美国eb5投资优缺点

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一、美国EB-5投资移民有哪些风险?

　　美国EB-5投资移民的风险有以下四点：
　　1.美国EB-5投资移民有哪些风险美国移民EB-5签证开始排期， EB-5投资人获得 I-526申请后，也不会马上取得美国绿卡，须等待新的配额；在这 EB-5签证等候期间，未成年子女的保护条款有可能将失效，随行子女年龄将按其实际出生时间重新计算，这将严重影响现时年龄已过18岁的子女获批 EB-5签证。也就是说，即便这些子女的美国移民 I-526申请获批，他们也有可能无法随父母一起获发美国绿卡。
　　2.EB-5投资涨价在即。EB-5投资涨价议案一旦生效，EB-5投资额将由现时 TEA 地区的50万美元，提升至80万美元以上。这意味着美国移民的投资成本将大大提高，随之美国移民的投资风险也会相应提高；不仅如此，EB-5投资人资金来源的难度也会成正比增加。华易达移民项目分析师认为，EB-5投资额一旦涨价，EB-5投资人的投资成本、投资风险和美国投资移民申请被拒的风险，将会同步上升。
　　3.绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I-526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清楚的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829（绿卡条件解除）阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。

　　4.50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。但是，反之就会出现不利于投资人的局面。

二、美国EB5是什么类型的移民

美国EB类的移民方式都是创造就业机会的移民途径，EB1到EB4技术移民类型，EB5是投资移民。 美国联邦2014年6月统计，平均每个EB5投资移民项目都有被不同银行拒绝贷款28次以上的记录，无法通过正规渠道获得贷款，最后走民间集资。美国EB5投资移民，民间集资特点：

1、签约从不兑现，一旦投资人放钱，即改变先前的承诺；

2、所有EB5项目的资金都来自中国EB5投资人，除此之外项目方根本找不到其它任何资金来源；

3、假称是与联邦，州政府合作项目，但EB5项目是属民间集资项目，美国各级政府从未投入过钱。

三、美国EB5投资移民的条件和优势

【篇一】美国EB5投资移民的条件和优势

　　美国EB-5投资移民签证每个国家/地区上限为7%。美国国务院每月发布一个每个国家的截止日期。优先日期在截止日期之前的候选人可以获得美国EB-5签证。政府也在考虑移民的家庭成员签证。

一、美国EB-5移民条件

　　年满21周岁，配偶以及21周岁以下孩子可随同一起移民(超龄智障儿);

　　投资50万美金，并能说明投资资金的合理合法来源;

　　身体健康，无犯罪记录;

　　无商业背景，教育背景以及语言要求。

二、EB-5移民优势

1、申请条件宽容：无年龄、经商、学历、英语能力等要求;

2、投资额度合理：50万美金，并且间接创造10个就业机会;

3、移民监：申请人一次性离开美国不超过半年;

4、快捷：材料准备简易、快捷;

5、子女免费就读美国公立;

6、可自由选择居住地;

7、投资资金：5年投资期满后返还。

【篇二】扩展阅读：美国移民租房的指南

　　移民在美国租房的时候要注意，如果遇到房屋需要维修的情况，一定要先和业主讨论，把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动，那么将问题通过信件告诉业主，自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动，那么打电话到当地的住房管理处。大多数城市或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题，要求住房管理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题，那么移民可以提出起诉。

　　总的来说，美国的平均租金是1，249美元。

1、租金的州

　　加利福尼亚州

　　平均租金1，901美元，比亚利桑那州和夏威夷州高出近200美元。

2、租金的城市

　　洛杉矶

　　平均租金2，600美元，占洛杉矶居民收入的23.9%

　　五个租金最贵的城市中有4个位于加州。

3、租金最低的州

　　西弗吉尼亚州

　　平均租金800美元。

4、租金最低的城市

　　俄亥俄州托莱多

　　平均租金550美元。

　　五个租房最负担得起的城市中有三个在中西部地区。

5、各州的租金

　　美国的平均租金是1249美元。在44个有数据可询的州中有19个（占43%）高于这一水平，而57%低于此数。

　　加州位列全州榜首，夏威夷平均租金为1，734美元位列第二。纽约州排在第16位，这一排名反映了纽约市以外的地区租金并不是很高。

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