曼谷移民中介公司排名|泰国移民的三种方式|移民公司

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1、百亿级家居网站Houzz是怎样成功的?

经历过装修的人，都知道这是怎样一种痛——钱基本花光、人基本累死。阿隆 · 科 恩(Alon Cohen)和阿迪·塔塔科(Adi Tatarko)，美国一对以色列移民夫妇同样也饱受装修之苦，却不仅仅是抱怨。他们在自家厨房餐桌上创立了家居设计网站Houzz，仅用了五年，已拥有3000万房主用户和70万设计师及建筑师专业用户，每月吸引超过2500万名访客，其中包括不少中国用户。如今，该公司筹集到新一轮1.65亿美元融资，估值已高达23亿美元(约合人民币142.8亿)，又将业务拓展到俄罗斯和日本，并计划到今年年底将业务版图扩大到超过20个国家。A 来自以色列的创业夫妻没权没势的普通人如果你是正在为自家装修寻找梦幻新构想的房主，或者是希望招揽生意的设计师，那么Houzz很可能是你的愉快天地。Houzz网站拥有数不尽的图片，上面的商品均可提供购买，凭借这一点，该网站每月吸引超过2500万访客。风投预期Houzz将会在年销售规模3000亿美元的全球家装设计市场上拿走很大一块蛋糕。而科恩和塔塔科这对夫妻合计持有公司近三分之一股份，净资产绝对超过5亿美元。我们不是那种典型的企业创始人。身为CEO的42 岁妻子塔塔科对记者解释道：我们只是普通人，家里没权没势。丈夫科恩则在一边默默倾听。这对夫妻相恋于上世纪90年代，即使到了今天，他们仍然在每周的大多数日子里一起吃外卖午餐。在以男性程序员为主导的硅谷，位高权重的女性高管可谓凤毛麟角，更不用说一对夫妻档了。不过，女性身份和非技术背景并没有给塔塔科运营Houzz带来什么障碍;相反，她将果断利落的战略思维与脚踏实地的姿态结合在一起，并因此能够召集一批人才与她并肩作战。塔塔科在以色列长大，母亲是房地产中介，外婆曾是著名时装设计师，经常飞往国外参加时装展——在当时基本上没有女性做这样的事情。1996年，塔塔科从耶路撒冷希伯来大学毕业，获得国际研究学学位。为了庆祝毕业，她和两个闺密漫游泰国。在从曼谷到苏梅岛15小时的巴士上，她认识了未来的丈夫科恩。塔塔科说：车开了一路，我们也聊了一路。回到以色列后，两人创立了小型科技服务公司——诺言软件。1998年，他们结了婚，不久定居美国，他们都认为，在这个国度，会有更多机会。2001年，两人从纽约搬到硅谷，科恩在eBay负责工程团队，塔塔科则当起了全职主妇，并于2002年和2006年生下两个儿子。之后，她在联邦金融集团兼职，指导客户管理自己的资金。

2、泰国买房风险大不大,会不会是个骗局啊?

是投资就会存在风险，对于投资泰国房产而言存在如下风险：1，中国人在泰国可以购买公寓，但是不能购买别墅或者town house。对于公寓，泰国允许以产权的形式向外籍人士出售建筑物可售建筑面积的49%，其余51%必须售予泰国公民或者泰国公司，所有房屋均是永久性产权，没有房产税以及遗产税。市面上存在的99年产权的公寓其实是不良中介将原本应该售予泰国公民或者泰国公司的房屋拿出来卖给外籍人士，只有租赁权。2，外籍人士要购买泰国的别墅或者土地就要先注册公司，然后以该公司的名义去购买。注册泰国公司有2种：1，BOI全资公司，外资人全资公司，外籍股东拥有100%股权，申请BOI要求注册资本至少1000万-2亿泰铢，手续繁琐申请时间至少3个月2，中泰合资公司，注册资本最少100万泰铢，至少3个股东其中至少一个是泰国人并且该泰国人的股权不少于51%。所以如果要购买泰国的土地或者别墅最好做到以下几点：1，聘请一位专业的法律顾问2，寻找一个专业的海外置业公司3，确保自己对公司以及该物业的完全控制权3，房产属于固定资产，其流动性相对来说比较差，所以存在一定的流动性风险。投资泰国房产要理性投资，短期炒房投资就不建议了，长期投资目前来说泰国的出租收益可以达到每年5%左右，资产增值在每年10%左右。4， 开发商不靠谱要想提高房屋的流动性那么房屋的地段跟开发商还有物业都是需要理性考量的因素。5，泰国是非移民国家，所以买房是不能移民的在泰国买房也不能取得长期或者永久的居留权，只能使用旅游签证或者养老签证，工作签证，学生签。50岁以上的人士才可以拿到养老签证，工作签证跟学生签证都比较麻烦。6，如果是投资性的购房要考虑房屋的后期租赁问题虽然泰国的公寓比较好租也不是所有的地方都好出租都可以拿到不错的回报率的，然后最好可以交给专业的资产管理公司，不然你个人去打理也是要消耗不少的人力成本7，信息的真实性不排除国内存在一些骗子公司，所以最好实地考察下，房子离地铁到底走几分钟，周边生活配套等8，资金出境的风险国家对于海外房产投资是有资金管控的，所以汇钱出去的环节也要注意一些事项，比如要以消费/医疗/购物等名目汇出之类。

3、泰国移民的三种方式

泰国以其宜人的气候和较低的生活成本，成为许多人移民的首选国家。以下是三种常见的泰国移民方式，供您参考：**

一、投资移民**这种方式要求投资者在泰国开设企业，并通常需要找到一位泰国公民作为合作伙伴。然而，这一过程可能较为繁琐，因为投资者不仅需要考虑投资金额，还要解决合作伙伴的可靠性问题。一些投资者可能会通过中介找到合作伙伴，但这可能会违反泰国的法律规定。此外，对于初来乍到的外国人来说，如果遭遇合作伙伴真实，可能会陷入投诉无门的困境。因此，选择这种移民方式需要格外小心。**

二、泰国精英签证**针对年轻人群的移民签证，称为“泰国精英签证”。申请条件包括

1. 无刑事犯罪记录；2. 无破产判决；3. 持有有效因私护照；4. 年龄要求：ESE 20年白金卡要求申请者年满20周岁，其他套餐没有年龄限制；5. 支付50-200万泰铢的会费（约合10-40万人民币）。成功申请此签证后，投资者可以获得5-20年的泰国签证，从而实现长期居住在泰国。对于那些在中国感到养老成本过高的人来说，泰国是一个不错的选择。泰国的养老环境和物价水平相对于中国某些城市具有明显优势，泰国也在努力将自己打造成“亚洲养老天堂”。目前，已有来自日本、俄罗斯、法国、英国等国家的老年人群在泰国养老，中国老人的数量也在不断增加。此外，由于曼谷拥有东南亚最多的国际学校，因此还可以考虑带着孙辈一起居住。**

三、存款移民**这是另一种泰国养老签证的申请方式，具体申请条件如下：- 年龄：50岁以上；- 存款：在泰国银行存款80万泰铢，期限为3个月；- 周期：大约6个月；- 其他条件：无犯罪记录；- 可携带家属：配偶和子女；- 移民监：无需居住限制；- 身份类型：永居卡，每年续签一次，无限期续签。目前，泰国向中国的年轻人和老年人敞开移民的大门。通过移民泰国，人们可以享受到悠闲的生活方式，并为自己的生活增添新的体验。需要提醒的是，在泰国购买房产并不能直接用来申请移民。泰国没有提供购房移民的签证类型。

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