移民希腊购房规定是什么

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1、希腊买房移民需要什么条件?

希腊购房移民政策较为宽容，赢得很多申请人的好感。国内也有许多人通过购房移民希腊。那么希腊买房移民需要什么条件?
申请条件：
1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产 (部分地区涨价至50万欧元)
2. 14周岁以上，无年龄上限
3. 购买当地医疗保险
近日，全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所(EY)在雅典发布的一项调查显示，2022年希腊的外国直接投资项目增加了57%。这表明希腊是一个越来越具有吸引力的投资目的地。
项目优势：
1. 低门槛：只需购买25 万欧元以上房产 ;
2. 无移民监：无居住要求 ;
3. 性价比高：一人投资，三代移民 ;
4. 审理速度快：6个月即获“黄金签证”;
5. 要求简易：无资金证明、语言、体检和学历的要求 ;
6. 欧盟及申根国成员：畅游27 个申根国 ;
7. 社会福利：享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50% ;
8. 环境优越：依山傍海，气候宜人，环境清洁舒适，生活成本低，人均寿命世界名列前茅 ;
9. 投资价值：希腊受债务危机影响数年，房价处于低谷，近两年经济形势好转，房价连年攀升。
亨瑞集团作为全球较大的移民留学机构，与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳固合作，房价公开透明，当地专人专车接待，全方位满足客户选房、移民、安家需求。

2、希腊买房移民需要什么条件?

1. 投资要求：在希腊购买价值至少25万欧元的不动产（部分地区投资额已提高至50万欧元）。
2. 年龄要求：申请人需年满14周岁以上，没有年龄上限限制。
3. 医疗保险：购买希腊当地的医疗保险。
4. 调查显示：根据安永会计师事务所发布的调查，2022年希腊吸引的外国直接投资项目同比增长了57%，显示出希腊作为投资目的地的吸引力不断增强。
5. 项目优势：
a. 低投资门槛：仅需购买房产即可。
b. 无居住要求：没有移民监的要求。
c. 高性价比：一人投资，三代移民。
d. 快速审批：6个月即可获得“黄金签证”。
e. 简易要求：无需资金证明、语言能力、体检或学历要求。
f. 欧盟及申根国成员：可自由旅行27个申根国。
g. 社会福利：享受免费公立医疗和教育，以及希腊顶级私立学校的优惠。
h. 优质生活环境：自然风光美妙，气候宜人，生活成本低，人均寿命长。
i. 投资潜力：希腊经济复苏，房价回升，投资价值显现。
6. 服务支持：亨瑞集团作为全球知名的移民留学机构，与希腊移民律师、开发商和房产经纪建立了长期稳固的合作关系。提供公开透明的房价信息，以及当地人专车接待服务，全面满足客户在选房、移民和安家方面的需求。

3、移民希腊要什么条件

1. 主申请人和配偶必须年满18周岁。
2. 在希腊购买总价值至少25万欧元的房产。
3. 根据2023年8月1日实施的希腊黄金居留许可新政，申请人在雅典北部、中部、南部区域，以及塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼等地购买价值50万欧元以上的房产，可获得希腊黄金居留许可。
4. 所有申请人需购买政府认可的私人医疗保险。

4、希腊购买房产移民要什么条件

申请条件：

主申请人必须年满18周岁；
在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产；希腊黄金居留许可新政规定，2023年8月1日起，在希腊首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产获得“希腊黄金居留许可”;
全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。

续签要求：

申请人必须持有房产的所有权；
所有申请人需持有私人医疗保险；

入籍条件：

主申及配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍；
在这7年内，每年需要住满183天；
需要通过希腊入籍考试（考试包括语言和历史）。

5、希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?

2013年4月10日，希腊实施了新的移民法律。该法律允许在希腊购买价值25万欧元或以上房产的第三国公民获得一份为期5年的居留许可。五年期满后，只要房产保持不变，投资者即可继续续签五年期的居留权，且投资者无需在希腊有居住期限的限制。希腊移民的优势在于其低廉的投资成本，仅需25万欧元，并且审批速度快，只需两个月即可获得签证。然而，这一价格在2023年7月将上调至50万欧元。移民到希腊的具体费用包括：
1. 开设税号：费用大约在200到300欧元之间，外加23%的增值税（VAT）。
2. 律师费用：律师费为购房总价的1%，再加上增值税（即律师费的23%），总计为房价的1.23%。
3. 公证费用：购房合同需公证人在场见证，之后公证人负责将交易登记至希腊抵押登记局。费用根据购房金额按比例收取。
4. 土地注册费：这笔费用交给希腊土地注册局，收费标准为购房总价值的0.47%，另加增值税（为0.47%*购房总价值*23%）。
5. 过户费（Property Transfer Fee）：
a. 在签署合同时，向当地税务局一次性支付。
b. 过户费的费率根据所购房产所在区域的不同而有所差异，分为城区和郊区两种情况。
6. 增值税（VAT）：
a. 对于2005年12月31日之后获得建筑许可的房产或项目，需缴纳增值税，且免除过户费。
b. 对于2005年12月31日之前获得建筑许可的房产或项目，无需支付增值税，但需支付过户费。
希腊移民的要求同样简易明了，申请人必须满足以下条件：
1. 主申请人必须年满18周岁。
2. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
3. 无犯罪记录。
4. 身体健康。
对于任何疑问，您可以点击链接咨询专业移民顾问。

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