在日本投资房产的危害

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1、日本房产投资弊端有哪些

原则上、在日本国内有收入-支出>38万日元的话, 必须向日本政府报税(确定申告).如被日本税务署发现没有报税及掌握逃税者资料, 逃税者须缴付过去最多7年间(税金的时効)的「本来税金+延滞税(年息14.6%)+加算税(15%、20%或40%)」.最坏的情况是, 你所持有的物业会被日本税务署收押直至你付税为止, 所以不可以不报税及逃税.

2、在日本投资房产究竟有哪些风险?

地震. 霓虹国作为地震频发国家,很多人担心房子被震塌了怎么办?其实由于日本地震频发,所以对于建筑的抗震级别要求非常高,建筑材料多为抗震级别非常高的木结构及轻钢结构.根据日本<建筑基本法>规定,日本高层建筑...更多

3、千万不要投资日本房产

日本房产并不适合外国人,特别是中国人投资.理由我会慢慢叙述. 虽然不适合投资,但可以值得买吗?那得看你目的是什么了. 非居住者(海外居住者),会被征收賃料的20.42%作为源泉税. 这里需要十分注意了,征收额的标...

4、千万不要到海外投资买房

购买了日本丰臣公司的商业地产项目,结果不仅产权无法过户,承诺的投资收益也无法完全兑现,更加糟糕的是日本丰臣公司已经陷入困境,出现资金链断裂危机.

5、中介推荐朋友海外置业投资日本房产!我却给朋友这些...

日本的二手房价格是只跌不涨!这是基本不变的定律没有之一! 租金也更不会出现每年以多少百分比增长的情况!反而会因为周围出现的新建住宅出租,旧的房子不得不降价招租. 而且也不要期待,购房周围永远不会有新的开发计划,会没有比较没有伤害.因为如果不出现新开发计划的地点,首先就是最大的问题,“鸟不拉屎”,如果是这样的地方,那么它的出租情况,及租金更加不会值得期待.甚至自住的便利性都有问题.可以说诸多不宜了.

6、投资日本房产,小心别踩这些坑

近年来日本房产投资爆火,原因也很简易,日本房产确实优势多多,如升值和租金回报,法律法规健全,房产永久产权等.不过小编还是要提醒大家:不论投...

7、日本房产投资二手房隐藏风险有哪些?

首先,从整体上来说,日本二手房在整个房产市场上的占比是很高的,在日本的一些大城市,尤其是繁华的地段,很少有新建的楼盘出售.出现这一点情况的...更多

8、日本房产,买前请一定三思

各位好,我是定居在东京的上海人老蔡,这是本公众号第89篇原创文章,全文... 第二种,买房来作为自己在日本的投资渠道,靠房产的现金流回报或增值来实...

9、现在在日本买房相对于国内有哪些优劣?

在两边都买卖过房子,各有优劣,但是如果想以中国投(炒)资(房)的经验去炒日本的房子,个人建议是三思三思啊.举个栗子,前两年在国内炒房的一年...更多

10、第一次投资日本房产,你需要了解什么?

本文针对第一次了解日本房产的小白,有哪些基础知识是你必须知道的~为了大家方便了解,我简易滴罗列一下基础知识.

1、日本房产的投资门槛不同的城市...

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