亲身经历告诉您日本房产投资心得

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一、日本买房投资的一点心得

第一套 2012年10月份,在一家不动产中介的网站上看中了一套公寓,卖主要价3880万,还价3700万, 结果3810万合意成交.2012/11/6日过户,总过花了不到两个月的时间. 中介是三菱地所リアルエステートサービス株式会社,住宅贷...

二、【日本房地产投资】亲身经历!挑战公寓房地产投资!...

另一方面,因为我认为房地产投资需要一定的首付,所以到现在为止都没有挑战过.“200万~300万日元左右的话可以准备,但是那样的话会很严厉吧”. 在这种情况下,房地产投资公司提出了几乎不用首付就能购买,或者200万~300万日元左右也有讨论余地的提案,以此为契机,决定正式讨论房地产投资 . 接受多个营业员,商讨投资物件 关于房地产投资的销售,我曾多次接到多家企业的咨询.特别是二手房和新房的区分型公寓...

三、这是他在日本买房投资的真实感受

正确的理解是: 日本房产的价值主要依据是否面向繁华商圈或美妙风景区,楼层越高、视野越好,房产价值普遍越高. 不过,他说也可以理解为日本的房产在同等条件下,朝南的还是会贵一点点,只是差异没有特别大. 最后,他说在日本投资房产需要有个良好的心态,因为 日本房产投资主要靠长期出租来获得稳固的收益,不能太看重短期升值. 最重要的是,日本的房产租赁市场规范且严厉,才能让他安心放手.

四、在日本买房的切身体会

但是在日本买房,想获得很高的回报率,是不太实际的. 首先就是日本政府在楼市泡沫破裂时受过伤,对于房价非常小心.如果涨幅太大,肯定会出政策抑制. 而且,2014-2015年大量外资投资日本房产,价格已经炒得比较高了. 最不容忽视的是,日本人口长期负增长,人越来越少,这是一把悬在日本房价上的达摩克利斯之剑. 而对国人来说,就算你想买房,也有很多现实的困难. 首先是,外国人在日本买房产的门槛太高.没有长...

五、关于日本买房的小小心得,虽然迟了点.

日本是多发地震的国家、每一个区域的土地地质层是不一样的、房子肯定是建在土地地质坚硬的地方比较好、还有很多是地震带上的区域也要避免.2手木造的房子房龄如果超过30年基本上价值也就是0了.在一个好环境里面生活是大家都希望的事情、但希望大家不要轻易听不动产忽悠买房.增值基本上不可能. 2015年投资民宿很火、现在如果再投资的话基本上gg了、2015年前买的房子可以小赚一笔.日本如果不彻底开放移民、以后的...

六、日本房产投资:我记得我告诉过你这些“躺赚”的秘诀

日本房产投资,说早不早,说晚不晚,现在正是个刚刚好的时机.为什么这么说?当时间进入2019下半年,似乎大家都在翘首以盼2020年的来临,尤其是投...

七、在日本东京买房是什么体验?

去年在东京泉岳寺附近买了85平三室一厅的塔楼公寓,正好可以分享一波.... 当时还在老东家上班,公司垄断日本很多生活产业的行业,我所在的事业部门主...更多

八、认识这么多日本房叔,我总结了一万字房产投资策略

「假装在东京」第139篇原创文章 | 11853字如需转载请联系作者授权并注明出... 对日本房产投资的经验总结和思考.我始终认为,再有价值的公众号,往往价...

九、内行经验分享:怎样在日本投资买房才不会后悔?

如果我在做了一件事情后感到后悔,那80%的可能性是我没有做好事前准备,也就是思考不够全面.近年来,与中国一些大城市的房价相比,日本房产的性价...

十、如何投资日本房产?

要看需求是什么了移民:日本不是移民国家,所以通过投资来移民是不太可能实现的了,不过现在签证放宽,3或5年的多次往返签证很好办(- -旅游签,当然...更多

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