？
1.年满18周岁，无年龄上限，无学历和语言要求；
2.在希腊购买超过25万欧元的房产；
3.有至少一次入境希腊的记录。
2.希腊买房移民项目有什么优势？
1.投资少：只需要购买25万欧元以上的房产；
2.周期短：审理速度快，只需要3-5个月就能拿到永居；
3.无移民监狱：无居住要求；
4.要求简易：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明、财产来源证明；
5.欧盟申根国家之一：可自由进入26个申根国家；
6.社会福利：一人申请，全家可享受当地基本福利；
7.产权：房产和土地拥有永久产权，租金收入稳固；
8.低税收，低消费：低税收，低消费，无重复征税，欧洲最低消费水平。
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4.希腊投资置业移民
1.护照：所有申请人的整本扫描护照(建议有效期5年以上)
2.身份证：所有申请人的正反面扫描件身份证。没有办理身份证的孩子，不需要提供。
3.户口簿：所有申请人的户口簿复印件(包括封面和有内容的页面)；如果是集体户口，提供户籍证明。
4.结婚证：结婚证的全部扫描件(包括封面)
5.儿童美国医学出生证明：所有随行儿童的医学出生证明，如果没有，可以用出生公证代替。
6.照片：要求所有申请者提供四张白底彩色近照，尺寸4*6cm(要求：耳朵和额头要露出来，不能戴眼镜和耳环等。);请同时准备好电子版。
7.公证书及双认证：主申请人无需提供，所附申请提供亲属关系证明公证或亲属关系证明加户口簿公证及双认证。
8.收入证明：主申请人的收入证明(中英文)，用于开立希腊当地银行账户。
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