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希腊阿提卡雅典房产

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一、希腊买房移民新政策

1. 希腊购房移民政策自2013年4月起实施,允许通过购买房产让配偶和21岁以下未婚子女一同移民至希腊。
2. 该政策规定,投资者若想在雅典阿提卡地区以及塞萨洛尼基等热门地区购房移民,需满足特定的投资门槛。
3. 在上述热点地区,投资者必须选择单一房产进行全额投资;如需共同所有权,则需达到最低共同所有权百分比。
4. 对于其他偏远地区的投资,可以购买多处房产。希腊购房移民政策可能会有所变动,具体咨询当地移民机构或律师以获取最新信息。
5. 希腊是欧盟成员国之一,其发放的居留许可在欧盟及申根区内有效。由于希腊房产价格相对较低,加上宜人的气候环境,希腊房地产市场早已吸引包括中国投资者在内的非欧盟公民。
6. 2013年4月9日,希腊议会的立法进一步促进了投资移民的增长,显示了希腊政府刺激房地产市场以提振经济的决心。
7. 新政策发布后,许多外国投资者表现出浓厚兴趣。据希腊财政部消息,俄罗斯、阿拉伯国家和中国客户对购买希腊房产表现出强烈兴趣,尤其是对希腊群岛度假屋和雅典办公楼的投资。

二、欧洲移民最简单的国家

1. 希腊是欧洲移民政策最为宽容的国家之一。
2. 希腊为外籍人士提供了多样化的投资途径,如房产购买和商业项目投资。
3. 希腊的移民优势在于低廉的房产投资成本和相对简易的永久居留权获取流程。
4. 在希腊,投资者不仅能够获得房产永久所有权,而且家庭成员也有机会获得第三国的永久居留权。
5. 希腊,正式名称为希腊共和国,首都为雅典,位于欧洲巴尔干半岛的最南端。
6. 希腊地形以山地为主,平原有限,但矿产资源丰腴。
7. 希腊是西方文明的摇篮,拥有悠久而丰腴的历史,对世界历史产生了深远影响。
8. 希腊是民主制度、西方哲学、奥林匹克运动会、西方文学、历史学、政治学、科学和数学原理以及西方戏剧的起源地。
9. 雅典,希腊的首都和最大城市,以其悠久的历史和著名的世界文化遗产而闻名。
10. 雅典卫城和帕特农神庙是西方文化的重要象征。
11. 雅典位于阿提卡盆地的南部,三面环山,南临萨洛尼科斯海湾。
12. 雅典是希腊的经济中心,拥有全国53%的工业。
13. 雅典不仅是经济和政治中心,还是铁路和航空的交通枢纽,以及欧盟的商业中心之一。
14. 雅典的经济支柱包括旅游业、农业、制造业和服务业等。
15. 雅典以其悠久的历史、独特的文化以及众多的文物古迹而闻名于世,对人类文明的发展产生了重大影响。
16. 雅典被誉为“西方文明的摇篮”。
17. 作为当代奥运会的发源地,雅典分别于1896年和2004年举办了第一届和第二十八届夏季奥运会。
18. 雅典是全国的科研和文化中心,拥有多所著名学府,如雅典大学和雅典工学院。

希腊阿提卡雅典房产|希腊移民

三、关于希腊移民是有了新的政策吗?

是的,从瑞鸿海外了解2022年12月21日,希腊发展和投资部向议会提交一项修正案,明确黄金签证的改革细节,目前该法案已经通过了。根据最新法案,希腊部分地区购房移民门槛从原来25万欧元上调到50万欧元。申请人又多出了几个月的窗口期!大家解读几个重点信息:支付定金:申请人在2023年4月30日之前选购并支付定金,仍可以赶上25万欧元的旧政;房产要求:申请人最多可以购买两处房产,总价值至少为25万欧或50万欧 (取决于区域),前提是必须位于同一栋建筑内;房产涨价:涨价至50万欧元的区域包括:阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域,塞萨洛尼基,米科诺斯岛,和圣托里尼岛。这次希腊移民门槛变动比较大,意味着要告别低价移民希腊核心区的时代了!窗口期时间紧、流程多,最好借助专业的移民机构,以免走弯路,推荐可以了解下瑞鸿海外,他们家是我接触到较专业、诚恳的移民机构在希腊移民的成功案例非常多。

四、希腊房产越来越受欢迎,那如何挑选适合自己的房源?

希腊房产越来越受欢迎,那如何挑选适合自己的房源?

雅典,是希腊最大的城市,同时又是希腊政冶、经济和文化艺术中心。雅典地理位置与众不同,三面环山,一面傍海,不论是项目投资、文化教育、诊疗或是生活便捷程度上看来,雅典的房产亦是受投资人亲睐。

雅典哪一个区域房地产最适合自己?

雅典的房产大概可被分成北、中、南三一部分,不一样区域不同种类的房地产各不相同的特征,适用不同种类的投资人。

市区旧城区,合适投资类顾客

当地房产建筑时长比较长,且许多房地产房型均非常小。因而,许多投资人所选择的精典小户型大多数都集中在此处。中间是雅典的经济中心,希腊的时尚购物区,商业氛围十分深厚,与此同时去往雅典各个地方游玩景点都十分方便,如宪法广场、雅典卫城都是在周边。因而,在这儿选购的房产很容易租赁,且升值潜力大。落址雅典中间关键地区,汇聚高品质我国城市地标网络资源,动静相宜,淬练高品质项目投资型公寓楼。

希腊房产雅典南边

雅典南边被称作“雅典之胸”,包含Kallithea卡里地亚、PalaioFaliro法里奥、Glyfada格利法达、Alimos阿里莫斯等区域,来希腊的游客,大部分都会来这里。雅典南边是新兴富区,很多雅典的富豪或有钱人都住在这里,过着高品质的生活,雅典著名法式国际中学--圣劳伦斯国际学校就位于此,因而房子价格相对其他区而言较高。看了这么多好房地产部位,实际上在希腊购房也比较容易!申请者达到18岁,无犯罪证明,没学历及语言表达规定,而且在希腊选购25万欧元或以上的房地产就可以!一般投资人:归属于有较好的家世,平稳收益,科学安排生活,为了能提升自己的生活质量,或投资买房增值、或方便自己的进出口贸易、或孩子教育、或为了能未来财富的安全性、或养老服务生活,或增加自身国际视野、或提高自我的艺术水平、或感受一个新的生活方法、或躲避老旧生活方式、或便捷未来商务旅游,各种各样生活的需要。觉得心动不如行动的投资机会,通过一些宣传策划得到选购希腊房产的公寓楼、或小别墅,挑选区域除开中西部和市中心的掺杂的贫民窟外,别的区域适合都能够选购,或者有花园小院,自己喜欢的合适生活的生活环境,家中配有安全性保安系统,有停车库,进出便捷。(投资总额二十五万-五十万欧中间)。

五、办理希腊买房移民,购买哪里的房产比较划算?

办理希腊买房移民时,选择房产的划算程度通常取决于多个因素,包括房产的价格、位置、潜在的升值空间、租金回报率以及是否符合移民政策的要求。以下是一些建议,可以帮助您选择较为划算的希腊房产:
雅典市中心商圈:
以宪法广场为中心的商业区域,这里有很多购物中心,生活便利,房产可能有较好的租金回报率。
雅典市中心的大学区域:
位于宪法广场以东的佐格拉夫区,由于靠近大学,治安良好,收益率高,属于学区房。
市中心使馆区:
雅典使馆区绿化覆盖率高,整体氛围良好,是雅典市中心三大购房好地段中的首选。
雅典北部:
雅典北部为习惯老富人区,绿化好,居住环境高雅,适合寻求高品质生活的投资者。
雅典南部的沿海地区:
雅典南部新兴富人区,面朝大海,环境高雅,是外来富豪移民比较中意的居住区域。
非涨价区:
根据政策调整,一些非涨价区域的房产可能提供更高的性价比,例如比雷埃夫斯港、佩里斯特里等地区。
黄金签证政策:
希腊黄金签证政策调整后,部分区域的最低投资金额有所提升,但一些地区仍维持在25万欧元的门

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